{"id":8568,"count":11,"description":"Centric Sea, d\u00e9velopp\u00e9 par SC ASSET Corporation Public Company Limited, est un complexe embl\u00e9matique de condominiums en hauteur situ\u00e9 au c\u009cur de Pattaya, dans le district de Bang Lamung, province de Chonburi. Achev\u00e9 en septembre 2015, ce projet au style resort se compose de trois tours : le b\u00e2timent A (44 \u00e9tages), le b\u00e2timent B (21 \u00e9tages) et le b\u00e2timent C (7 \u00e9tages), offrant un total de 999 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles. Ces unit\u00e9s vont d\u0092appartements spacieux d\u0092une chambre (27,5 \u00e0 40,5 m\u00b2) \u00e0 de vastes logements de trois chambres (jusqu\u0092\u00e0 109 m\u00b2), tous magnifiquement meubl\u00e9s et \u00e9quip\u00e9s d\u0092appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers int\u00e9gr\u00e9s, de plans de travail de cuisine, de plaques de cuisson en c\u00e9ramique et de syst\u00e8mes de climatisation encastr\u00e9s. \u00c9tabli sur un terrain de 6 rai au 268 Pattaya Second Road, Centric Sea b\u00e9n\u00e9ficie d\u0092une vue directe sur la mer et se trouve \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres de la plage de Pattaya. Le projet incarne le luxe d\u00e9contract\u00e9 du concept \u00ab Soleil et \u00c9toiles, Mer et Voiles, Sable et Plage \u00bb, en faisant un choix id\u00e9al pour une r\u00e9sidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Les r\u00e9sidents profitent d\u0092un large \u00e9ventail d\u0092\u00e9quipements haut de gamme : grande piscine ext\u00e9rieure, salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec sauna, jardins paysagers, espaces lounge, syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance et service de conciergerie. Un parking conventionnel est disponible avec un ratio de 31 % de places par unit\u00e9, desservi par 3 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par b\u00e2timent. Les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s, garantissant un environnement propre et paisible. Les modalit\u00e9s de paiement comprennent des frais de r\u00e9servation de 20 000 THB, un acompte de 30 % \u00e0 la signature du contrat sous 7 jours, et le solde de 70 % \u00e0 la remise des cl\u00e9s. Les frais de gestion des parties communes s\u0092\u00e9l\u00e8vent \u00e0 45 THB\/m\u00b2 par mois, avec un fonds de r\u00e9serve de 550 THB\/m\u00b2, assurant un entretien et des services de qualit\u00e9.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/centric-sea\/","name":"Centric Sea","slug":"centric-sea","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Central Pattaya","lowest_price_for_sale":"2500000","highest_price_for_sale":"7200000","lowest_price_for_rental":"14000","highest_price_for_rental":"35000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["105","104","101","99","98","93","89","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.93944526","longitude":"100.8873117","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Centric Sea jouit d\u0092une adresse prestigieuse \u00e0 Na Kluea, Bang Lamung, avec un acc\u00e8s rapide et ais\u00e9 au style de vie urbain dynamique de Pattaya :<\/p>\n\n<h3>Commerces et divertissements \u00e0 proximit\u00e9<\/h3>\n<p>\u00c0 quelques pas du Central Festival Pattaya Beach, l\u0092un des plus grands centres commerciaux en bord de mer d\u0092Asie du Sud-Est, offrant une multitude d\u0092options de restauration, de shopping et de loisirs.<\/p>\n\n<h3>Sant\u00e9<\/h3>\n<p>Proche du Bangkok Hospital Pattaya et du Pattaya Memorial Hospital, deux \u00e9tablissements m\u00e9dicaux r\u00e9put\u00e9s pour leurs services modernes, garantissant tranquillit\u00e9 d\u0092esprit et s\u00e9curit\u00e9 pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n\n<h3>\u00c9ducation<\/h3>\n<p>Les familles b\u00e9n\u00e9ficient de la proximit\u00e9 d\u0092\u00e9coles internationales telles que St. Andrews International School et Regent\u0092s International School, offrant un enseignement de qualit\u00e9.<\/p>\n\n<h3>Accessibilit\u00e9<\/h3>\n<p>Excellente connectivit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la route nationale n\u00b07 et \u00e0 Pattaya Second Road, pla\u00e7ant le centre-ville et les principaux p\u00f4les de transport \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p>","investment_content":"<p>Centric Sea offre une valeur exceptionnelle sur le march\u00e9 immobilier de Bang Lamung gr\u00e2ce \u00e0 des prix comp\u00e9titifs et \u00e0 un fort potentiel de croissance :<\/p>\n\n<h3>Prix moyen actuel \u00e0 la vente :<\/h3>\n<p>102 000 THB\/m\u00b2 (environ 2 943 USD\/m\u00b2 \/ 4 550 AUD\/m\u00b2 \/ 2 400 GBP\/m\u00b2 \/ 20 400 CNY\/m\u00b2), refl\u00e9tant un positionnement haut de gamme gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement en bord de mer et \u00e0 la qualit\u00e9 de ses finitions.<\/p>\n\n<h3>Appr\u00e9ciation des prix :<\/h3>\n<p>Les prix immobiliers \u00e0 Bang Lamung ont augment\u00e9 de +17,1 % sur un an (d\u0092avril 2024 \u00e0 avril 2025) et de +2,7 % depuis le d\u00e9but de 2025. Les prix de vente \u00e0 Centric Sea ont d\u00e9pass\u00e9 la moyenne du district de +16 %, illustrant une forte demande.<\/p>\n\n<h3>Rendement locatif :<\/h3>\n<p>Les loyers moyens s\u0092\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 14 USD\/m\u00b2\/mois, soit une hausse de 11,6 % par rapport \u00e0 l\u0092ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les taux de location \u00e0 Centric Sea suivent \u00e9galement une tendance positive, refl\u00e9tant une forte demande locative de la part des expatri\u00e9s et des touristes.<\/p>\n\n<h3>D\u00e9lai moyen de vente :<\/h3>\n<p>Les biens se vendent en environ 595 jours sur le march\u00e9, indiquant une liquidit\u00e9 stable, avec des transactions r\u00e9centes conclues \u00e0 environ 3 % en dessous du prix initial demand\u00e9, offrant ainsi un certain pouvoir de n\u00e9gociation aux acheteurs potentiels.<\/p>\n\n<p>Actuellement, 195 unit\u00e9s sont disponibles \u00e0 la vente \u00e0 partir de 69 437 USD (environ 2 308 000 THB) jusqu\u0092\u00e0 452 850 USD (environ 15 000 000 THB), et 60 unit\u00e9s \u00e0 la location entre 422 et 1 962 USD (~14 000 \u00e0 65 000 THB) par mois, offrant un large \u00e9ventail d\u0092options tant pour les investisseurs que pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n\n<h3>Pourquoi choisir Centric Sea ?<\/h3>\n<ul>\n  <li>Emplacement en bord de mer avec un attrait de vie de vill\u00e9giature incomparable<\/li>\n  <li>Promoteur fiable avec une solide exp\u00e9rience (SC ASSET)<\/li>\n  <li>\u00c9quipements complets r\u00e9pondant aux besoins de la vie moderne<\/li>\n  <li>Forte croissance du capital en ligne avec le boom immobilier de Pattaya<\/li>\n  <li>Excellent potentiel locatif pour un revenu stable ou une location saisonni\u00e8re<\/li>\n  <li>Proximit\u00e9 des meilleurs h\u00f4pitaux, \u00e9coles, commerces et divertissements<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Centric Sea repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle d\u0092acqu\u00e9rir un condominium prestigieux dans l\u0092un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Pattaya. Qu\u0092il s\u0092agisse d\u0092une retraite personnelle ou d\u0092un investissement strat\u00e9gique, sa qualit\u00e9 de construction, son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et sa performance prouv\u00e9e sur le march\u00e9 en font un leader de l\u0092immobilier c\u00f4tier \u00e0 Bang Lamung.<\/p>\n\n<h3>Contact<\/h3>\n<p>Contactez d\u00e8s aujourd\u0092hui Pattaya Prestige Properties pour d\u00e9couvrir les unit\u00e9s disponibles et r\u00e9server votre place dans cette communaut\u00e9 florissante.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}