{"id":8474,"count":5,"description":"Baan Plai Haad \u2013 Pattaya est un projet prestigieux de condominiums en bord de mer d\u00e9velopp\u00e9 par Sansiri, situ\u00e9 \u00e0 Baan Pai Had Condo by Favstay, Soi Naklua 16, Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, province de Chon Buri. Achev\u00e9 en mars 2015, cet \u00e9l\u00e9gant ensemble comprend deux immeubles de 31 \u00e9tages totalisant 189 unit\u00e9s, con\u00e7u par l\u2019architecte prim\u00e9 Stephen J. Leach. Chaque d\u00e9tail de Baan Plai Haad a \u00e9t\u00e9 minutieusement pens\u00e9 pour offrir aux r\u00e9sidents un quotidien de type resort, mariant luxe moderne et acc\u00e8s direct aux plages immacul\u00e9es de Wong Amat Beach. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un grand nombre d\u2019\u00e9quipements haut de gamme, notamment une grande piscine entour\u00e9e de jardins paysagers, une piscine \u00e0 d\u00e9bordement offrant une vue spectaculaire sur la mer, une salle de sport et un centre de fitness enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s, un jacuzzi avec vue sur l\u2019oc\u00e9an, des services de conciergerie, une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et une salle de bureau climatis\u00e9e. Les places de parking conventionnelles sont allou\u00e9es \u00e0 40 % du total des unit\u00e9s (avec cinq ascenseurs passagers et un ascenseur de service par b\u00e2timent). La propri\u00e9t\u00e9 est g\u00e9r\u00e9e par Plus Living Management Company. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s et qu\u2019il n\u2019y a actuellement pas de stations de recharge sur place. 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Les r\u00e9sidents profitent de la proximit\u00e9 avec :<\/p>\r\n\r\n<h3>Sant\u00e9<\/h3>\r\n<p>Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, tous deux offrant des services m\u00e9dicaux complets \u00e0 quelques minutes en voiture.<\/p>\r\n\r\n<h3>\u00c9ducation<\/h3>\r\n<p>Des \u00e9coles internationales telles que Regents International School et St. Andrews International School sont facilement accessibles, id\u00e9ales pour les familles en qu\u00eate d\u2019une \u00e9ducation de qualit\u00e9.<\/p>\r\n\r\n<h3>Loisirs et commodit\u00e9s<\/h3>\r\n<p>Le d\u00e9veloppement se trouve \u00e0 proximit\u00e9 de commerces, restaurants et lieux de divertissement, avec la c\u00e9l\u00e8bre Walking Street de Pattaya et le centre commercial Central Festival Pattaya Beach \u00e0 quelques minutes en voiture. L\u2019acc\u00e8s aux principales liaisons de transport assure une connectivit\u00e9 ais\u00e9e vers Bangkok et l\u2019a\u00e9roport Suvarnabhumi.<\/p>","investment_content":"<p>Baan Plai Haad repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 int\u00e9ressante pour les investisseurs immobiliers ciblant le march\u00e9 en croissance de Pattaya. Actuellement, le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Baan Plai Haad est d\u2019environ \u0e3f111,000 (~USD 3,597 \/ AUD 5,300 \/ GBP 2,900 \/ CNY 25,100), soit une prime substantielle de 41,8 % par rapport au prix moyen des condominiums \u00e0 Bang Lamung (prix moyen de vente \u0e3f34,350,000 ou USD 129,810). Au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, les prix de vente ont enregistr\u00e9 une appr\u00e9ciation de 10,2 %, indiquant une forte demande pour des r\u00e9sidences de luxe en bord de mer.<\/p>\r\n\r\n<p>Les rendements locatifs sont \u00e9galement attractifs, avec des loyers moyens d\u2019environ \u0e3f460\/sqm\/mois (USD 15\/sqm\/mois), d\u00e9passant les moyennes locales jusqu\u2019\u00e0 7,9 % \u00e0 Bang Lamung et 12,2 % \u00e0 Chonburi. Les loyers ont augment\u00e9 de 13,1 % d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre, soutenant une g\u00e9n\u00e9ration de revenus stable pour les investisseurs.<\/p>\r\n\r\n<p>Cependant, il est important de noter que les biens dans cette zone restent traditionnellement en vente environ 966 jours avant d\u2019\u00eatre vendus, avec une tendance de r\u00e9duction de prix de 16 % par rapport aux prix de mise en vente initiaux. Cela met en \u00e9vidence un potentiel de n\u00e9gociation et d\u2019acquisition de valeur pour les acheteurs avis\u00e9s.<\/p>\r\n\r\n<h3>Modalit\u00e9s de paiement et frais<\/h3>\r\n\r\n<p><strong>Plan de paiement facile :<\/strong><\/p>\r\n<ul>\r\n  <li>30 % \u00e0 la signature du contrat<\/li>\r\n  <li>70 % \u00e0 la livraison\/ach\u00e8vement<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<h3>Pourquoi investir \u00e0 Baan Plai Haad \u2013 Pattaya ?<\/h3>\r\n\r\n<ul>\r\n  <li>Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 en bord de mer \u00e0 Wong Amat Beach, l\u2019un des secteurs les plus recherch\u00e9s et les plus tranquilles de Pattaya.<\/li>\r\n  <li>Design architectural exclusif avec des installations de type resort attirant une client\u00e8le haut de gamme et les vacanciers.<\/li>\r\n  <li>Forte croissance du capital et rendement locatif soutenus par l\u2019essor du tourisme \u00e0 Pattaya et les tendances d\u2019installation d\u2019expatri\u00e9s.<\/li>\r\n  <li>Gestion \u00e9tablie assurant un fonctionnement et un entretien fluides, favorisant la valeur \u00e0 long terme.<\/li>\r\n<\/ul>","summary_content":"<p>Que vous recherchiez une r\u00e9sidence secondaire luxueuse ou un bien d\u2019investissement \u00e0 fort rendement en Tha\u00eflande, Baan Plai Haad offre un m\u00e9lange exceptionnel de style de vie et de perspectives financi\u00e8res dans l\u2019un des march\u00e9s les plus dynamiques de la r\u00e9gion.<\/p>\r\n<p>Pour plus d\u2019informations ou pour organiser une visite, contactez Pattaya Prestige Properties \u2013 votre partenaire de confiance dans l\u2019immobilier de luxe.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}