{"id":10940,"count":0,"description":"Seaspire Jomtien est un projet de condominium prestigieux d\u00e9velopp\u00e9 par Dusit High Tower Co., Ltd., situ\u00e9 \u00e0 Jomtien, Pattaya. Cet immeuble embl\u00e9matique en hauteur se compose d'une seule tour de 49 \u00e9tages comprenant 56 unit\u00e9s exclusives. La livraison est pr\u00e9vue en janvier 2029. Seaspire Jomtien propose une gamme de condominiums dont les prix varient de ?4,212,000 \u00e0 ?15,614,000.\n\nLes installations comprennent un parking traditionnel avec un ratio de 1 place par unit\u00e9, un service de conciergerie professionnel, une salle de fitness moderne enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24, une piscine, quatre ascenseurs passagers et un ascenseur de service. Les animaux ne sont pas autoris\u00e9s. Les charges des parties communes s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 ?70 par m\u00b2, compl\u00e9t\u00e9es par un fonds de r\u00e9serve (sinking fund) de ?700 par m\u00b2.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/seaspire-jomtien\/","name":"Seaspire Jomtien","slug":"seaspire-jomtien","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"4,196,981","highest_price_for_sale":"15,732,480","lowest_price_for_rental":"","highest_price_for_rental":"","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["8163","107","106","105","104","101","100","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.892887888548309","longitude":"100.87259599070053","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Location &amp; Community Insights<\/p>\n\n<h3>Informations sur l'emplacement et la communaut\u00e9<\/h3>\n\n<p>Situ\u00e9 \u00e0 Na Kluea, Jomtien, Seaspire Jomtien b\u00e9n\u00e9ficie de la proximit\u00e9 des plages immacul\u00e9es de Pattaya tout en se trouvant \u00e0 quelques minutes des commodit\u00e9s urbaines cl\u00e9s. Cet emplacement convient aussi bien aux r\u00e9sidents permanents qu'aux visiteurs saisonniers. La zone est r\u00e9put\u00e9e pour son atmosph\u00e8re d\u00e9tendue compar\u00e9e au centre de Pattaya, ce qui en fait un choix pris\u00e9 pour ceux qui recherchent la tranquillit\u00e9 sans renoncer aux services.<\/p>\n\n<h3>\u00c9quipements essentiels \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n\n<p><strong>Sant\u00e9 :<\/strong><\/p>\n<ul>\n  <li>Bangkok Hospital Pattaya \u0096 un h\u00f4pital priv\u00e9 de premier ordre \u00e0 moins de 10 minutes en voiture.<\/li>\n  <li>Pattaya International Hospital \u0096 h\u00f4pital public bien \u00e9quip\u00e9 et facilement accessible.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>\u00c9ducation :<\/strong><\/p>\n<ul>\n  <li>Regents International School Pattaya.<\/li>\n  <li>The American School of Pattaya.<\/li>\n  <li>Des \u00e9coles tha\u00eflandaises locales comme Pattaya Klaeng Wittaya School et Suksanaree 4 School offrent des options \u00e9ducatives de qualit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Shopping &amp; Vie :<\/strong><\/p>\n<ul>\n  <li>Thepprasit Night Market et Central Festival Pattaya Beach pour le shopping et les loisirs.<\/li>\n  <li>Jomtien Beach Road, r\u00e9put\u00e9e pour ses restaurants, caf\u00e9s et sa vie nocturne anim\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Liaisons de transport :<\/strong> Bien desservi via Jomtien Beach Road et la Sukhumvit Road, avec un acc\u00e8s facile \u00e0 Bangkok et \u00e0 l'a\u00e9roport international U-Tapao.<\/p>","investment_content":"<p>Perspective d'investissement &amp; tendances du march\u00e9<\/p>\n\n<h3>Perspective d'investissement et tendances du march\u00e9<\/h3>\n\n<p>Le march\u00e9 immobilier de Jomtien conna\u00eet une forte croissance, les prix moyens des condominiums s'\u00e9levant actuellement \u00e0 ?4,212,000 (USD 126,707 \/ AUD 188,000 \/ GBP 102,500 \/ CNY 887,000), soit une hausse remarquable de 20,4 % par rapport \u00e0 avril 2024 et une augmentation de 3,6 % depuis janvier 2025. Les prix \u00e0 Jomtien restent comp\u00e9titifs, \u00e0 environ ?83,000 par m\u00b2 (USD 2,488 \/ AUD 3,696 \/ GBP 2,012 \/ CNY 17,422), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs au prix m\u00e9dian des condominiums de Pattaya qui est de ?85,000 par m\u00b2 (USD 2,537 \/ AUD 3,768 \/ GBP 2,055 \/ CNY 17,808).<\/p>\n\n<p>Les unit\u00e9s de Seaspire Jomtien affichent une prime significative, avec une moyenne de ?164,400 par m\u00b2 (USD 4,867 \/ AUD 7,230 \/ GBP 3,946 \/ CNY 34,175), soit 95,7 % au-dessus du prix moyen de vente \u00e0 Jomtien et 91,8 % de plus que la moyenne de la ville de Pattaya, ce qui illustre l'exclusivit\u00e9 et la qualit\u00e9 haut de gamme de ce projet.<\/p>\n\n<h3>Potentiel de rendement et rendement locatif<\/h3>\n\n<p>Compte tenu de l'emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de la plage et des \u00e9quipements de classe mondiale, Seaspire Jomtien est bien positionn\u00e9 pour attirer \u00e0 la fois des locataires longue dur\u00e9e et des vacanciers de court terme. Le march\u00e9 locatif de Pattaya est dynamique avec des rendements locatifs bruts annuels g\u00e9n\u00e9ralement compris entre 6 % et 8 % dans des projets haut de gamme similaires, faisant de ce bien une option attrayante pour les investisseurs recherchant des revenus stables et une appr\u00e9ciation du capital.<\/p>\n\n<p>Avec l'am\u00e9lioration des infrastructures et la reprise du tourisme apr\u00e8s la pand\u00e9mie, la demande pour des condominiums de luxe comme Seaspire Jomtien devrait augmenter, prot\u00e9geant ainsi la croissance de l'investissement \u00e0 moyen et long terme.<\/p>\n\n<p><h3>Conditions de paiement<\/h3><\/p>\n\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"5\">\n  <thead>\n    <tr>\n      <th>\u00c9tape<\/th>\n      <th>Montant<\/th>\n      <th>Remarques<\/th>\n    <\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr>\n      <td>R\u00e9servation<\/td>\n      <td>100,000 THB<\/td>\n      <td>100,000 THB pour studio et 1 chambre \/ 200,000 THB pour les unit\u00e9s 2 chambres<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Contrat<\/td>\n      <td>25%<\/td>\n      <td>Apr\u00e8s l'ach\u00e8vement du showroom sur site en juillet 2025<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Versements<\/td>\n      <td>25%<\/td>\n      <td>Paiement \u00e9chelonn\u00e9 sur 36 mois<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Remise des cl\u00e9s<\/td>\n      <td>50%<\/td>\n      <td><\/td>\n    <\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>","summary_content":"<p>Seaspire Jomtien offre une opportunit\u00e9 rare de poss\u00e9der une part de luxe dans l'une des villes c\u00f4ti\u00e8res les plus dynamiques de Tha\u00eflande. Alliant des \u00e9quipements sophistiqu\u00e9s, un emplacement strat\u00e9gique proche des services essentiels et une forte appr\u00e9ciation du march\u00e9, Seaspire Jomtien n'est pas seulement une r\u00e9sidence mais aussi un investissement intelligent pour l'avenir.<\/p>\n\n<h3>Que ce soit comme r\u00e9sidence de vacances personnelle, r\u00e9sidence permanente ou propri\u00e9t\u00e9 d'investissement lucrative, Seaspire Jomtien repr\u00e9sente un choix in\u00e9gal\u00e9 pour les acheteurs recherchant une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e et un excellent potentiel de valorisation \u00e0 Pattaya.<\/h3>\n\n<p>Pour plus de d\u00e9tails et organiser des visites, contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui \u0096 votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige \u00e0 Pattaya.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/10940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=10940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}