{"id":8570,"count":18,"description":"Northpoint, d\u00e9velopp\u00e9 par le r\u00e9put\u00e9 Raimon Land PCL., est un complexe r\u00e9sidentiel embl\u00e9matique en hauteur achev\u00e9 en d\u00e9cembre 2009. Situ\u00e9 sur la Soi Naklua 18\/1 dans le district de Bang Lamung \u00e0 Pattaya, province de Chonburi, ce projet prestigieux se compose de deux immeubles saisissants de 54 \u00e9tages regroupant au total 376 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles. Northpoint se distingue comme l\u0092un des plus hauts b\u00e2timents de la zone, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et un design sophistiqu\u00e9. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u0092un ensemble complet d\u0092\u00e9quipements haut de gamme adapt\u00e9s \u00e0 un style de vie luxueux, notamment une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, sauna, jacuzzi, service de conciergerie, s\u00e9curit\u00e9 24h\/24, stationnement classique (taux de stationnement de 72 % par rapport au nombre d\u0092unit\u00e9s), zones de barbecue et une piscine avec toboggans au design unique donnant sur la mer. Des installations familiales telles qu\u0092un court de tennis, une salle pour enfants et des jardins bien entretenus offrent des options de loisirs pour tous les \u00e2ges. Les typologies d\u0092appartements comprennent des studios (50\u009652 m\u00b2), 1 chambre (65\u009673 m\u00b2), 2 chambres (102\u0096105 m\u00b2) et 3 chambres (129\u0096177 m\u00b2). Le service d\u0092ascenseurs comprend quatre ascenseurs pour passagers par b\u00e2timent. La gestion des parties communes est assur\u00e9e par Raimon Land Services (Frais : ?60\/m\u00b2). Les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/northpoint\/","name":"Northpoint","slug":"northpoint","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Wongamat","lowest_price_for_sale":"8100000","highest_price_for_sale":"85000000","lowest_price_for_rental":"25000","highest_price_for_rental":"135000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","104","102","101","98","93","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.96190313","longitude":"100.8867645","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 au c\u009cur de Bang Lamung, Northpoint place les r\u00e9sidents \u00e0 seulement 400 m\u00e8tres de la plage de Naklua. Cette adresse de premier ordre offre un acc\u00e8s pratique aux commodit\u00e9s locales cl\u00e9s :<\/p>\n\n<h3>Sant\u00e9<\/h3>\n<p>La zone est desservie par plusieurs \u00e9tablissements m\u00e9dicaux r\u00e9put\u00e9s, dont Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, tous deux \u00e0 10\u009615 minutes en voiture, offrant des soins m\u00e9dicaux de qualit\u00e9 aux r\u00e9sidents et visiteurs.<\/p>\n\n<h3>\u00c9ducation<\/h3>\n<p>Les familles profitent de la proximit\u00e9 de diverses \u00e9coles internationales et locales telles que Regents International School Pattaya, St. Andrews International School et Pimarn Siam International School, toutes \u00e0 courte distance en trajet.<\/p>\n\n<h3>Vie & Divertissement<\/h3>\n<p>Bang Lamung est un district dynamique proposant centres commerciaux, restaurants, caf\u00e9s et plages. L\u0092emplacement de Northpoint offre un acc\u00e8s direct aux sc\u00e8nes culinaires anim\u00e9es de Naklua et \u00e0 la vie urbaine de Pattaya tout en pr\u00e9servant une atmosph\u00e8re tranquille en bord de mer.<\/p>\n\n<h3>Transport<\/h3>\n<p>Bien reli\u00e9 via la Pattaya-Naklua Road, les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient de trajets faciles vers le centre de Pattaya, la plage de Jomtien et l\u0092a\u00e9roport international de Pattaya, faisant de Northpoint une base pratique tant pour la r\u00e9sidence principale que pour une maison de vacances.<\/p>","investment_content":"<p>Northpoint repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 d\u0092investissement sur le march\u00e9 des condominiums de Bang Lamung. Les prix moyens demand\u00e9s actuels s\u0092\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ ?146,000 par m\u00b2 (env. USD 4,896\/m\u00b2, AUD 7,300\/m\u00b2, GBP 4,400\/m\u00b2, CNY 34,500\/m\u00b2), soit une prime substantielle de 93 % par rapport au prix moyen plus large de Bang Lamung de ?38,000\/m\u00b2 (USD 2,537\/m\u00b2). Cette prime refl\u00e8te l\u0092emplacement privil\u00e9gi\u00e9 de Northpoint, la qualit\u00e9 de construction sup\u00e9rieure et l\u0092\u00e9tendue des \u00e9quipements.<\/p>\n\n<h3>Tendances des prix :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>Le prix moyen des condominiums \u00e0 Bang Lamung a augment\u00e9 de 17,1 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e (avril 2024 \u00e0 avril 2025), avec une hausse de 2,7 % depuis le d\u00e9but de 2025.<\/li>\n  <li>Northpoint, en particulier, a enregistr\u00e9 une hausse de prix de 15,9 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, montrant une forte demande par rapport au march\u00e9 plus large.<\/li>\n  <li>Les biens vendus dans ce projet atteignent souvent environ 1 % au-dessus du prix initial annonc\u00e9, indiquant la confiance des vendeurs et un march\u00e9 comp\u00e9titif.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>March\u00e9 locatif :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>Les appartements de Northpoint affichent un loyer moyen de USD 18\/m\u00b2, soit 28,6 % de plus que la moyenne du district de USD 14\/m\u00b2. Cela refl\u00e8te un positionnement locatif premium soutenu par les \u00e9quipements et l\u0092emplacement de l\u0092immeuble.<\/li>\n  <li>Les loyers ont augment\u00e9 de 8,2 % d\u0092une ann\u00e9e sur l\u0092autre, d\u00e9montrant une demande soutenue pour des locations de haute qualit\u00e9 dans la r\u00e9gion.<\/li>\n  <li>Les loyers typiques d\u00e9butent \u00e0 partir de USD 845\/mois pour les studios, ce qui les rend attractifs pour un revenu locatif \u00e0 long terme.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Compte tenu du d\u00e9veloppement continu de Pattaya et de son attrait international croissant en tant que ville baln\u00e9aire, les acheteurs peuvent anticiper une appr\u00e9ciation continue du capital ainsi qu\u0092une demande locative stable. Les installations bien g\u00e9r\u00e9es de Northpoint, sa s\u00e9curit\u00e9 renforc\u00e9e et ses \u00e9quipements complets en font \u00e0 la fois une r\u00e9sidence d\u00e9sirable et un actif rentable pour les revenus locatifs.<\/p>","summary_content":"<p>Northpoint propose un cadre de vie baln\u00e9aire de luxe avec des vues spectaculaires sur la mer et des \u00e9quipements de premier ordre dans l\u0092un des emplacements les plus recherch\u00e9s de Pattaya. Que ce soit pour un week-end, une r\u00e9sidence de vacances ou un investissement locatif, ce projet de condominium combine emplacement privil\u00e9gi\u00e9, installations haut de gamme et performance de march\u00e9 prometteuse pour offrir \u00e0 la fois plaisir de vivre et solide rendement sur investissement.<\/p>\n\n<h3>Contact<\/h3>\n<p>Pour plus de d\u00e9tails ou pour organiser une visite, contactez Pattaya Prestige Properties, votre passerelle vers l\u0092immobilier de prestige \u00e0 Pattaya.<\/p>\n\n<p>Les prix sont indiqu\u00e9s en THB, avec des conversions approximatives bas\u00e9es sur les taux de change actuels.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8570","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}