{"id":1162052,"date":"2024-12-18T13:57:00","date_gmt":"2024-12-18T06:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/non-classifiee\/what-to-look-out-for-when-buying-off-plan-property-in-pattaya\/"},"modified":"2023-08-11T10:41:32","modified_gmt":"2023-08-11T03:41:32","slug":"what-to-look-out-for-when-buying-off-plan-property-in-pattaya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/what-to-look-out-for-when-buying-off-plan-property-in-pattaya\/","title":{"rendered":"\u00c0 quoi faire attention lors de l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 sur plan \u00e0 Pattaya"},"content":{"rendered":"

L’achat sur plan est une pratique courante en Asie du Sud-Est. Il domine le secteur immobilier avec de nombreux promoteurs vendant un bon pourcentage d’unit\u00e9s avant que les fondations du projet n’aient commenc\u00e9.<\/p>\n

La s\u00e9curisation de la propri\u00e9t\u00e9 de cette mani\u00e8re a ses avantages, en particulier pour l’investissement car elle permet les rendements les plus \u00e9lev\u00e9s possibles. L’achat pr\u00e9coce d’unit\u00e9s peut \u00eatre nettement moins cher que l’achat d’unit\u00e9s termin\u00e9es et permettra une appr\u00e9ciation de l’achat encore plus t\u00f4t, en particulier dans les zones o\u00f9 les prix des terrains montent en fl\u00e8che.<\/p>\n

Cependant, acheter une copropri\u00e9t\u00e9 sur plan n’est pas toujours sans risques, et beaucoup peuvent se demander s’il s’agit d’un bon investissement. Apr\u00e8s tout, vous ne pourrez pas voir le produit fini pendant des ann\u00e9es, et il peut \u00eatre difficile de le v\u00e9rifier pendant que la construction est en cours. Gardez donc \u00e0 l’esprit les conseils suivants.<\/p>\n

D\u00e9couvrez le d\u00e9veloppeur<\/strong><\/p>\n

Si vous envisagez un investissement en condo sur plan, il est avant tout essentiel de faire confiance au promoteur. V\u00e9rifiez leur historique pour voir s’ils n’ont jamais r\u00e9ussi \u00e0 terminer un projet ou s’ils ont transf\u00e9r\u00e9 des unit\u00e9s en retard. Peuvent-ils d\u00e9montrer le succ\u00e8s pass\u00e9 dans l’ach\u00e8vement des d\u00e9veloppements\u00a0? Les constructeurs de maisons r\u00e9put\u00e9s qui ont de grands portefeuilles devraient pouvoir le faire \u00e0 votre satisfaction.<\/p>\n

Les documents de vente et les photos marketing utilis\u00e9s pour promouvoir le d\u00e9veloppement et avoir une id\u00e9e de ce \u00e0 quoi ressemblera la copropri\u00e9t\u00e9 seront g\u00e9n\u00e9ralement sous la forme de rendus d’artistes. Par cons\u00e9quent, vous pouvez rechercher des photos de copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9es par le promoteur pour \u00e9valuer plus pr\u00e9cis\u00e9ment la qualit\u00e9 que l’entreprise offre. Encore mieux. Si possible, vous pouvez aller voir une unit\u00e9 \u00e0 vendre dans l’une des copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9j\u00e0 termin\u00e9es du promoteur. Bien que la disposition puisse \u00eatre diff\u00e9rente, il y a de fortes chances que la taille de l’unit\u00e9 soit similaire. Examinez son apparence, puis comparez-la avec des brochures marketing susceptibles d’inclure des rendus graphiques. Vous pourrez voir \u00e0 quel point le d\u00e9veloppeur est proche de le faire correspondre.<\/p>\n

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