{"id":8507,"count":2,"description":"City Garden Tower, d\u00e9velopp\u00e9 par Global Top Group, est un immeuble r\u00e9sidentiel embl\u00e9matique de 29 \u00e9tages situ\u00e9 sur Pattaya 3rd Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Achev\u00e9 en ao\u00fbt 2018, ce d\u00e9veloppement \u00e9l\u00e9gant comprend 465 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles enti\u00e8rement meubl\u00e9es, con\u00e7ues pour r\u00e9pondre \u00e0 des modes de vie vari\u00e9s. Proposant des studios \u00e0 partir de 24 m\u00b2, des appartements une chambre de 35 \u00e0 44 m\u00b2 et des appartements deux chambres spacieux \u00e0 partir de 70 m\u00b2, City Garden Tower associe la vie urbaine moderne \u00e0 une ambiance de vill\u00e9giature tropicale. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u0092un environnement paisible au milieu de jardins luxuriants et de vues magnifiques sur la ville de Pattaya et le golfe de Tha\u00eflande. Am\u00e9nag\u00e9 dans un style jardin de vill\u00e9giature tropicale, l\u0092immeuble propose des logements parfaitement con\u00e7us avec kitchenettes de style europ\u00e9en, dressings int\u00e9gr\u00e9s et chauffe-eau, garantissant confort et style.\n\nCity Garden Tower propose des \u00e9quipements haut de gamme con\u00e7us pour la commodit\u00e9, les loisirs et le bien?\u00eatre, notamment :\n\n Parking couvert s\u00e9curis\u00e9 :<\/strong> ratio d\u0092environ 20 % (type conventionnel, pas de stations de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques).\n Service de conciergerie<\/strong>\n Aire de jeux pour enfants<\/strong>\n Grands jardins et espaces ext\u00e9rieurs de d\u00e9tente<\/strong>\n Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et sauna<\/strong>\n Piscine<\/strong>\n S\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec CCTV et syst\u00e8me par carte d\u0092acc\u00e8s<\/strong>\n R\u00e9ception et services de blanchisserie<\/strong>\n\nTrois ascenseurs passagers par b\u00e2timent facilitent l\u0092acc\u00e8s \u00e0 tous les \u00e9tages. Les animaux de compagnie ne sont pas autoris\u00e9s afin de pr\u00e9server une atmosph\u00e8re propre et calme.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/city-garden-tower\/","name":"City Garden Tower","slug":"city-garden-tower","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"South Pattaya","lowest_price_for_sale":"6300000","highest_price_for_sale":"9000000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"28000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["83","105","107","104","93","89","98","99",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.92029935","longitude":"100.8812566","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"

Situ\u00e9 dans un emplacement de choix, City Garden Tower b\u00e9n\u00e9ficie d\u0092une excellente connectivit\u00e9 et d\u0092une proximit\u00e9 avec les principales attractions locales et les services essentiels :<\/p>\n\n

Attractions \u00e0 proximit\u00e9<\/h3>\n
    \n
  • Walking Street :<\/strong> \u00c0 seulement 5 minutes, cette avenue mondialement connue pour sa vie nocturne et ses divertissements offre de nombreux restaurants, clubs et animations.<\/li>\n
  • Central Festival Pattaya Beach :<\/strong> \u00c0 8 minutes en voiture, l\u0092un des plus grands centres commerciaux de Pattaya avec boutiques, restaurants et loisirs.<\/li>\n
  • Siam Country Club Pattaya :<\/strong> Environ 30 minutes en voiture, ce parcours de golf de renomm\u00e9e internationale est id\u00e9al pour les amateurs.<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Services essentiels \u00e0 proximit\u00e9<\/h3>\n
      \n
    • H\u00f4pital de Bang Lamung :<\/strong> \u00c0 environ 10 minutes, offrant des services de sant\u00e9 fiables pour les r\u00e9sidents.<\/li>\n
    • \u00c9coles internationales :<\/strong> Plusieurs \u00e9coles internationales et bilingues sont facilement accessibles, comme Regents International School Pattaya et Pattaya Secondary School, id\u00e9ales pour les familles souhaitant s\u0092installer \u00e0 long terme.<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"

      Le march\u00e9 des appartements de Bang Lamung continue de montrer une croissance solide, avec une hausse r\u00e9guli\u00e8re des prix moyens :<\/p>\n\n

      Prix moyen de vente<\/h3>\n

      ?4,440,000 (USD 129,811 \/ AUD 189,000 \/ GBP 100,800 \/ CNY 920,000), soit une hausse de 17,1 % par rapport \u00e0 avril 2024.<\/p>\n\n

      Prix moyen au m\u00b2<\/h3>\n

      ?96,200 (USD 2,538 \/ AUD 3,700 \/ GBP 1,970 \/ CNY 18,000), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane globale de Chonburi.<\/p>\n\n

      Loyer moyen<\/h3>\n

      ?31,500\/mois (USD 900 \/ AUD 1,310 \/ GBP 700 \/ CNY 12,700), en hausse de 19 % en glissement annuel.<\/p>\n\n

      Sur ce march\u00e9 dynamique, City Garden Tower se distingue par des tarifs nettement sup\u00e9rieurs :<\/p>\n\n

      Prix moyen de vente au m\u00b2 (City Garden Tower)<\/h3>\n

      env. ?126,600 (USD 3,341), soit une prime de 31,7 % par rapport au prix moyen au m\u00b2 de Bang Lamung.<\/p>\n\n

      Potentiel de rendement locatif<\/h3>\n

      Les loyers \u00e0 City Garden Tower sont environ 13,1 % sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du district, avec un loyer moyen d\u0092environ USD 16\/m\u00b2.<\/p>\n\n

      Analyse de la tendance des prix<\/h3>\n

      Les donn\u00e9es du march\u00e9 indiquent que les biens dans cette zone se vendent en moyenne apr\u00e8s environ 863 jours sur le march\u00e9, avec une tendance constante \u00e0 des ventes sous le prix initial demand\u00e9 (environ 13 % de remise). Cette dynamique offre une opportunit\u00e9 pour les acheteurs avis\u00e9s de n\u00e9gocier et d\u0092acqu\u00e9rir des biens haut de gamme \u00e0 des prix avantageux.<\/p>","summary_content":"

      City Garden Tower repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 d\u0092investissement, alliant logement de prestige et qualit\u00e9 de vie dans l\u0092un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Pattaya. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif, les acheteurs peuvent obtenir un bien offrant une forte plus?value potentielle et des revenus locatifs stables.<\/p>\n\n

      Coordonn\u00e9es<\/h3>\n

      Pour plus d\u0092informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties \u0096 votre partenaire de confiance sur le march\u00e9 immobilier de luxe \u00e0 Pattaya.<\/p>\n\n

      Les prix et les statistiques sont exacts \u00e0 la date d\u0092avril 2025 et peuvent varier en fonction des fluctuations du march\u00e9.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}