{"id":8601,"count":3,"description":"View Talay 5 est un condominium en hauteur bien connu situ\u00e9 \u00e0 South Pattaya, dans le dynamique district de Bang Lamung, province de Chonburi. D\u00e9velopp\u00e9 par View Talay Pattaya Beach Condominium et achev\u00e9 en septembre 2007, ce projet sophistiqu\u00e9 se compose de deux tours de 22 \u00e9tages totalisant 1 968 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles. Les logements vont des studios spacieux (40\u009649 m\u00b2) aux grands appartements trois chambres (145\u0096320 m\u00b2), tous con\u00e7us pour optimiser les vues sur la mer et la lumi\u00e8re naturelle. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u0092appartements enti\u00e8rement meubl\u00e9s ainsi que d\u0092un large \u00e9ventail d\u0092\u00e9quipements de classe mondiale, notamment une piscine, une salle de sport, des jardins bien entretenus, de vastes places de stationnement, un service de conciergerie et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/view-talay-5\/","name":"View Talay 5","slug":"view-talay-5","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"2500000","highest_price_for_sale":"12900000","lowest_price_for_rental":"9000","highest_price_for_rental":"45000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["83","101","102","107","104",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.90139484","longitude":"100.8666587","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p><strong>Emplacement & Quartier<\/strong><br \/>\nSitu\u00e9 au 318\/39, Moo 12, Thappraya Road, View Talay 5 permet un acc\u00e8s rapide aux c\u00e9l\u00e8bres plages de Dongtan et Jomtien, toutes deux accessibles en environ 5 minutes en voiture. L\u0092emplacement offre un \u00e9quilibre exceptionnel entre la vie paisible au bord de la mer et la proximit\u00e9 de l\u0092animation urbaine de Pattaya.<\/p>\n\n<h3>\u00c9quipements cl\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>H\u00f4pitaux :<\/strong> Bangkok Pattaya Hospital (~10 min en voiture), Pattaya Memorial Hospital et Burapha International Hospital offrent d\u0092excellents services de sant\u00e9 aux r\u00e9sidents.<\/li>\n  <li><strong>\u00c9tablissements d\u0092enseignement :<\/strong> The International School of Pattaya et Regent\u0092s International School proposent des options \u00e9ducatives de qualit\u00e9 pour les familles du secteur.<\/li>\n  <li><strong>Commerces & Loisirs :<\/strong> Thepprasit Night Market, Central Festival Pattaya et de nombreux restaurants internationaux et centres commerciaux sont facilement accessibles en voiture.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9quipements de View Talay 5<\/h3>\n<ul>\n  <li>Piscine<\/li>\n  <li>Salle de sport \/ Fitness<\/li>\n  <li>Jardin paysager<\/li>\n  <li>Places de stationnement<\/li>\n  <li>S\u00e9curit\u00e9 24h\/24 & vid\u00e9osurveillance<\/li>\n  <li>Service de conciergerie<\/li>\n  <li>Boutique sur place<\/li>\n  <li>Bar au bord de la piscine<\/li>\n  <li>Wi?Fi haut d\u00e9bit<\/li>\n  <li>Services de blanchisserie<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Les animaux ne sont pas autoris\u00e9s et il n\u0092y a pas de bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur site.<\/p>","investment_content":"<p>Tendances des prix : Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 View Talay 5 est d\u0092environ ?59,200 (USD 1,776 \/ AUD 2,650 \/ GBP 1,430 \/ CNY 12,410), soit une d\u00e9cote de 30 % par rapport au prix moyen au m\u00b2 dans Bang Lamung (?196,000 \/ USD 2,538). Cela positionne View Talay 5 comme un investissement offrant une excellente valeur pour les acheteurs souhaitant profiter du march\u00e9 immobilier en croissance de Pattaya.<\/p>\n\n<p>Les prix de vente moyens d'une ann\u00e9e sur l'autre dans Bang Lamung ont augment\u00e9 de +17.1%, avec une hausse de +2.7% depuis janvier 2025. View Talay 5 a lui-m\u00eame enregistr\u00e9 une hausse de 5.2% des prix au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, indiquant une demande stable tout en conservant un positionnement tarifaire comp\u00e9titif.<\/p>\n\n<p>March\u00e9 locatif : Les loyers \u00e0 View Talay 5 sont en moyenne d\u0092environ ?335 (USD 10 \/ AUD 14.9 \/ GBP 8 \/ CNY 70) par m\u00b2, soit environ 26.4% en dessous de la moyenne du district (?465 \/ USD 14 \/ AUD 21 \/ GBP 11 \/ CNY 97), cependant les rendements locatifs se sont am\u00e9lior\u00e9s de 6.5% au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e. Les studios se louent \u00e0 partir d\u0092environ USD 422 (?13,986) par mois, ce qui rend ces condominiums tr\u00e8s attractifs pour les expatri\u00e9s, les touristes et les professionnels recherchant un h\u00e9bergement abordable et confortable \u00e0 proximit\u00e9 des principales plages et commodit\u00e9s de Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Points forts pour l'investissement :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>Prix moyen au m\u00b2 relativement bas par rapport au district et \u00e0 la province<\/li>\n  <li>Augmentation r\u00e9guli\u00e8re des prix et am\u00e9lioration des rendements locatifs, t\u00e9moignant de fondamentaux de march\u00e9 solides<\/li>\n  <li>Emplacement en bord de mer tr\u00e8s recherch\u00e9, forte demande d\u0092investisseurs et de r\u00e9sidents<\/li>\n  <li>\u00c9quipements complets sur site et qualit\u00e9 de vie favorisant l\u0092attrait pour les locataires<\/li>\n  <li>S\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et conciergerie, appr\u00e9ci\u00e9es pour les locations long terme<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>View Talay 5 repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 pour les investisseurs et les acqu\u00e9reurs souhaitant tirer parti du march\u00e9 immobilier florissant de Pattaya. La combinaison d\u0092un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, d\u0092un positionnement tarifaire comp\u00e9titif, d\u0092une appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re des prix et d\u0092une demande locative soutenue en fait un actif attrayant avec un potentiel de rendement int\u00e9ressant. Que ce soit pour une r\u00e9sidence principale ou pour la valorisation du capital, View Talay 5 est une adresse prestigieuse offrant \u00e0 la fois qualit\u00e9 de vie et perspectives financi\u00e8res.<\/p>\n\n<h3>Avantages cl\u00e9s :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 Pattaya<\/li>\n  <li>Prix comp\u00e9titifs<\/li>\n  <li>Appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re des prix<\/li>\n  <li>Forte demande locative<\/li>\n  <li>Potentiel de rendement attractif<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Pour plus d\u0092informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8601","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8601"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}