{"id":10925,"count":0,"description":"Embassy Pattaya est un d\u00e9veloppement de condominiums exclusif par The Embassy Development Co. Ltd., situ\u00e9 \u00e0 Soi Muban Ban Fa Rim Hat Chomthian 7, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Ce projet haut de gamme comprend trois b\u00e2timents de huit \u00e9tages chacun, totalisant 47 unit\u00e9s \u00e9l\u00e9gamment con\u00e7ues. La construction doit d\u00e9buter au 4e trimestre 2024 pour une livraison pr\u00e9vue en juin 2027. Ce projet s\u0092adresse aux acheteurs exigeants recherchant une combinaison harmonieuse de luxe, de confort et de style de vie. Embassy Pattaya n\u0092est pas seulement une r\u00e9sidence ; c\u0092est un sanctuaire offrant trois piscines ext\u00e9rieures et une piscine int\u00e9rieure, dix jacuzzis diss\u00e9min\u00e9s dans des jardins luxuriants, une salle de sport d\u00e9di\u00e9e, un sauna et une salle de bureau pour les besoins professionnels. Avec des syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 et un ascenseur passager par b\u00e2timent, l\u0092accent est mis sur le confort et la s\u00fbret\u00e9. Parmi les \u00e9quipements remarquables figurent un havre de jardin, un espace de coworking avec un salon d\u0092affaires raffin\u00e9, un spa et un onsen pour le bien?\u00eatre, un club pour enfants, une salle VR num\u00e9rique et un jardin sur le toit offrant des vues panoramiques sur le littoral.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/embassy-pattaya\/","name":"Embassy Pattaya","slug":"embassy-pattaya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"2790000","highest_price_for_sale":"11000000","lowest_price_for_rental":"","highest_price_for_rental":"","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","104","101","100","95","94","83"],"year_built":"2024","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.885601021180928","longitude":"100.88591258737968","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Embassy Pattaya est id\u00e9alement situ\u00e9 sur Jomtien 2nd Road, pla\u00e7ant les r\u00e9sidents \u00e0 proximit\u00e9 de l\u0092animation baln\u00e9aire de Pattaya tout en offrant une atmosph\u00e8re r\u00e9sidentielle calme.<\/p>\n\n<h3>Sant\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Bangkok Hospital Pattaya (environ 10 minutes en voiture), l\u0092un des principaux \u00e9tablissements m\u00e9dicaux de la r\u00e9gion<\/li>\n  <li>Pattaya Memorial Hospital, offrant des soins complets et des services d\u0092urgence<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9ducation :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Regent\u0092s International School Pattaya (de la maternelle internationale au lyc\u00e9e), 10\u009615 minutes en voiture<\/li>\n  <li>The American School of Pattaya, r\u00e9put\u00e9e pour son programme occidental et sa communaut\u00e9 \u00e9tudiante diversifi\u00e9e<\/li>\n  <li>\u00c9coles tha\u00eflandaises locales et centres de langues pour des exp\u00e9riences culturelles immersives<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Loisirs et divertissement :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Plage de Jomtien avec de nombreux restaurants en bord de mer, sports nautiques et options de vie nocturne \u00e0 quelques pas ou en voiture<\/li>\n  <li>Central Festival Pattaya, le plus grand centre commercial de la r\u00e9gion, offrant commerces, restauration et divertissements<\/li>\n  <li>March\u00e9s frais, supermarch\u00e9s et commerces de proximit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 pour r\u00e9pondre \u00e0 tous les besoins quotidiens<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"<p><strong>Forte croissance du march\u00e9<\/strong><\/p>\n\n<p>Le march\u00e9 des condos \u00e0 Jomtien a connu une forte demande et une appr\u00e9ciation des prix ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Jomtien est de USD 2 487 (env. ?89 531), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de Pattaya de USD 2 537\/m\u00b2, offrant une excellente valeur pour les investisseurs. Notamment, les prix d\u0092Embassy Pattaya sont fix\u00e9s \u00e0 USD 3 628\/m\u00b2 (env. ?130 600), refl\u00e9tant la qualit\u00e9 premium et le positionnement luxe du projet, soit 45,9 % au?dessus de la moyenne actuelle de Jomtien.<\/p>\n\n<p>Depuis avril 2024, les prix des condos \u00e0 Jomtien ont augment\u00e9 de 20,4 %, indiquant un fort potentiel d\u0092appr\u00e9ciation du capital. Il y a \u00e9galement eu une hausse de 3,6 % depuis janvier 2025, sugg\u00e9rant une dynamique de march\u00e9 continue.<\/p>\n\n<h3>Gamme de prix et unit\u00e9s<\/h3>\n\n<p>Les unit\u00e9s \u00e0 la vente sont propos\u00e9es entre USD 81 211 (?2 699 000) et USD 352 619, attirant une vari\u00e9t\u00e9 d\u0092acheteurs, des primo?investisseurs aux amateurs de luxe.<\/p>\n\n<p>La diff\u00e9rence de tarification par rapport \u00e0 la moyenne du march\u00e9 des condos \u00e0 Jomtien met en \u00e9vidence l\u0092exclusivit\u00e9 et la valeur d\u0092Embassy Pattaya en tant qu\u0092investissement judicieux.<\/p>\n\n<h3>Potentiel de retour sur investissement (ROI)<\/h3>\n\n<p>Les investisseurs peuvent s\u0092attendre \u00e0 des rendements locatifs attractifs gr\u00e2ce aux \u00e9quipements premium d\u0092Embassy Pattaya et \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique. L\u0092attrait croissant de Jomtien comme zone tranquille mais accessible attire \u00e0 la fois des locataires longue dur\u00e9e et des vacanciers.<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Frais de gestion des parties communes de ?68\/m\u00b2 et fonds de r\u00e9serve de ?600\/m\u00b2, maintenant des co\u00fbts d\u0092entretien raisonnablement ma\u00eetris\u00e9s pour prot\u00e9ger la valeur de l\u0092investissement.<\/li>\n  <li>Stationnement conventionnel avec un ratio de places par unit\u00e9 de 50 % et absence de bornes de recharge actuellement sur site.<\/li>\n  <li>Options de transport alternatives et futures am\u00e9liorations d\u0092infrastructures \u00e0 Pattaya qui renforceront l\u0092accessibilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Embassy Pattaya repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare d\u0092acqu\u00e9rir une part de luxe \u00e0 Jomtien, combinant commodit\u00e9s modernes, atmosph\u00e8re de vill\u00e9giature et solides fondamentaux d\u0092investissement. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence de vacances sup\u00e9rieure, une demeure haut de gamme ou un investissement \u00e0 fort potentiel, Embassy Pattaya est la destination de choix sur le march\u00e9 immobilier en pleine croissance de Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Pour plus d\u0092informations ou pour r\u00e9server votre unit\u00e9, contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd\u0092hui et entrez dans l\u0092avenir d\u0092un art de vivre c\u00f4tier exquis.<\/h3>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/10925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=10925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}