{"id":8708,"count":1,"description":"Le Riviera Monaco est une copropri\u00e9t\u00e9 en hauteur d'exception \u00e0 Na Jomtien, Pattaya, d\u00e9velopp\u00e9e par The Riviera Group et achev\u00e9e en novembre 2021. Cet imposant immeuble de 40 \u00e9tages comprend 412 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles, offrant un design moderne, du confort et des vues spectaculaires sur la mer. Les logements vont de studios confortables (23,7 - 27 m\u00b2) \u00e0 de spacieux appartements deux chambres (68 - 92,3 m\u00b2). Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'une gamme compl\u00e8te d'\u00e9quipements : une salle de sport commune, une piscine, un court de tennis, une aire de jeux int\u00e9rieure pour enfants, des jardins paysagers, une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24, un service de conciergerie et des places de stationnement conventionnelles (ratio de 30%). L'immeuble dispose de trois ascenseurs pour passagers et d'un ascenseur de service suppl\u00e9mentaire dans chaque tour. Les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s, garantissant un environnement calme et s\u00e9curis\u00e9.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/the-riviera-monaco\/","name":"The Riviera Monaco","slug":"the-riviera-monaco","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"N\/A","lowest_price_for_sale":"3013052","highest_price_for_sale":"3013052","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","104","101","93","92","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.85928612","longitude":"100.8996047","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Situ\u00e9 \u00e0 Soi Na Jomtien 4 sur la Sukhumvit Road, The Riviera Monaco b\u00e9n\u00e9ficie d'une excellente accessibilit\u00e9 et d'une proximit\u00e9 avec les commodit\u00e9s essentielles. Na Jomtien est r\u00e9put\u00e9 pour ses plages tranquilles, sa culture locale dynamique et son infrastructure en d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n<h3>H\u00f4pitaux \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Bangkok Hospital Pattaya (environ 10 minutes en voiture)<\/li>\n  <li>Pattaya International Hospital<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9coles \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Regent\u0092s International School Pattaya<\/li>\n  <li>International School Eastern Seaboard (ISE)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>La zone offre \u00e9galement un acc\u00e8s pratique \u00e0 des attractions populaires telles que Jomtien Beach, le march\u00e9 flottant de Pattaya et le parc aquatique The Venetian, faisant de ce lieu un endroit vivant pour les familles et les touristes.<\/p>","investment_content":"<p>Le Riviera Monaco n'est pas seulement un choix de vie, mais aussi un investissement intelligent sur le march\u00e9 immobilier en pleine croissance de Pattaya. Voici pourquoi :<\/p>\n\n<h3>Prix<\/h3>\n<p>Le prix moyen par m\u00e8tre carr\u00e9 au Riviera Monaco est de ?128,000 (env. USD 3,829\/m\u00b2), soit une prime de 54 % par rapport \u00e0 la moyenne de Jomtien (USD 2,487\/m\u00b2) et 50,9 % au-dessus du prix m\u00e9dian de Pattaya (USD 2,537\/m\u00b2).<\/p>\n\n<h3>Tendances des prix<\/h3>\n<p>Les prix ont augment\u00e9 de 9,3 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e au sein du projet, d\u00e9passant de nombreux autres d\u00e9veloppements de la r\u00e9gion.<\/p>\n\n<h3>Rendement locatif<\/h3>\n<p>Les loyers moyens sont de USD 19\/m\u00b2 par mois, ce qui est 26,5 % sup\u00e9rieur au prix locatif moyen de Jomtien (USD 15\/m\u00b2) et se traduit par des revenus locatifs stables. Les loyers ont augment\u00e9 de 12 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n\n<h3>Potentiel de revente<\/h3>\n<p>Les biens ici se vendent g\u00e9n\u00e9ralement l\u00e9g\u00e8rement en dessous des prix d'origine (~3 % de d\u00e9cote), refl\u00e9tant un march\u00e9 secondaire sain sans d\u00e9pr\u00e9ciation majeure.<\/p>\n\n<h3>Temps moyen de vente<\/h3>\n<p>Les unit\u00e9s restent g\u00e9n\u00e9ralement environ 608 jours sur le march\u00e9 avant de se vendre, indiquant une s\u00e9lection rigoureuse des acheteurs et une appr\u00e9ciation de la valeur \u00e0 long terme.<\/p>","summary_content":"<p>Le Riviera Monaco est un projet condominium haut de gamme qui combine des \u00e9quipements luxueux, un emplacement excellent et de solides perspectives d'investissement. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence paisible en bord de mer ou un bien locatif rentable dans le paysage immobilier en expansion de Pattaya, The Riviera Monaco offre \u00e0 la fois confort et appr\u00e9ciation de la valeur.<\/p>\n\n<h3>Prix \u00e0 partir de :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>?2,057,000 (USD 61,889 AUD 97,500 GBP 52,900 CNY 430,000)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Contactez d\u00e8s aujourd'hui Pattaya Prestige Properties pour s\u00e9curiser votre unit\u00e9 dans ce d\u00e9veloppement prestigieux et profiter du march\u00e9 florissant de Jomtien.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}