{"id":10912,"count":0,"description":"Zensiri Jomtien Residences est un projet exquis de villas et de condominiums d\u00e9velopp\u00e9 par Ess Developments, situ\u00e9 au centre du dynamique quartier de Jomtien \u00e0 Pattaya, Chon Buri. Compos\u00e9 de deux b\u00e2timents totalisant 13 unit\u00e9s de luxe, ce d\u00e9veloppement boutique offre un environnement de vie tr\u00e8s exclusif. Chaque r\u00e9sidence est soigneusement con\u00e7ue pour allier esth\u00e9tiques contemporaines et confort pratique, offrant des plans spacieux et des finitions de qualit\u00e9. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'une gamme compl\u00e8te d'\u00e9quipements, y compris une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, un jacuzzi relaxant, une salle de bureau d\u00e9di\u00e9e, un site s\u00e9curis\u00e9 avec s\u00e9curit\u00e9 24\/7, et une piscine rafra\u00eechissante. Les b\u00e2timents sont desservis chacun par quatre ascenseurs passagers, garantissant un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les \u00e9tages. Le projet propose \u00e9galement des parkings conventionnels avec un ratio d'une place de parking par unit\u00e9, compl\u00e9t\u00e9s par des stations de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur place. Les frais de gestion des parties communes sont raisonnablement fix\u00e9s \u00e0 ?50 par m\u00b2, avec un fonds de r\u00e9serve de ?500 pour maintenir la qualit\u00e9 et la long\u00e9vit\u00e9 des installations partag\u00e9es.Situ\u00e9 \u00e0 Jomtien, l'un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus recherch\u00e9s de Pattaya, Zensiri Jomtien Residences offre une proximit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e \u00e0 la fois avec les commodit\u00e9s urbaines et les plaisirs c\u00f4tiers. La zone est r\u00e9put\u00e9e pour ses plages paisibles, sa sc\u00e8ne gastronomique anim\u00e9e et une large s\u00e9lection d'options de divertissement adapt\u00e9es \u00e0 tous les \u00e2ges.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/zensiri-jomtien-residences\/","name":"Zensiri Jomtien Residences","slug":"zensiri-jomtien-residences","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"4213850","highest_price_for_sale":"11542060","lowest_price_for_rental":"","highest_price_for_rental":"","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["105","104","101","100","83"],"year_built":"2025","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.896804537907984","longitude":"100.88304435243184","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<h3>H\u00f4pitaux :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Bangkok Pattaya Hospital<\/strong> (\u00e0 environ 10 minutes en voiture) \u0096 Un h\u00f4pital priv\u00e9 de premier plan offrant des services m\u00e9dicaux complets et des soins d'urgence.<\/li>\n  <li><strong>Pattaya City Hospital<\/strong> (environ 15 minutes) \u0096 H\u00f4pital public connu pour les traitements g\u00e9n\u00e9raux et sp\u00e9cialis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9coles :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Regents International School Pattaya<\/strong> \u0096 Programme international avec une r\u00e9putation d'excellence acad\u00e9mique, situ\u00e9 \u00e0 quelques minutes en voiture.<\/li>\n  <li><strong>The American School of Pattaya<\/strong> \u0096 Propose des programmes \u00e9ducatifs am\u00e9ricains et IB de haute qualit\u00e9.<\/li>\n  <li>Des \u00e9coles locales publiques tha\u00eflandaises et des \u00e9coles internationales priv\u00e9es sont \u00e9galement facilement accessibles, facilitant l'\u00e9ducation des familles r\u00e9sidant \u00e0 proximit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Shopping & Entertainment :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Les march\u00e9s et restaurants de Jomtien Beach Road sont \u00e0 distance de marche, offrant une riche exp\u00e9rience culturelle locale.<\/li>\n  <li>Central Festival Pattaya Beach, le plus grand centre commercial de la r\u00e9gion, se trouve \u00e0 seulement 10 minutes, proposant des marques internationales, des cin\u00e9mas et des supermarch\u00e9s.<\/li>\n  <li>De nombreux parcours de golf, spas et lieux de loisirs enrichissent les options de vie des r\u00e9sidents.<\/li>\n<\/ul><p>Le march\u00e9 immobilier de Jomtien a d\u00e9montr\u00e9 une forte croissance, faisant de Zensiri Jomtien Residences un investissement attractif. Les donn\u00e9es de march\u00e9 actuelles indiquent :<\/p>","investment_content":"<ul>\n  <li>Prix moyen d'un condominium \u00e0 Jomtien : USD 119,213 (approx. ?4,440,000) avec une hausse annuelle des prix de +20.4%.<\/li>\n  <li>Prix par m\u00b2 : USD 2,487 (approx. ?92,800), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de Pattaya de USD 2,537\/m\u00b2, signalant des prix comp\u00e9titifs avec un fort potentiel de hausse.<\/li>\n  <li>Tarification Zensiri : unit\u00e9s \u00e0 partir de USD 133,577 (?4,440,000) avec un prix moyen demand\u00e9 de USD 2,320 (?86,500) par m\u00b2, environ 6.7% de moins que la moyenne de Jomtien, offrant un bon rapport qualit\u00e9-prix avec un acc\u00e8s imm\u00e9diat aux segments de march\u00e9 en hausse.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 la popularit\u00e9 continue de Pattaya en tant que station baln\u00e9aire et destination d'expatri\u00e9s, la demande locative reste constamment forte. Avec des \u00e9quipements de premier ordre et un emplacement strat\u00e9gique pr\u00e8s de la plage et des commodit\u00e9s, Zensiri Jomtien Residences est bien plac\u00e9 pour attirer des locataires de haute qualit\u00e9.<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Rendements locatifs potentiels : actuellement compris entre 5-7% par an pour les propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme \u00e0 Jomtien.<\/li>\n  <li>Appr\u00e9ciation du capital : la hausse annuelle de +20.4% des prix \u00e0 Jomtien souligne la trajectoire de croissance de la r\u00e9gion, d\u00e9passant de nombreux autres march\u00e9s r\u00e9gionaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Plan de paiement & d\u00e9tails de propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n\n<p>Les acheteurs peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d'un plan de paiement structur\u00e9 con\u00e7u pour faciliter le processus d'investissement :<\/p>\n\n<table border=\"1\" cellpadding=\"5\" cellspacing=\"0\">\n  <thead>\n    <tr>\n      <th>Versement<\/th>\n      <th>\u00c9tape<\/th>\n      <th>Paiement<\/th>\n    <\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr>\n      <td>D\u00e9p\u00f4t de r\u00e9servation<\/td>\n      <td>Imm\u00e9diatement<\/td>\n      <td>?200,000<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>1er versement<\/td>\n      <td>Lors de la signature du contrat<\/td>\n      <td>30% du total<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>2e versement<\/td>\n      <td>Paiement interm\u00e9diaire<\/td>\n      <td>30% du total<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>3e versement<\/td>\n      <td>Paiement interm\u00e9diaire<\/td>\n      <td>30% du total<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Remise des cl\u00e9s<\/td>\n      <td>\u00c0 la remise des cl\u00e9s<\/td>\n      <td>10.0%<\/td>\n    <\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>Cette structure de paiement flexible permet aux investisseurs et aux propri\u00e9taires de g\u00e9rer efficacement leur tr\u00e9sorerie avant d'emm\u00e9nager dans leur nouvelle r\u00e9sidence.<\/p>","summary_content":"<p>Zensiri Jomtien Residences offre un m\u00e9lange unique de design moderne, d'\u00e9quipements haut de gamme et d'un emplacement de premier choix, le tout \u00e0 des prix comp\u00e9titifs dans un march\u00e9 en forte appr\u00e9ciation. Que ce soit comme choix de vie ou comme investissement strat\u00e9gique, ce d\u00e9veloppement se distingue comme une opportunit\u00e9 attrayante dans le paysage immobilier florissant de Pattaya.<\/p>\n\n<p>Pour plus d'informations et pour planifier des visites, contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui, votre passerelle vers l'immobilier haut de gamme \u00e0 Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Exemples de conversion de devises :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Prix de d\u00e9part env. ?4,440,000 (USD 133,577)<\/li>\n<\/ul>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/10912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=10912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}