{"id":8499,"count":0,"description":"Le Panora Pattaya est une copropri\u00e9t\u00e9 de prestige en hauteur situ\u00e9e \u00e0 Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi, d\u00e9velopp\u00e9e par Mida Property. Achev\u00e9e en d\u00e9cembre 2022, cette \u00e9l\u00e9gante tour de 38 \u00e9tages comprend 342 unit\u00e9s haut de gamme sur environ 3?0?15,1 rai de terrain de premier choix, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Chaque r\u00e9sidence pr\u00e9sente des int\u00e9rieurs modernes et luxueux soigneusement con\u00e7us avec des plans optimis\u00e9s, comprenant des studios (31 m\u00b2), des appartements d'une chambre (33\u009637 m\u00b2) et des configurations spacieuses de deux chambres (79 m\u00b2), tous con\u00e7us pour maximiser la vue sur la mer et la lumi\u00e8re naturelle. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'\u00e9quipements premium sur place tels qu'une piscine \u00e0 d\u00e9bordement aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, une salle de sport commune bien \u00e9quip\u00e9e, un jacuzzi, un sauna, de vastes espaces paysagers, une aire de jeux pour enfants et un parking conventionnel (ratio parking\/unit\u00e9s de 30 %). La s\u00e9curit\u00e9 comprend une vid\u00e9osurveillance 24h\/24 et du personnel de s\u00e9curit\u00e9. Il y a quatre ascenseurs passagers et un ascenseur de service par b\u00e2timent, ainsi qu'un hall de r\u00e9ception. Le projet ne propose actuellement pas de bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques et interdit les animaux de compagnie, conservant ainsi un environnement confortable et serein. Les charges de gestion des parties communes sont de ?55 par m\u00b2, avec une contribution au fonds de r\u00e9serve de ?600 par m\u00b2.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/the-panora\/","name":"The Panora Pattaya","slug":"the-panora","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Pratamnak","lowest_price_for_sale":"3699000","highest_price_for_sale":"10699000","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["107","106","105","104","102","101","93","92","89","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.91067086","longitude":"100.8595566","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 au 353\/111 Pratumnak Soi 5, Le Panora Pattaya b\u00e9n\u00e9ficie d'un emplacement strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 des principales attractions et commodit\u00e9s :<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Proximit\u00e9 de Yin Yom Beach (env. 4,5 km)<\/li>\n  <li>\u00c0 proximit\u00e9 de la Pattaya Park Tower, point de rep\u00e8re et lieu de divertissement renomm\u00e9<\/li>\n  <li>Pr\u00e8s de commodit\u00e9s locales telles que les sup\u00e9rettes 7-Eleven et Family Mart (\u00e0 moins de 2 km)<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9tablissements de sant\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Bang Lamung Hospital (env. 6 km)<\/li>\n  <li>Pattaya International Hospital (env. 7 km)<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9tablissements d'enseignement :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Garden International School Pattaya<\/li>\n  <li>The Regent\u0092s International School Pattaya<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Ces \u00e9tablissements scolaires et m\u00e9dicaux contribuent \u00e0 faire du Panora Pattaya un emplacement id\u00e9al pour les familles, les expatri\u00e9s et les retrait\u00e9s en qu\u00eate de confort et d'accessibilit\u00e9.<\/p>","investment_content":"<p><strong>Tendances des prix<\/strong><\/p>\n\n<p>Le Panora Pattaya se distingue sur le march\u00e9 de Bang Lamung avec un prix de vente moyen d'environ ?165,000 par m\u00b2 (~USD 5,029, AUD 7,900, GBP 4,300, CNY 34,700), soit presque le double (+98,2 %) du prix de vente moyen actuel du district qui est de ?83,000 par m\u00b2 (~USD 2,537) \u00e0 la date d'avril 2025. Cette tarification premium refl\u00e8te son emplacement en bord de mer, ses \u00e9quipements de luxe et son design moderne.<\/p>\n\n<h3>\u00c9volution du march\u00e9 :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>Les prix de vente \u00e0 Bang Lamung ont augment\u00e9 de +17,1 % en glissement annuel (YoY) et de +2,7 % depuis janvier 2025.<\/li>\n  <li>Le Panora Pattaya a enregistr\u00e9 une hausse de prix de 20,1 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/li>\n  <li>Les loyers ont \u00e9galement fortement augment\u00e9 avec une hausse de +19,0 % en glissement annuel dans la r\u00e9gion, et Le Panora Pattaya affiche un loyer moyen d'environ ?800 par m\u00b2 (~USD 24 par m\u00b2), soit une prime significative de 69,7 % par rapport \u00e0 la moyenne locale.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Points forts de l'investissement<\/strong><\/p>\n\n<ul>\n  <li><strong>Forte rentabilit\u00e9 locative :<\/strong> Avec des loyers moyens allant de USD 724 \u00e0 USD 2,566 par mois, les acheteurs peuvent attendre des revenus locatifs attractifs, en particulier en raison de la forte demande parmi les expatri\u00e9s et les touristes recherchant un h\u00e9bergement de luxe en bord de mer.<\/li>\n  <li><strong>Appr\u00e9ciation du capital \u00e0 long terme :<\/strong> La hausse r\u00e9guli\u00e8re des valeurs immobili\u00e8res indique un solide potentiel de croissance du capital.<\/li>\n  <li><strong>Timing du march\u00e9 :<\/strong> Les unit\u00e9s \u00e0 Bang Lamung se sont r\u00e9cemment vendues en moyenne 15 % en dessous du prix initial affich\u00e9, ce qui sugg\u00e8re de bonnes opportunit\u00e9s de n\u00e9gociation pour les investisseurs avis\u00e9s.<\/li>\n  <li><strong>D\u00e9lai moyen de vente :<\/strong> Les biens de la zone mettent environ 476 jours \u00e0 se vendre, soulignant la n\u00e9cessit\u00e9 d'un plan strat\u00e9gique de location ou de revente.<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Le Panora Pattaya est une copropri\u00e9t\u00e9 de bord de mer de premier ordre offrant des \u00e9quipements exceptionnels, des vues \u00e0 couper le souffle et un emplacement enviable \u00e0 proximit\u00e9 des principales attractions et services de Pattaya. Pour les investisseurs comme pour les acheteurs r\u00e9sidentiels, le projet pr\u00e9sente un potentiel convaincant pour des rendements locatifs lucratifs et une appr\u00e9ciation significative du capital dans un march\u00e9 immobilier en hausse \u00e0 Bang Lamung.<\/p>\n\n<h3>Que vous recherchiez une r\u00e9sidence de vacances de luxe, un investissement s\u00e9curis\u00e9 \u00e0 long terme ou un style de vie raffin\u00e9 au bord de la mer, Le Panora Pattaya constitue un choix distingu\u00e9 dans le paysage immobilier en pleine croissance de Pattaya.<\/h3>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui pour en savoir plus sur les unit\u00e9s disponibles ou pour organiser une visite du Panora Pattaya \u0097 o\u00f9 le luxe en bord de mer rencontre une opportunit\u00e9 d'investissement de premier plan.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}