{"id":8435,"count":8,"description":"Nich\u00e9 dans le quartier dynamique de Bang Lamung, Chonburi, Apus Condominium est un d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel de luxe achev\u00e9 en novembre 2010 par Bellagio Development Group. Ce projet de faible hauteur se compose de deux immeubles de 8 \u00e9tages totalisant 158 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles soigneusement con\u00e7ues, r\u00e9parties sur une parcelle verdoyante de 4,1 rai. Chaque unit\u00e9 \u00e0 Apus b\u00e9n\u00e9ficie d'une ambiance paisible de style resort, compl\u00e9t\u00e9e par des vues sur une piscine d'eau sal\u00e9e, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re de vacances priv\u00e9e en plein c\u009cur de la ville. Le design met l'accent sur l'\u00e9l\u00e9gance et le confort, r\u00e9pondant aux acheteurs recherchant un style de vie raffin\u00e9 \u00e0 Pattaya. Les typologies vont du studio cosy (30\u009640 m\u00b2) aux appartements trois chambres spacieux (104\u0096209 m\u00b2), adapt\u00e9s aux c\u00e9libataires, aux couples et aux familles.\n\nApus propose une gamme compl\u00e8te d'\u00e9quipements haut de gamme destin\u00e9s \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des r\u00e9sidents, notamment un parking conventionnel s\u00e9curis\u00e9 avec un taux de stationnement \u00e9quivalant \u00e0 50 % des unit\u00e9s, des services de conciergerie, de belles zones de jardins paysagers, une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une piscine d'eau sal\u00e9e, un jacuzzi pour la d\u00e9tente, une s\u00e9curit\u00e9 24 h\/24 avec CCTV et acc\u00e8s par carte, ainsi que deux ascenseurs par b\u00e2timent. Les parties communes sont autog\u00e9r\u00e9es avec des frais de gestion faibles de ?40 par m\u00b2. Veuillez noter : les animaux ne sont pas admis et il n'y a actuellement pas de bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur le site.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/apus-condo\/","name":"Apus","slug":"apus-condo","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Central Pattaya","lowest_price_for_sale":"2750000","highest_price_for_sale":"11500000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"55000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","104","102","101","98","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.93542327","longitude":"100.8963239","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Les familles b\u00e9n\u00e9ficient de la proximit\u00e9 d\u0092\u00e9coles internationales telles que St. Andrews International School et Regent\u0092s International School, offrant un enseignement de qualit\u00e9.<\/p>","investment_content":"<p>Le march\u00e9 des condominiums de Bang Lamung a montr\u00e9 une croissance robuste, le prix moyen de vente des condos augmentant de +17,1 % en glissement annuel \u00e0 avril 2025 pour atteindre ?4,630,000 (USD129,811 \/ AUD192,600 \/ GBP106,400 \/ CNY904,000), et une hausse modeste de +2,7 % depuis janvier 2025. Apus offre des prix comp\u00e9titifs avec un prix moyen de ?71,800 par m\u00b2 (USD2,318 par m\u00b2), soit environ 8,6 % en dessous de la moyenne du district de USD2,537 par m\u00b2. Cela repr\u00e9sente un point d'entr\u00e9e attractif pour les investisseurs.<\/p>\n\n<p>La demande locative est tout aussi soutenue, avec des loyers moyens pour les unit\u00e9s d'Apus s'\u00e9levant \u00e0 ?430 par m\u00b2 (~USD14 par m\u00b2), soit une augmentation de 6,3 % sur un an, taux sup\u00e9rieur \u00e0 la croissance moyenne de la r\u00e9gion de Bang Lamung.<\/p>\n\n<p>Les unit\u00e9s \u00e0 Apus restent g\u00e9n\u00e9ralement sur le march\u00e9 environ 721 jours entre la mise en vente et la vente effective, donnant aux investisseurs une id\u00e9e claire de la liquidit\u00e9 du march\u00e9.<\/p>\n\n<p>Les biens se vendent souvent autour de 9 % en dessous de leur prix initial affich\u00e9, offrant des opportunit\u00e9s de n\u00e9gociation et d'acquisition de valeur.<\/p>\n\n<h3>Points forts pour l'investissement<\/h3>\n<ul>\n  <li>Bon m\u00e9lange d'\u00e9quipements<\/li>\n  <li>Emplacement de choix<\/li>\n  <li>Fondamentaux de march\u00e9 solides<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Avec un ensemble d'\u00e9quipements complet, un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et des fondamentaux de march\u00e9 solides, les condominiums Apus constituent une excellente opportunit\u00e9 tant pour les acqu\u00e9reurs finaux recherchant une qualit\u00e9 de vie que pour les investisseurs visant une appr\u00e9ciation du capital et des revenus locatifs fiables dans le march\u00e9 immobilier florissant de Pattaya.<\/p>","summary_content":"<p>Apus Condominium est un investissement r\u00e9sidentiel exceptionnel \u00e0 Bang Lamung, combinant un cadre de vie \u00e9l\u00e9gant de style resort avec un acc\u00e8s urbain pratique. La forte demande locative du projet, ses prix comp\u00e9titifs et son appr\u00e9ciation continue en font un choix id\u00e9al pour ceux qui recherchent une croissance \u00e0 long terme et un style de vie de haute qualit\u00e9 \u00e0 Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Pour toute demande ou pour organiser une visite des unit\u00e9s disponibles \u00e0 partir de ?2,660,000 (USD80,003), veuillez contacter Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui.<\/h3>\n\n<p><strong>Remarque :<\/strong> Les prix et les statistiques du march\u00e9 sont dat\u00e9s d\u0092avril 2025 et sont susceptibles d\u0092\u00e9voluer.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}