{"id":10942,"count":0,"description":"Aquarous Jomtien Pattaya dispose d\u0092un large \u00e9ventail d\u0092\u00e9quipements modernes con\u00e7us pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des r\u00e9sidents, notamment un parking conventionnel s\u00e9curis\u00e9, une conciergerie et un service de s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7, de superbes jardins et espaces communs paysagers, une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et un sauna pour le bien-\u00eatre et la d\u00e9tente, une salle de bureau d\u00e9di\u00e9e aux besoins professionnels, ainsi que des piscines revigorantes offrant des vues sur l\u0092oc\u00e9an. Les frais de gestion des parties communes sont de ?67\/m\u00b2, et il existe un fonds de r\u00e9serve unique de ?500\/m\u00b2.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/aquarous-jomtien-pattaya\/","name":"Aquarous Jomtien Pattaya","slug":"aquarous-jomtien-pattaya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"3990000","highest_price_for_sale":"85000000","lowest_price_for_rental":"","highest_price_for_rental":"","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":2475889,"amenities":["107","106","105","104","101","99","94","92","83"],"year_built":"2024","rooms":"","floors":"47","developers":"","latitude":"12.888910268341913","longitude":"100.88232456253684","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Proche du Bangkok Hospital Pattaya et du Pattaya Memorial Hospital, deux \u00e9tablissements m\u00e9dicaux r\u00e9put\u00e9s pour leurs services modernes, garantissant tranquillit\u00e9 d\u0092esprit et s\u00e9curit\u00e9 pour les r\u00e9sidents.<\/p>","investment_content":"<p>Investir dans Aquarous Jomtien Pattaya vous place strat\u00e9giquement au c\u009cur de l\u0092un des march\u00e9s immobiliers les plus dynamiques de Pattaya. Le secteur des condominiums de Jomtien a enregistr\u00e9 une appr\u00e9ciation notable des prix, avec une augmentation moyenne des prix de vente de 20,4 % en glissement annuel en avril 2025. Le prix moyen actuel par m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Jomtien est d\u0092environ ?41,682 (USD2,488 \/ AUD3,800 \/ GBP2,112 \/ CNY17,402), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de Pattaya, offrant une excellente valeur et un potentiel de croissance.<\/p>\n\n<p>Aquarous affiche une prime avec un prix moyen demand\u00e9 de ?73,000 (USD4,369 \/ AUD6,680 \/ GBP3,717 \/ CNY30,600) par m\u00b2, repr\u00e9sentant une prime de 75,7 % par rapport \u00e0 la moyenne du district, soutenue par son emplacement exceptionnel, ses vues sur la mer et ses installations de luxe. Les biens ici sont donc bien plac\u00e9s pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u0092une solide appr\u00e9ciation du capital \u00e0 mesure que la demande s\u0092intensifie parall\u00e8lement au d\u00e9veloppement continu des infrastructures de Jomtien.<\/p>\n\n<p>Les rendements locatifs \u00e0 Jomtien se situent g\u00e9n\u00e9ralement entre 5 % et 7 % par an, favoris\u00e9s par un fort tourisme et une demande locative expatri\u00e9e, en particulier pour les propri\u00e9t\u00e9s proches de la plage et d\u0092\u00e9quipements tels que ceux d\u0092Aquarous. Avec 100 unit\u00e9s disponibles \u00e0 partir d\u0092environ ?4,004,000 (USD120,458 \/ AUD184,000 \/ GBP102,000 \/ CNY840,000) et plus, Aquarous repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 attrayante pour les utilisateurs finaux comme pour les investisseurs cherchant stabilit\u00e9 et croissance sur le march\u00e9 des condos de luxe de Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Modalit\u00e9s de paiement &amp; frais<\/h3>\n\n<p><strong>Quota tha\u00eflandais :<\/strong> R\u00e9servation + Contrat 20 %, acompte 15 % (30 versements)<\/p>\n<p><strong>Quota \u00e9tranger :<\/strong> Transfert 65 % R\u00e9servation + Contrat 30 %, acompte 20 % (5 versements), transfert 50 %<\/p>\n\n<p><strong>Montant de r\u00e9servation :<\/strong><\/p>\n<ul>\n  <li>1 chambre = 100,000 THB<\/li>\n  <li>2 chambres = 200,000 THB<\/li>\n  <li>3 chambres = 300,000 THB<\/li>\n  <li>PENTHOUSE = 400,000 THB<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Frais :<\/strong><\/p>\n<ul>\n  <li>Fonds de r\u00e9serve de 500 Baht par m\u00b2 (paiement unique)<\/li>\n  <li>Frais de maintenance pour les unit\u00e9s r\u00e9sidentielles de 67 Baht par m\u00b2 (paiement annuel anticip\u00e9 de 12 mois)<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Pourquoi investir dans Aquarous Jomtien Pattaya ?<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>Emplacement en bord de mer de premier choix avec de superbes vues sur la mer et un acc\u00e8s direct \u00e0 l\u0092atmosph\u00e8re vibrante de Jomtien Beach.<\/li>\n  <li>Installations de luxe \u00e9tendues favorisant un style de vie \u00e9quilibr\u00e9 et inspirant.<\/li>\n  <li>Forte demande pour les condominiums bien situ\u00e9s \u00e0 Pattaya, g\u00e9n\u00e9rant des rendements locatifs sains.<\/li>\n  <li>La pr\u00e9sence d\u0092h\u00f4pitaux r\u00e9put\u00e9s et d\u0092\u00e9coles internationales renforce la valeur \u00e0 long terme et l\u0092attrait pour les locataires.<\/li>\n  <li>Stations de recharge sur site pour pr\u00e9parer votre investissement \u00e0 la mont\u00e9e des v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/li>\n  <li>Excellente infrastructure et parkings s\u00e9curis\u00e9s avec un ratio \u00e9lev\u00e9 de places par unit\u00e9, garantissant commodit\u00e9 et satisfaction des r\u00e9sidents.<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Que vous recherchiez une maison de r\u00eave en bord de mer ou un actif locatif \u00e0 fort potentiel, Aquarous Jomtien offre une opportunit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e pour vous immerger dans le style de vie dynamique et inspirant de Pattaya tout en capitalisant sur un march\u00e9 immobilier prometteur.<\/p>\n\n<p>Aquarous Jomtien Pattaya est bien plus qu\u0092une r\u00e9sidence, c\u0092est une destination de vie qui incarne \u00e9l\u00e9gance, confort et excellence. Que vous souhaitiez une maison paisible en bord de mer, une propri\u00e9t\u00e9 locative lucrative ou un actif de croissance \u00e0 long terme, Aquarous livre le tout avec une qualit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e et une adresse convoit\u00e9e \u00e0 Jomtien Beach.<\/p>\n\n<h3>Assurez votre place dans ce d\u00e9veloppement exclusif d\u00e8s aujourd\u0092hui et d\u00e9couvrez le meilleur de la vie \u00e0 Pattaya, o\u00f9 le luxe rencontre la mer.<\/h3>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties pour obtenir des tarifs d\u00e9taill\u00e9s, des plans d\u0092\u00e9tage et des conseils personnalis\u00e9s d\u0092investissement sur Aquarous Jomtien Pattaya.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/10942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=10942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}