{"id":10935,"count":0,"description":"Nich\u00e9 dans la zone paisible de Nong Prue, Bang Lamung, Cascade est un projet de villas exclusives d\u00e9velopp\u00e9 par Patta Development Co., Ltd., situ\u00e9 au 129\/165 Central Park Hill Side. Livr\u00e9 pr\u00e9vu en novembre 2025, Cascade comprend seulement 9 unit\u00e9s soigneusement con\u00e7ues, offrant une exp\u00e9rience de vie unique qui \u00e9quilibre parfaitement le luxe moderne et la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 naturelle. Le projet pr\u00e9sente un style architectural en cascade qui s'int\u00e8gre parfaitement aux jardins paysagers luxuriants, encadrant des vues \u00e0 couper le souffle sur le r\u00e9servoir voisin et la beaut\u00e9 intacte de son environnement. Con\u00e7u pour l'habitat multi?g\u00e9n\u00e9rationnel, les plans flexibles de Cascade r\u00e9pondent aux besoins des familles de toutes tailles et de toutes \u00e9tapes de vie, offrant des espaces propices \u00e0 la r\u00e9flexion tranquille comme aux moments de convivialit\u00e9 anim\u00e9s. Les \u00e9quipements comprennent un jardin, une salle de sport, une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et une piscine, favorisant un mode de vie ax\u00e9 sur la d\u00e9tente, le bien?\u00eatre et la vie communautaire. Chaque unit\u00e9 dispose de places de stationnement conventionnelles au ratio 1:1, et les animaux domestiques sont admis, faisant de Cascade un v\u00e9ritable foyer pour tous les membres de la famille.\n\nBang Lamung est l'un des districts les plus recherch\u00e9s de la r\u00e9gion de Pattaya, connu pour sa proximit\u00e9 strat\u00e9gique avec la vie citadine dynamique et ses environs naturels paisibles. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'un acc\u00e8s rapide au c\u009cur de Pattaya tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, \u00e0 l'\u00e9cart de l'agitation.\n\nCommodit\u00e9s locales :\n\n\n Sant\u00e9 :<\/strong> Centres m\u00e9dicaux r\u00e9put\u00e9s tels que Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya International Hospital se trouvent \u00e0 15-20 minutes en voiture, garantissant un acc\u00e8s rapide \u00e0 des soins de haute qualit\u00e9.\n \u00c9ducation :<\/strong> \u00c9coles internationales et locales de qualit\u00e9 comme Regent\u0092s International School Pattaya et St. Andrews International School offrent d'excellentes options \u00e9ducatives pour les familles.\n Loisirs et vie sociale :<\/strong> Bang Lamung propose une gamme de centres commerciaux, restaurants, parcours de golf et plages, id\u00e9al pour la d\u00e9tente comme pour le divertissement.\n\n\nLe march\u00e9 de Bang Lamung est dynamique et affiche actuellement de solides signes de croissance. Le prix de vente moyen des maisons dans le district est d'environ ?11,600,000 (USD 340,781, AUD 500,000, GBP 280,000, CNY 2,400,000), soit une hausse de 11,0 % par rapport \u00e0 avril 2024. Les prix ont augment\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement de 3,7 % depuis le d\u00e9but de 2025, d\u00e9passant de nombreuses r\u00e9gions voisines.\n\nLe prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 est de ?41,500\/m\u00b2 (USD 1,219\/m\u00b2), soit 3,2 % au?dessus de la m\u00e9diane de Chonburi (USD 1,180\/m\u00b2), ce qui indique que Bang Lamung reste une adresse premium avec un fort potentiel d'appr\u00e9ciation du capital.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/cascade\/","name":"Cascade","slug":"cascade","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"East Pattaya","lowest_price_for_sale":"16800000","highest_price_for_sale":"","lowest_price_for_rental":"","highest_price_for_rental":"","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Houses","image":"","amenities":["105","104","100","91","83"],"year_built":"2024","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.893668875013503","longitude":"100.92358589834694","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"

Tarification de Cascade et positionnement sur le march\u00e9 :<\/h3>\n
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  • Les prix de vente varient de ?17,764,000 (USD 534,363) jusqu'\u00e0 ?43,000,000 (USD 1,292,133), pla\u00e7ant Cascade au?dessus de la moyenne du district en raison de son design premium et du nombre limit\u00e9 d'unit\u00e9s.<\/li>\n
  • Le prix moyen demand\u00e9 du projet de USD 1,448\/m\u00b2 repr\u00e9sente une prime de 18,9 % par rapport \u00e0 la moyenne de Bang Lamung, et une prime notable de 22,8 % par rapport \u00e0 la moyenne au m\u00b2 de Chonburi.<\/li>\n
  • En tant que r\u00e9sidence ferm\u00e9e de luxe avec des \u00e9quipements complets et un nombre d'unit\u00e9s exclusif, Cascade attire une client\u00e8le ais\u00e9e \u00e0 la recherche de qualit\u00e9 et d'intimit\u00e9, stimulant une forte demande \u00e0 la revente et \u00e0 la location.<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Retour sur investissement :<\/h3>\n

    Avec un march\u00e9 local affichant une croissance soutenue des prix et la popularit\u00e9 croissante de Bang Lamung comme p\u00f4le r\u00e9sidentiel privil\u00e9gi\u00e9 de Pattaya, les acheteurs peuvent esp\u00e9rer des gains en capital prometteurs. De plus, la zone attire \u00e0 la fois des expatri\u00e9s et des touristes, g\u00e9n\u00e9rant un fort potentiel de rendements locatifs pour les investisseurs. La demande constante pour des villas modernes avec des prestations de style resort renforce la pertinence de Cascade comme investissement solide \u00e0 court et long terme.<\/p>\n\n

    Conditions de paiement et frais<\/h3>\n
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    • Versement de r\u00e9servation : 200 000 - 500 000 THB pour toutes les unit\u00e9s.<\/li>\n
    • Versement \u00e0 la signature du contrat : 30 % pour toutes les unit\u00e9s (dans les 30 jours).<\/li>\n
    • Les frais de transfert seront partag\u00e9s \u00e9quitablement entre l'acheteur et le vendeur.<\/li>\n
    • L'imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s sera \u00e0 la charge du vendeur.<\/li>\n
    • Le vendeur se chargera de l'installation de l'eau et de l'\u00e9lectricit\u00e9. L'acheteur s'engage \u00e0 payer les frais d'installation des compteurs.<\/li>\n
    • L'acheteur est tenu de payer les frais des parties communes au jour du transfert pour deux ann\u00e9es \u00e0 l'avance (au tarif de 50 Baht\/Sq.w\/mois).<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Promoteur :<\/strong> Patta Development Co., Ltd.<\/p>\n\n

      Livraison :<\/strong> Novembre 2025 (Off?Plan)<\/p>\n\n

      Unit\u00e9s :<\/strong> 9 villas exclusives<\/p>\n\n

      Fourchette de prix :<\/strong> \u00c0 partir de ?17,764,000 (USD 534,363)<\/p>\n\n

      Prix au m\u00b2 :<\/strong> Moyenne USD 1,448\/m\u00b2<\/p>\n\n

      \u00c9quipements :<\/strong><\/p>\n

        \n
      • Jardin<\/li>\n
      • Salle de sport<\/li>\n
      • S\u00e9curit\u00e9 24h\/24<\/li>\n
      • Piscine<\/li>\n<\/ul>\n\n

        Parking :<\/strong> Conventionnel, ratio 1:1 avec les unit\u00e9s<\/p>\n\n

        Animaux :<\/strong> Autoris\u00e9s<\/p>\n\n

        Frais des parties communes :<\/strong> ?50\/m\u00b2<\/p>","investment_content":"

        Cascade offre une opportunit\u00e9 de style de vie in\u00e9gal\u00e9e, combinant la beaut\u00e9 naturelle, une architecture haut de gamme et un emplacement strat\u00e9gique \u00e0 Bang Lamung, ce qui en fait un choix id\u00e9al pour les acheteurs exigeants et les investisseurs avis\u00e9s de la r\u00e9gion de Pattaya.<\/h3>\n\n

        Pour des visites exclusives et de plus amples informations, contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui.<\/p>","summary_content":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/10935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=10935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}