{"id":8423,"count":5,"description":"Le Riviera Jomtien est un condominium de prestige d\u00e9velopp\u00e9 par The Riviera Group, achev\u00e9 en juin 2019. Situ\u00e9 \u00e0 Soi 13, Jomtien Sai 2 Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri, ce complexe de grande hauteur de 46 \u00e9tages comprend 1 095 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles sophistiqu\u00e9es r\u00e9parties sur un terrain de 6 rai. Sa conception architecturale unique par KTGY a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9e par les Thailand Property Awards et les Asia Pacific Property Awards. Les r\u00e9sidents profitent de vues panoramiques \u00e9poustouflantes sur la plage de Jomtien et le golfe de Tha\u00eflande depuis leurs unit\u00e9s et les espaces de toit.\n\nLe projet est id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 seulement 200 m\u00e8tres de la plage de Jomtien et \u00e0 proximit\u00e9 de la Sukhumvit Road. Les \u00e9quipements comprennent un parking conventionnel s\u00e9curis\u00e9 avec un ratio stationnement\/units de 30 %, quatre ascenseurs passagers plus un ascenseur de service dans chaque b\u00e2timent, une aire de jeux pour enfants, un service de conciergerie, de beaux jardins paysagers et un jardin de loisirs, une salle de sport ultramoderne, une salle de travail\/bureau, un sauna, une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance CCTV et une piscine sur le toit avec chaises longues. Les animaux de compagnie ne sont pas autoris\u00e9s et il n\u0092y a actuellement pas de bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur site.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/riviera-jomtien\/","name":"The Riviera Jomtien","slug":"riviera-jomtien","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"3369000","highest_price_for_sale":"9750000","lowest_price_for_rental":"17000","highest_price_for_rental":"45000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","104","102","101","93","92","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.88278785","longitude":"100.8860967","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Le Riviera Jomtien est strat\u00e9giquement plac\u00e9 dans l\u0092une des communaut\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res les plus pris\u00e9es de Pattaya. Sa proximit\u00e9 avec la plage de Jomtien offre un acc\u00e8s direct \u00e0 la mer, un luxe rare dans les projets r\u00e9sidentiels urbains.<\/p>\n\n<h3>\u00c9tablissements de sant\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Bangkok Hospital Pattaya<\/strong> \u0096 un h\u00f4pital g\u00e9n\u00e9ral r\u00e9put\u00e9, \u00e0 seulement 15 minutes en voiture<\/li>\n  <li><strong>Pattaya Memorial Hospital<\/strong> \u0096 bien \u00e9quip\u00e9 et facilement accessible pour les urgences et les soins courants<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9tablissements d'enseignement :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>St. Andrews International School Green Valley<\/strong> \u0096 une option d\u0092\u00e9ducation internationale de premier plan \u00e0 10 minutes en voiture<\/li>\n  <li><strong>Regents International School Pattaya<\/strong> \u0096 reconnue pour la qualit\u00e9 de son enseignement de la petite enfance au secondaire<\/li>\n  <li>Des \u00e9coles tha\u00eflandaises locales et des instituts de langues sont facilement accessibles, r\u00e9pondant aux besoins des familles expatri\u00e9es et locales<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Shopping et divertissements :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Central Festival Pattaya<\/strong> \u0096 le plus grand centre commercial de la r\u00e9gion avec des enseignes internationales et des options de restauration, \u00e0 environ 10 minutes en voiture<\/li>\n  <li><strong>Thepprasit Night Market et Jomtien Night Market<\/strong> \u0096 destinations populaires du week-end pour d\u00e9couvrir la culture locale, la gastronomie et l'artisanat<\/li>\n  <li>Des parcours de golf \u00e0 proximit\u00e9, des parcs aquatiques et des attractions culturelles compl\u00e8tent un cadre de vie anim\u00e9<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"<p>Le Riviera Jomtien se distingue comme un choix d'investissement judicieux au sein du march\u00e9 immobilier prosp\u00e8re de Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Prix moyen<\/h3>\n<p>Environ ?116,000\/m\u00b2 (USD 3,713\/m\u00b2 AUD 5,457\/m\u00b2 GBP 3,194\/m\u00b2 CNY 25,767\/m\u00b2), nettement au?dessus de la moyenne de Jomtien qui est de USD 2,487\/m\u00b2, ce qui refl\u00e8te le statut premium du projet.<\/p>\n\n<h3>Croissance des prix<\/h3>\n<p>Les biens de la zone ont pris 20,4 % en glissement annuel, avec une croissance suppl\u00e9mentaire de 3,6 % depuis janvier 2025.<\/p>\n\n<h3>Performance de vente<\/h3>\n<p>Les unit\u00e9s restent en moyenne 536 jours sur le march\u00e9 et se vendent g\u00e9n\u00e9ralement environ 1 % au?dessus du prix initial affich\u00e9, indiquant une forte demande et une confiance du march\u00e9.<\/p>\n\n<h3>Rendement locatif<\/h3>\n<p>Le loyer moyen au Riviera Jomtien est d\u0092environ USD 19\/m\u00b2, soit une augmentation de 23,8 % par rapport au march\u00e9 locatif plus large de Jomtien, traduisant de solides perspectives de revenus locatifs.<\/p>\n\n<h3>Appr\u00e9ciation du capital<\/h3>\n<p>Au cours de l\u0092ann\u00e9e pass\u00e9e, les prix de vente dans le projet ont augment\u00e9 de 12,3 %, renfor\u00e7ant son attractivit\u00e9 pour les occupants et les investisseurs.<\/p>\n\n<p>Avec 335 unit\u00e9s actuellement \u00e0 la vente allant de USD 72,154 (?2,398,000) \u00e0 USD 1,811,402 (selon la taille et le type d\u0092unit\u00e9) et 140 unit\u00e9s disponibles \u00e0 la location, les investisseurs disposent d\u0092options flexibles adapt\u00e9es \u00e0 leur budget et \u00e0 leurs objectifs.<\/p>\n\n<h3>Les prix commencent \u00e0 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>?2,057,000 (USD61,889 AUD97,500 GBP52,900 CNY430,000)<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Le Riviera Jomtien est un projet de condominium haut de gamme qui allie des \u00e9quipements luxueux, un emplacement excellent et un fort potentiel d\u0092appr\u00e9ciation. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence paisible en bord de mer ou un bien locatif rentable dans le march\u00e9 immobilier en croissance de Pattaya, le Riviera Jomtien offre \u00e0 la fois confort et valorisation du capital.<\/p>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd\u0092hui pour s\u00e9curiser votre unit\u00e9 dans ce d\u00e9veloppement prestigieux et profiter du march\u00e9 florissant de Jomtien.<\/p>\n\n<p><small>Remarque : Toutes les conversions sont bas\u00e9es sur les taux de change actuels et sont susceptibles de varier.<\/small><\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}