{"id":8547,"count":3,"description":"Grand Condotel se pr\u00e9sente comme un projet condominium remarquable id\u00e9alement situ\u00e9 au 318\/39 Thappraya Rd, Bang Lamung, Pattaya, province de Chon Buri. Achev\u00e9 en novembre 1988, ce condominium en bord de mer de 18 \u00e9tages propose 150 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles bien entretenues, offrant une vari\u00e9t\u00e9 de plans spacieux, allant d'unit\u00e9s 1 chambre \/ 1 salle de bain de 103 sqm jusqu'\u00e0 de vastes unit\u00e9s 3 chambres \/ 3 salles de bain entre 165 et 183 sqm. Con\u00e7ues pour allier confort et luxe, chaque unit\u00e9 dispose d'un grand balcon offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le Golfe de Tha\u00eflande, mariant les brises marines \u00e0 une intimit\u00e9 optimale. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'une gamme compl\u00e8te d'\u00e9quipements, notamment :\n\n\n  Acc\u00e8s direct \u00e0 la plage \u0096 possibilit\u00e9 de poser le pied directement sur les sables de Dongtan Beach.\n  Grande piscine ext\u00e9rieure id\u00e9ale pour la d\u00e9tente ou l'exercice.\n  Salle de sport commune bien \u00e9quip\u00e9e pour rester en forme.\n  Restaurant sur place proposant une cuisine locale et internationale.\n  Parking s\u00e9curis\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 professionnelle 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance CCTV.\n  Services de conciergerie et hall d'accueil convivial.\n  Acc\u00e8s par ascenseurs dans tout l'immeuble.\n\n\nLes frais de maintenance et de gestion des parties communes du projet sont de ?26 par sqm, garantissant que chaque coin du Grand Condotel reste impeccable et accueillant.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/grand-condotel\/","name":"Grand Condotel","slug":"grand-condotel","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"5300000","highest_price_for_sale":"22000000","lowest_price_for_rental":"25000","highest_price_for_rental":"80000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["83","101","105","102","104",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.90210446","longitude":"100.8658862","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 dans la zone dynamique et en plein d\u00e9veloppement de Bang Lamung, Grand Condotel b\u00e9n\u00e9ficie de la proximit\u00e9 de nombreux services et attractions :<\/p>\n\n<h3>\u00c9quipements et attractions<\/h3>\n\n<ul>\n  <li><strong>Plages :<\/strong> \u00c0 quelques pas de la paisible Dongtan Beach, id\u00e9ale pour le bronzage, la baignade et les sports nautiques.<\/li>\n  <li><strong>Shopping et divertissement :<\/strong> Le Pattaya Park Tower et le Pattaya Park Waterpark \u00e0 proximit\u00e9 offrent des activit\u00e9s familiales et de loisirs en quelques minutes.<\/li>\n  <li><strong>Transport :<\/strong> Excellente connectivit\u00e9 via Thepprasit et Thappraya Roads, avec des options de transport public et un acc\u00e8s facile aux routes principales menant au centre-ville de Pattaya et au-del\u00e0.<\/li>\n  <li><strong>Sant\u00e9 :<\/strong> Acc\u00e8s facile \u00e0 des services m\u00e9dicaux de qualit\u00e9, notamment Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, tous deux offrant des soins aux normes internationales.<\/li>\n  <li><strong>\u00c9coles :<\/strong> Des \u00e9tablissements r\u00e9put\u00e9s tels que Regents International School Pattaya et l'International School of Pattaya sont \u00e0 port\u00e9e de main, ce qui convient aux familles.<\/li>\n  <li><strong>Autres commodit\u00e9s :<\/strong> Supermarch\u00e9s, restaurants, banques et magasins de proximit\u00e9 comme 7-Eleven sont tous commod\u00e9ment situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"<p>Bang Lamung, et en particulier la r\u00e9gion de Pattaya, a connu une trajectoire d'appr\u00e9ciation immobili\u00e8re soutenue. Le prix moyen d'un condo \u00e0 Bang Lamung a augment\u00e9 de 17,1 % au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, les prix \u00e9tant actuellement en moyenne de ?4,575,000 (USD 129,811 \/ AUD 190,000 \/ GBP 106,000 \/ CNY 909,000). Les prix par sqm tournent autour de ?234,000 (USD 2,538), l\u00e9g\u00e8rement en dessous de la m\u00e9diane provinciale de Chonburi, offrant une opportunit\u00e9 d'investissement int\u00e9ressante.<\/p>\n\n<h3>Grand Condotel offre un point de prix attractif pour les acheteurs exigeants :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>Les unit\u00e9s \u00e0 vendre varient d'environ ?4.9 millions (USD 147,931) \u00e0 ?28.2 millions (USD 845,321), avec un prix moyen par sqm \u00e0 USD 2,072, soit environ 18,3 % de moins que la moyenne du district, ce qui le rend comp\u00e9titif sur le march\u00e9 local.<\/li>\n  <li>Les loyers varient de USD 1,056 \u00e0 USD 2,415 par mois. Bien que les loyers actuels au Grand Condotel soient quelque peu inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du district, en partie en raison de l'anciennet\u00e9 du projet, la hausse de 6,5 % des prix de vente au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e montre un potentiel positif de plus-value.<\/li>\n  <li>Le d\u00e9lai moyen sur le march\u00e9 avant vente est d'environ 3,5 ans (1 264 jours), refl\u00e9tant une demande r\u00e9guli\u00e8re pour des biens de qualit\u00e9 dans cet emplacement de choix.<\/li>\n  <li>Les propri\u00e9t\u00e9s du Grand Condotel se vendent historiquement autour de 4 % en dessous de leur prix de mise en vente initial, ce qui peut \u00eatre avantageux pour les investisseurs n\u00e9gociant le prix.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Les investisseurs peuvent tirer parti de la popularit\u00e9 croissante de Pattaya, aliment\u00e9e par l'expansion du tourisme, la croissance des communaut\u00e9s d'expatri\u00e9s et les am\u00e9liorations infrastructurelles telles que les futures liaisons \u00e0 grande vitesse reliant Bangkok \u00e0 Pattaya et au-del\u00e0. Les fortes tendances de croissance des prix et des loyers sugg\u00e8rent qu'acheter une unit\u00e9 ici pourrait g\u00e9n\u00e9rer des rendements locatifs favorables et une appr\u00e9ciation au fil du temps.<\/p>","summary_content":"<p>Grand Condotel repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un condominium de luxe bien \u00e9tabli au c\u009cur de la dynamique r\u00e9gion de Pattaya \u00e0 Bang Lamung. Que ce soit pour une r\u00e9sidence secondaire, un bien locatif d'investissement ou une r\u00e9sidence permanente, Grand Condotel offre un m\u00e9lange d'\u00e9l\u00e9gance en bord de mer, d'\u00e9quipements pratiques et d'un fort potentiel de rendement financier futur.<\/p>\n\n<h3>Informations de contact<\/h3>\n<p>Pour des informations plus d\u00e9taill\u00e9es ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui et assurez votre place dans l'une des communaut\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res les plus embl\u00e9matiques de Pattaya.<\/p>\n\n<p>Les prix et conversions sont approximatifs et sujets aux variations des taux de change.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}