{"id":1108426,"date":"2021-12-14T00:00:00","date_gmt":"2021-12-13T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/non-classifiee\/purchasing-an-older-condo\/"},"modified":"2024-02-05T10:37:48","modified_gmt":"2024-02-05T03:37:48","slug":"purchasing-an-older-condo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/purchasing-an-older-condo\/","title":{"rendered":"Acheter un ancien condo"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s de Pattaya propose une large gamme d’unit\u00e9s disponibles pour tous les go\u00fbts et tous les budgets. Pourtant, l’une des diff\u00e9rences les plus frappantes est le choix entre la plupart des nouveaux condos actuellement construits dans la ville et certains des plus anciens et des plus \u00e9tablis.<\/p>\n

Quand on dit plus vieux, on parle principalement d’unit\u00e9s achev\u00e9es il y a plus de quinze ans. Par cons\u00e9quent, un acheteur potentiel de condo doit rechercher \u00e0 la fois les avantages et les inconv\u00e9nients de l’achat et se demander si le bien l’emporte sur le mal.<\/p>\n

La premi\u00e8re chose \u00e0 clarifier est que si vous recherchez quelque chose avec un style \u00abeurop\u00e9en\u00bb et g\u00e9n\u00e9ralement une taille de plan d’\u00e9tage d’unit\u00e9 plus grande, vous serez in\u00e9vitablement attir\u00e9 par l’un des projets les plus anciens. C’est parce que la grande majorit\u00e9 des nouvelles unit\u00e9s construites \u00e0 Pattaya sont plus petites que ce \u00e0 quoi l’acheteur occidental moyen s’attend g\u00e9n\u00e9ralement, avec un nombre important de studios et d’unit\u00e9s d’une chambre plut\u00f4t que les plus anciennes avec plus de chambres et de salles de bains. Cependant, si vous recherchez plus de m\u00e8tres carr\u00e9s pour votre argent, les b\u00e2timents plus anciens peuvent avoir plus d’attrait.<\/p>\n

Les copropri\u00e9t\u00e9s plus anciennes peuvent pr\u00e9senter d’autres avantages. Par exemple, beaucoup d’entre eux se trouvent dans les meilleurs emplacements du centre-ville, ayant \u00e9t\u00e9 construits lorsque Pattaya \u00e9tait une petite ville et que le terrain co\u00fbtait beaucoup plus raisonnablement. De plus, si vous achetez dans ces projets plus \u00e9tablis, vous constaterez que les frais communs au m\u00e8tre carr\u00e9 sont g\u00e9n\u00e9ralement moins chers que les d\u00e9veloppements plus r\u00e9cents, tels que des armoires plus \u00e9tendues et un stockage plus excellent. Il y aura souvent une laverie et une \u00e9picerie si elles ne sont pas sur place \u00e0 proximit\u00e9. De nombreux r\u00e9sidents auront achet\u00e9 il y a quelque temps, ce qui donnera l’impression que le b\u00e2timent est plus install\u00e9 et donne l’impression de quelque chose de plus permanent qu’une nouvelle construction.<\/p>\n

Souvent, les projets de style plus ancien ont une excellente r\u00e9putation et sont toujours recherch\u00e9s par les acheteurs europ\u00e9ens ou occidentaux d’outre-mer qui cherchent peut-\u00eatre \u00e0 prendre leur retraite ou \u00e0 passer leurs hivers en Tha\u00eflande. Vous constaterez g\u00e9n\u00e9ralement qu’ils sont bien g\u00e9r\u00e9s car ils ont eu le temps et l’exp\u00e9rience n\u00e9cessaires pour r\u00e9soudre tous les probl\u00e8mes, et les bureaux juridiques qui traitent les probl\u00e8mes quotidiens se sont install\u00e9s dans une routine efficace. Les factures de services publics arriveront \u00e0 temps et la s\u00e9curit\u00e9 sera bonne.<\/p>\n

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\n\n\t\n\t\t\t\t\tHors du March\u00e9\n\t\t\t\t <\/a>\n\t\t\t\t\tPattaya Hill Resort\n\t\t\t\t<\/a> \n\n<\/div>\n\t\t\t\t