{"id":8489,"count":3,"description":"Copacabana Beach Jomtien est un d\u00e9veloppement de condominiums exclusif situ\u00e9 sur Chom Thian Sai Nueng Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri, dans le dynamique quartier c\u00f4tier de Jomtien \u00e0 Pattaya. Le projet comprend un total de 428 unit\u00e9s sophistiqu\u00e9es, offrant une gamme de configurations adapt\u00e9es \u00e0 divers modes de vie, des studios confortables aux appartements spacieux de plusieurs chambres. Cette communaut\u00e9 baln\u00e9aire moderne b\u00e9n\u00e9ficie d'un emplacement de choix le long de Jomtien Beach Road et Jomtien 2nd Road, directement adjacente au march\u00e9 nocturne anim\u00e9. Les r\u00e9sidents profitent d'un acc\u00e8s ais\u00e9 \u00e0 la plage, aux loisirs, \u00e0 la restauration et aux commerces, le tout dans une atmosph\u00e8re tropicale d\u00e9tendue.\n\nCopacabana Beach Jomtien est con\u00e7u pour votre confort et votre commodit\u00e9. Le d\u00e9veloppement offre : des parkings s\u00e9curis\u00e9s, une aire de jeux pour enfants, des espaces de jardins luxuriants pour la d\u00e9tente, une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et un sauna, un acc\u00e8s Internet haut d\u00e9bit dans l'ensemble de la propri\u00e9t\u00e9, plusieurs ascenseurs pour un acc\u00e8s facilit\u00e9, une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 assurant la tranquillit\u00e9 d'esprit, et une grande piscine ext\u00e9rieure id\u00e9ale pour les loisirs et l'exercice. Ces \u00e9quipements cr\u00e9ent un environnement parfait tant pour une vie r\u00e9sidentielle paisible que pour une vie sociale active.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/copacabana-beach-jomtien\/","name":"Copacabana Beach Jomtien","slug":"copacabana-beach-jomtien","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"3446099","highest_price_for_sale":"14500000","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["83","101","105","92","107","104","93","98","106",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.89115876","longitude":"100.8742987","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Jomtien est l'un des quartiers les plus pris\u00e9s de Pattaya, r\u00e9put\u00e9 pour ses plages propres, son ambiance calme et son infrastructure r\u00e9sidentielle en d\u00e9veloppement. Le district attire \u00e0 la fois des expatri\u00e9s et des familles tha\u00eflandaises qui pr\u00e9f\u00e8rent une alternative plus tranquille au centre-ville tout en profitant d'\u00e9quipements de haute qualit\u00e9 et d'une bonne connectivit\u00e9.<\/p>\n\n<h3>Sant\u00e9<\/h3>\n<p>Les r\u00e9sidents de Copacabana Beach Jomtien ont acc\u00e8s \u00e0 des \u00e9tablissements de sant\u00e9 de premier plan \u00e0 proximit\u00e9, notamment le Bangkok Hospital Pattaya et le Pattaya International Hospital, tous deux reconnus pour leurs services m\u00e9dicaux d'excellence et leurs \u00e9quipements modernes.<\/p>\n\n<h3>\u00c9ducation<\/h3>\n<p>Les familles appr\u00e9cieront la proximit\u00e9 d'\u00e9coles internationales et bilingues r\u00e9put\u00e9es telles que Regents International School Pattaya, St. Andrews International School et Varee International School, faisant de cet emplacement un choix id\u00e9al pour les familles d'expatri\u00e9s et les r\u00e9sidents de longue dur\u00e9e avec enfants.<\/p>\n\n<h3>Commodit\u00e9s<\/h3>\n<p>L'emplacement du projet, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du populaire Jomtien Night Market, offre une vie nocturne et des commerces anim\u00e9s \u00e0 quelques pas, tandis que supermarch\u00e9s locaux, caf\u00e9s, restaurants et pharmacies sont tous facilement accessibles.<\/p>","investment_content":"<p>Copacabana Beach Jomtien repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d'investissement premium dans l'un des quartiers c\u00f4tiers de Pattaya connaissant la plus forte appr\u00e9ciation.<\/p>\n\n<h3>Tendances des prix de vente :<\/h3>\n<p>Le prix moyen des condominiums \u00e0 Jomtien s'\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 environ THB 4,380,000 (USD 119,213 \/ AUD 179,600 \/ GBP 97,200 \/ CNY 835,000), refl\u00e9tant une croissance annuelle significative de +20,4% depuis avril 2024 et une hausse r\u00e9guli\u00e8re de +3,6% depuis janvier 2025.<\/p>\n\n<p>Au sein du d\u00e9veloppement Copacabana Beach, les prix se situent \u00e0 un niveau premium avec un prix de vente moyen d'environ USD 5,066 par m\u00b2, soit une augmentation impressionnante de 103,7% par rapport \u00e0 la moyenne g\u00e9n\u00e9rale de Jomtien (USD 2,487\/m\u00b2) et presque le double de la moyenne de la ville de Pattaya (USD 2,537\/m\u00b2). Les prix de vente du projet ont \u00e9galement augment\u00e9 de 14,7% au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, t\u00e9moignant d'une forte demande du march\u00e9 et d'une valorisation croissante de l'actif.<\/p>\n\n<h3>Rendements locatifs :<\/h3>\n<p>Les loyers au sein du d\u00e9veloppement s'\u00e9tablissent en moyenne \u00e0 USD 25 par m\u00b2, soit 62,6% de plus que la moyenne globale de Jomtien (USD 15\/m\u00b2) et 74,9% au-dessus du loyer m\u00e9dian de Pattaya (USD 14\/m\u00b2). Les loyers \u00e0 Copacabana Beach ont augment\u00e9 de 9,6% au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e.<\/p>\n\n<h3>Unit\u00e9s disponibles \u00e0 la vente et \u00e0 la location :<\/h3>\n<p>Actuellement, 290 unit\u00e9s sont disponibles \u00e0 la vente, avec des prix demand\u00e9s allant de THB 3,211,000 \u00e0 THB 25,113,000 (USD 96,608 \u0096 USD 754,751). Pour la location, 168 unit\u00e9s sont propos\u00e9es avec des loyers mensuels de THB 20,040 \u00e0 THB 110,000 (USD 603 \u0096 USD 3,320).<\/p>\n\n<h3>Modalit\u00e9s de paiement :<\/h3>\n<ul>\n  <li>15% \u00e0 la signature du contrat<\/li>\n  <li>20% en versements mensuels sur 30 mois<\/li>\n  <li>65% \u00e0 la cession de propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Frais :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Fonds d'amortissement (Sinking Fund) : 500 Baht\/m\u00b2 (paiement unique)<\/li>\n  <li>Charge commune : 50 Baht\/m\u00b2 (payable 12 mois \u00e0 l'avance)<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Pour ceux qui recherchent une combinaison de vie baln\u00e9aire de luxe et d'un investissement immobilier judicieux \u00e0 Pattaya, <strong>Copacabana Beach Jomtien<\/strong> se distingue comme un choix de premier ordre. Contactez <strong>Pattaya Prestige Properties<\/strong> d\u00e8s aujourd'hui pour d\u00e9couvrir les unit\u00e9s disponibles et profiter de cette opportunit\u00e9 de march\u00e9 florissante.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}