{"id":8556,"count":19,"description":"Zire Wongamat est un condominium de plage haut de gamme d\u00e9velopp\u00e9 par Raimon Land PCL, un promoteur tha\u00eflandais tr\u00e8s r\u00e9put\u00e9 et prim\u00e9, connu pour livrer des biens immobiliers de qualit\u00e9. Achev\u00e9 en novembre 2014, le projet se compose de deux tours \u00e9lanc\u00e9es de 37 et 54 \u00e9tages totalisant environ 450 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles. Situ\u00e9 sur la prestigieuse Wongamat Beach \u00e0 Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, province de Chon Buri, ce condominium en pleine propri\u00e9t\u00e9 offre des espaces de vie exceptionnels avec des vues spectaculaires et d\u00e9gag\u00e9es sur le golfe de Tha\u00eflande. Le projet propose une gamme vari\u00e9e d'appartements de luxe, incluant des studios, des unit\u00e9s une et deux chambres ainsi que de spacieux duplex, con\u00e7us pour r\u00e9pondre \u00e0 diff\u00e9rents styles de vie, des c\u00e9libataires et couples aux familles. Chaque r\u00e9sidence profite de couchers de soleil \u00e0 couper le souffle, renfor\u00e7ant l\u0092ambiance sereine en bord de mer.\n\nLes r\u00e9sidents de Zire Wongamat b\u00e9n\u00e9ficient d\u0092un ensemble complet d'\u00e9quipements alliant luxe, bien-\u00eatre et commodit\u00e9 : parking conventionnel avec un ratio de 50 % de places par rapport au nombre d'unit\u00e9s, soutenu par 4 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par b\u00e2timent ; concierge professionnel pour assister les r\u00e9sidents au quotidien ; jardins tropicaux paysagers luxuriants offrant tranquillit\u00e9 ; centre de fitness moderne enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9 et sauna pour la sant\u00e9 et le bien?\u00eatre ; superbe piscine \u00e0 d\u00e9bordement de 25 m\u00e8tres avec larges plages de bain de soleil et zones ombrag\u00e9es ; aire sportive polyvalente adapt\u00e9e au tennis, basket-ball, volley-ball et badminton ; et syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 24 heures sur 24 incluant un acc\u00e8s par carte par \u00e9tage, assurant la tranquillit\u00e9 d'esprit des r\u00e9sidents. Il y a \u00e9galement une pataugeoire pour enfants et une aire de jeux. Veuillez noter : les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s. Il n'y a pas de stations de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur place. La gestion des parties communes est assur\u00e9e par Raimon Land Services, garantissant un entretien m\u00e9ticuleux avec des frais de gestion de ?55\/m\u00b2 et une contribution au fonds de r\u00e9serve de ?500\/m\u00b2.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/zire-wongamat\/","name":"Zire Wongamat","slug":"zire-wongamat","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Wongamat","lowest_price_for_sale":"4800000","highest_price_for_sale":"16600000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"80000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","104","102","101","94","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.96115326","longitude":"100.8858204","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"

Avantages de l'emplacement et commodit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n

La position privil\u00e9gi\u00e9e de Zire Wongamat sur Wongamat Beach le place \u00e0 seulement quelques minutes du centre de Pattaya, offrant un acc\u00e8s facile \u00e0 une vie citadine anim\u00e9e tout en conservant la tranquillit\u00e9 d\u0092un cadre en bord de mer.<\/p>\n\n

H\u00f4pitaux<\/h3>\n

L'acc\u00e8s aux \u00e9tablissements m\u00e9dicaux de premier ordre est ais\u00e9 avec le Bangkok Hospital Pattaya et le Pattaya Memorial Hospital \u00e0 proximit\u00e9, tous deux reconnus internationalement pour leurs standards de soins \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n

\u00c9ducation<\/h3>\n

Les familles appr\u00e9cieront la proximit\u00e9 d'\u00e9coles renomm\u00e9es telles que Regents International School Pattaya et The American School of Pattaya, offrant un enseignement en anglais et des curricula internationaux.<\/p>\n\n

Shopping & restauration<\/h3>\n

En quelques minutes en voiture, les r\u00e9sidents peuvent profiter de centres commerciaux comme Terminal 21 Pattaya, de march\u00e9s locaux ainsi que d'un large choix de restaurants internationaux, caf\u00e9s et lieux de divertissement.<\/p>\n\n

Transport<\/h3>\n

B\u00e9n\u00e9ficiant d'une bonne desserte routi\u00e8re avec un acc\u00e8s facile aux zones centrales de Pattaya, des options de transport public et l'a\u00e9roport de Suvarnabhumi \u00e0 environ 1,5 heure.<\/p>","investment_content":"

Panorama du march\u00e9<\/strong><\/p>\n\n

Zire Wongamat attire non seulement les acheteurs recherchant un style de vie de qualit\u00e9 et la commodit\u00e9, mais offre \u00e9galement de solides perspectives d'investissement.<\/p>\n\n

    \n
  • Prix :<\/strong> Les unit\u00e9s \u00e0 vendre vont d'environ ?3,361,000 (USD101,136 \/ AUD151,000 \/ GBP81,500 \/ CNY701,500) jusqu'\u00e0 des unit\u00e9s haut de gamme atteignant environ USD1,147,221.<\/li>\n
  • Prix au m\u00e8tre carr\u00e9 :<\/strong> Environ ?122,000 (USD4,319 \/ AUD6,450 \/ GBP3,480 \/ CNY29,900) par m\u00b2, nettement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de Bang Lamung qui est de ?36,500 (USD1,290) par m\u00b2, refl\u00e9tant son emplacement en bord de mer et sa qualit\u00e9 premium.<\/li>\n
  • Tendance des prix :<\/strong> Au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, les prix de Zire Wongamat ont affich\u00e9 une hausse impressionnante de 19,8 %. Cela surpasse la croissance g\u00e9n\u00e9rale du march\u00e9 de Bang Lamung qui est de 17,1 % et confirme une forte demande pour les biens de luxe en bord de mer.<\/li>\n
  • March\u00e9 locatif :<\/strong> Les loyers moyens se situent actuellement autour de USD16 par m\u00b2 (?453), en hausse de 10,9 % par rapport \u00e0 la moyenne du district, avec des rendements am\u00e9lior\u00e9s gr\u00e2ce aux installations de haute qualit\u00e9 et \u00e0 l'emplacement du projet. Les prix locatifs ont augment\u00e9 de 13,3 % l'an dernier, ce qui t\u00e9moigne d'un int\u00e9r\u00eat locatif soutenu.<\/li>\n
  • Exposition moyenne sur le march\u00e9 :<\/strong> Les condos \u00e0 Bang Lamung mettent typiquement 667 jours \u00e0 se vendre. La r\u00e9putation et le positionnement haut de gamme de Zire Wongamat contribuent \u00e0 r\u00e9duire le temps pass\u00e9 sur le march\u00e9, avec une demande constante d'acheteurs nationaux et internationaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Cette combinaison d'une forte appr\u00e9ciation du capital, d'une demande locative \u00e9lev\u00e9e et d'\u00e9quipements en bord de mer in\u00e9gal\u00e9s fait de Zire Wongamat un choix tr\u00e8s attractif pour les investisseurs immobiliers recherchant des rendements durables dans la r\u00e9gion de Pattaya.<\/p>\n\n

    Conditions de paiement<\/h3>\n\n

    Acheteurs \u00e9trangers :<\/strong><\/p>\n\n

      \n
    • D\u00e9p\u00f4t de r\u00e9servation : ?50,000 (env. USD1,500)<\/li>\n
    • 1er versement (dans les 14 jours suivant la signature du SPA) : 10 % du prix d'achat<\/li>\n
    • 2e versement (dans les 30 jours suivant le SPA) : 90 % du prix d'achat<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Acheteurs tha\u00eflandais :<\/strong><\/p>\n\n

      Plan de paiement identique \u00e0 celui des \u00e9trangers, garantissant simplicit\u00e9 et transparence pour tous les acqu\u00e9reurs.<\/p>","summary_content":"

      Zire Wongamat offre une opportunit\u00e9 de vie exceptionnelle gr\u00e2ce \u00e0 un cadre de vie en bord de mer de luxe, l'acc\u00e8s \u00e0 de vastes \u00e9quipements et le dynamisme du style de vie de Pattaya. La combinaison d'un solide historique d'investissement, d'excellents rendements locatifs et d'un emplacement premium fait de ce d\u00e9veloppement une option id\u00e9ale pour les acheteurs exigeants et les investisseurs.<\/p>\n\n

      Informations de contact<\/h3>\n
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      • Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez d\u00e8s aujourd'hui Pattaya Prestige Properties et s\u00e9curisez votre coin de paradis \u00e0 Zire Wongamat.<\/li>\n
      • Pattaya Prestige Properties \u0096 Votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige \u00e0 Pattaya et \u00e0 Bang Lamung.<\/li>\n<\/ul>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}