{"id":8468,"count":0,"description":"\r\n The View Cozy Beach est un projet r\u00e9sidentiel de condominiums haut de gamme \u00e0 Bang Lamung, Chonburi, pr\u00e8s de Pattaya, achev\u00e9 en mai 2009 par Cozy Beach View. Cet immeuble unique de 20 \u00e9tages comprend 123 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles exclusives, offrant confort, intimit\u00e9 et vues imprenables sur la mer. Les appartements comprennent des configurations soigneusement con\u00e7ues de 1 chambre (45 m\u00b2) et 2 chambres (88 m\u00b2). Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'une piscine commune, d'une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, d'un sauna relaxant, d'une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24, d'un service de conciergerie et de places de parking conventionnelles (ratio stationnement\/unit\u00e9s de 30 %). L'immeuble est desservi par trois ascenseurs passagers et surveill\u00e9 par CCTV. Les animaux de compagnie ne sont pas autoris\u00e9s, garantissant un environnement paisible.\r\n","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/the-view\/","name":"The View Cozy Beach Residence","slug":"the-view","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Pratamnak","lowest_price_for_sale":"2190000","highest_price_for_sale":"7500000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"40000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["83","101","105","102","107","104","94",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.91881464","longitude":"100.8613425","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"
\r\n

Situ\u00e9 \u00e0 Cosy Beach View, 400 \u0e0b\u0e2d\u0e22\u0e40\u0e01\u0e29\u0e15\u0e23\u0e2a\u0e34\u0e19 9, Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, le projet b\u00e9n\u00e9ficie d'un emplacement id\u00e9al qui combine tranquillit\u00e9 et proximit\u00e9 des services essentiels.<\/p>\r\n\r\n

Sant\u00e9 :<\/h3>\r\n

\u00c0 environ 15 minutes en voiture de Bangkok Pattaya Hospital et Pattaya International Hospital, offrant des services de sant\u00e9 de haute qualit\u00e9.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9ducation :<\/h3>\r\n

Les \u00e9coles \u00e0 proximit\u00e9 incluent St. Andrews International School Pattaya, Regents International School Pattaya et Pattaya City School, r\u00e9pondant bien aux besoins des familles avec enfants.<\/p>\r\n\r\n

Loisirs et style de vie :<\/h3>\r\n

\u00c0 port\u00e9e de main se trouvent Dongtan Beach, le Big Buddha, le dynamique Pattaya Park Waterpark, des march\u00e9s locaux ainsi qu'une grande vari\u00e9t\u00e9 de restaurants et de commerces de proximit\u00e9. La route Pratumnak et la proche Soi Kasetsin assurent une excellente connexion vers le centre de Pattaya et les axes routiers principaux.<\/p>\r\n\r\n

Accessibilit\u00e9 :<\/h3>\r\n

\u00c0 seulement 110 m\u00e8tres du parc Chaloem Phrakiat sur Pratumnak Road, l'acc\u00e8s au projet est direct via Soi Kasetsin et Soi Kasetsin 7.<\/p>\r\n<\/div>","investment_content":"

\r\n

Bang Lamung affiche une dynamique de march\u00e9 solide, faisant de The View Cozy Beach une option d'investissement attrayante :<\/p>\r\n\r\n

Tendances des prix :<\/h3>\r\n
    \r\n
  • Le prix de vente moyen \u00e0 Bang Lamung est d'environ \u0e3f52,100\/m\u00b2 (USD 2,538\/m\u00b2), refl\u00e9tant une hausse annuelle robuste de +17,1 % depuis avril 2024 et une croissance de +2,7 % depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e.<\/li>\r\n
  • Les unit\u00e9s au sein de The View Cozy Beach affichent actuellement une moyenne de USD 2,182\/m\u00b2 (environ \u0e3f44,780\/m\u00b2), l\u00e9g\u00e8rement en dessous de la moyenne du district mais ayant enregistr\u00e9 une appr\u00e9ciation saine de 10,1 % sur l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e.<\/li>\r\n
  • Le positionnement tarifaire du projet est d'environ 14 % inf\u00e9rieur aux moyennes de Bang Lamung et de Chonburi, offrant une proposition de valeur int\u00e9ressante pour les investisseurs avis\u00e9s.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n

    March\u00e9 locatif :<\/h3>\r\n
      \r\n
    • Les loyers moyens \u00e0 Bang Lamung sont de USD 899\/mois (\u0e3f21,450\/mois), avec une hausse des prix de 19 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/li>\r\n
    • Les loyers \u00e0 The View Cozy Beach tournent en moyenne \u00e0 USD 14\/m\u00b2 (\u0e3f335\/m\u00b2), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du district mais ayant connu une forte croissance de 31 % en glissement annuel.<\/li>\r\n
    • Les annonces locatives actuelles au sein de The View Cozy Beach varient de USD 513 (\u0e3f12,250) \u00e0 USD 1,056 (\u0e3f25,210) par mois, attirant \u00e0 la fois les expatri\u00e9s et le march\u00e9 de la location de vacances.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n

      Mouvement du march\u00e9 :<\/h3>\r\n
        \r\n
      • Le d\u00e9lai de vente moyen est d'environ 340 jours, indiquant une demande stable et dynamique pour les condominiums de qualit\u00e9.<\/li>\r\n
      • Les biens de la zone se vendent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 environ 3 % en dessous du prix affich\u00e9 initial, soulignant un march\u00e9 comp\u00e9titif mais n\u00e9gociable.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n

        Potentiel de ROI :<\/h3>\r\n
          \r\n
        • Avec l'augmentation du tourisme, l'int\u00e9r\u00eat \u00e9tranger et le d\u00e9veloppement \u00e9conomique local, Bang Lamung continue de m\u00fbrir en tant que hub d'investissement favorable.<\/li>\r\n
        • L'\u00e9quilibre entre des prix d'achat comp\u00e9titifs et des rendements locatifs en hausse sugg\u00e8re un retour sur investissement attractif tant pour les revenus locatifs que pour la plus-value du capital.<\/li>\r\n
        • L'exclusivit\u00e9 et l'intimit\u00e9 offertes par The View Cozy Beach, combin\u00e9es \u00e0 son emplacement privil\u00e9gi\u00e9, en font un choix d\u00e9sirable pour une d\u00e9tention \u00e0 long terme ou pour des portefeuilles de locations saisonni\u00e8res.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n

          Tarifs et locations :<\/h3>\r\n

          Des unit\u00e9s sont disponibles \u00e0 partir d'environ \u0e3f2,760,000 (USD 83,000 ; AUD 125,000 ; GBP 66,500 ; CNY 588,000) et les locations commencent \u00e0 partir de \u0e3f12,250\/mois (USD 513\/mois), ouvrant l'acc\u00e8s au meilleur du style de vie c\u00f4tier de Pattaya.<\/p>\r\n<\/div>","summary_content":"

          \r\n

          The View Cozy Beach offre une combinaison rare d'un cadre de vie paisible en bord de mer avec un acc\u00e8s imm\u00e9diat aux commodit\u00e9s, aux \u00e9tablissements de sant\u00e9 et aux \u00e9coles du dynamique district de Bang Lamung. Les installations g\u00e9n\u00e9reuses du projet r\u00e9pondent \u00e0 la fois aux attentes en mati\u00e8re de style de vie et de s\u00e9curit\u00e9, tandis que la tendance haussi\u00e8re des prix et des loyers dans la r\u00e9gion en fait une opportunit\u00e9 d'investissement convaincante.<\/p>\r\n\r\n

          Pour plus de d\u00e9tails et pour organiser une visite, contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui et franchissez le pas vers un mode de vie c\u00f4tier premium !<\/p>\r\n<\/div>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}