{"id":8639,"count":6,"description":"The Cliff Pattaya, d\u00e9velopp\u00e9 par Nova Group et achev\u00e9 en janvier 2013, est un condominium imposant en hauteur situ\u00e9 sur la colline de Phra Tamnak, Bang Lamung, Chonburi. Le projet compte 27 \u00e9tages et 426 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles, offrant un style de vie en bord de mer \u00e0 proximit\u00e9 de Cozy Beach. Le hall d'entr\u00e9e pr\u00e9sente de hauts plafonds et un design \u00e9l\u00e9gant. Les condominiums se d\u00e9clinent en plusieurs configurations : studios (37-39 sqm), appartements 1 chambre (38-71 sqm) et appartements 2 chambres (\u00e0 partir de 92 sqm), tous r\u00e9alis\u00e9s avec des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'\u00e9quipements haut de gamme incluant un parking conventionnel s\u00e9curis\u00e9 (ratio de stationnement de 50 %), un concierge et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance (CCTV) et contr\u00f4le d'acc\u00e8s par carte, une grande piscine de style resort tropical avec jacuzzi et solarium, un centre de remise en forme et une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s, un hammam et un sauna, des jardins paysagers, des restaurants et un bar sur place, ainsi que deux ascenseurs passagers par b\u00e2timent. Les animaux ne sont pas autoris\u00e9s. Les frais de gestion des parties communes sont de ?41\/sqm.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/the-cliff\/","name":"The Cliff","slug":"the-cliff","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Pratamnak","lowest_price_for_sale":"2250000","highest_price_for_sale":"16500000","lowest_price_for_rental":"13000","highest_price_for_rental":"60000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["105","104","102","101","93","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.92128036","longitude":"100.8624852","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Emplacement &amp; Environs<br>\nSitu\u00e9 sur la pris\u00e9e colline de Phra Tamnak, The Cliff offre un acc\u00e8s in\u00e9gal\u00e9 \u00e0 la fois \u00e0 la beaut\u00e9 naturelle et aux commodit\u00e9s urbaines. \u00c0 quelques minutes seulement des principales attractions de Pattaya, cet emplacement offre un parfait \u00e9quilibre entre retraite paisible et acc\u00e8s \u00e0 la ville.<\/p>\n\n<h3>Principaux lieux \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>H\u00f4pitaux :<\/strong>\n    <ul>\n      <li>Bangkok Hospital Pattaya \u0096 10 minutes en voiture<\/li>\n      <li>Pattaya International Hospital \u0096 15 minutes en voiture<\/li>\n    <\/ul>\n  <\/li>\n  <li><strong>\u00c9coles :<\/strong>\n    <ul>\n      <li>Regents International School Pattaya \u0096 10 minutes en voiture<\/li>\n      <li>St. Andrews International School Green Valley \u0096 15 minutes en voiture<\/li>\n    <\/ul>\n  <\/li>\n  <li><strong>Shopping &amp; divertissement :<\/strong>\n    <ul>\n      <li>Central Festival Pattaya Beach \u0096 10 minutes en voiture<\/li>\n      <li>Walking Street Pattaya \u0096 15 minutes en voiture<\/li>\n    <\/ul>\n  <\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Transport :<\/strong> The Cliff est facilement accessible depuis le quai de Bali Hai via un itin\u00e9raire direct empruntant Pattaya 3rd Road et Kasetsin Road, offrant un acc\u00e8s pratique aux r\u00e9sidents et visiteurs.<\/p>","investment_content":"<p>Aper\u00e7u du march\u00e9<\/p>\n\n<h3>Tendances des prix :<\/h3>\n<p>Le prix de vente moyen actuel \u00e0 The Cliff est d'environ ?69,140 par sqm (USD 2,136\/sqm, AUD 3,250\/sqm, GBP 1,740\/sqm, CNY 14,900\/sqm), soit environ 15,8 % en dessous du prix moyen actuel des condominiums \u00e0 Bang Lamung (?83,000\/sqm ou USD 2,537\/sqm). Malgr\u00e9 cette position de d\u00e9cote, les prix \u00e0 The Cliff ont enregistr\u00e9 une hausse impressionnante de 15,1 % au cours de l'ann\u00e9e pass\u00e9e, indiquant un fort potentiel d'appr\u00e9ciation patrimoniale.<\/p>\n\n<h3>March\u00e9 locatif :<\/h3>\n<p>Les loyers moyens sont de ?388 par sqm\/mois (USD 12\/sqm\/mois), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du district mais avec une tendance de croissance des loyers de 29,9 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e. Cela met en \u00e9vidence une demande croissante pour des biens locatifs de qualit\u00e9 dans la r\u00e9gion, offrant des rendements prometteurs pour les investisseurs locatifs.<\/p>\n\n<h3>Temps moyen de vente :<\/h3>\n<p>Les unit\u00e9s restent environ 1 147 jours sur le march\u00e9 avant d'\u00eatre vendues, ce qui indique un march\u00e9 stable o\u00f9 les investisseurs doivent envisager une valorisation \u00e0 long terme.<\/p>\n\n<h3>Opportunit\u00e9 de d\u00e9cote :<\/h3>\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s se vendent actuellement \u00e0 environ 17 % en dessous de leur prix de mise en vente initial, offrant une opportunit\u00e9 d'achat exceptionnelle pour acqu\u00e9rir des unit\u00e9s haut de gamme \u00e0 un prix avantageux.<\/p>\n\n<h3>Pourquoi investir dans The Cliff Pattaya ?<\/h3>\n<ul>\n  <li>Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 dans l'une des zones les plus prestigieuses et tranquilles de Pattaya, \u00e0 proximit\u00e9 de la plage<\/li>\n  <li>Forte appr\u00e9ciation des prix avec une augmentation de 15,1 % sur l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente malgr\u00e9 une d\u00e9cote actuelle<\/li>\n  <li>\u00c9quipements de luxe complets r\u00e9pondant aux besoins des propri\u00e9taires occupants et des locataires recherchant une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e<\/li>\n  <li>Potentiel solide de croissance locative soutenu par une demande accrue \u00e0 Bang Lamung<\/li>\n  <li>Promoteur r\u00e9put\u00e9 Nova Group garantissant une construction de qualit\u00e9 et une gestion professionnelle<\/li>\n  <li>Acc\u00e8s pratique aux h\u00f4pitaux, \u00e9coles internationales, centres commerciaux et axes routiers principaux<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Prix et disponibilit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n<h3>\u00c0 vendre :<\/h3>\n<p>Les unit\u00e9s sont propos\u00e9es \u00e0 partir de ?1,856,000 (USD 55,851, AUD 87,200, GBP 46,700, CNY 209,000) jusqu'\u00e0 ?16,568,000 (USD 498,135, AUD 777,500, GBP 416,600, CNY 1,865,000)<\/p>\n\n<h3>\u00c0 louer :<\/h3>\n<p>Les unit\u00e9s sont propos\u00e9es \u00e0 partir de ?13,030\/mois (USD 392, AUD 612, GBP 328, CNY 1,470) jusqu'\u00e0 ?30,000\/mois (USD 905, AUD 1,410, GBP 755, CNY 3,390)<\/p>","summary_content":"<p>The Cliff Pattaya offre un m\u00e9lange in\u00e9gal\u00e9 de charme c\u00f4tier, de vie \u00e9l\u00e9gante et de fondamentaux d'investissement solides \u00e0 Bang Lamung. Que vous recherchiez une escapade de vacances, une r\u00e9sidence permanente ou un investissement immobilier strat\u00e9gique, The Cliff demeure l'un des projets phares de Pattaya en termes de qualit\u00e9 et de valeur.<\/p>\n\n<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties \u0096 votre partenaire de confiance pour l'immobilier \u00e0 Pattaya.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}