{"id":8737,"count":1,"description":"Dusit Grand Park est un projet de condominium prestigieux d\u00e9velopp\u00e9 par le renomm\u00e9 Dusit Group, id\u00e9alement situ\u00e9 au c\u009cur de Jomtien, Pattaya. Achev\u00e9 en ao\u00fbt 2017, ce vaste ensemble comprend 6 b\u00e2timents totalisant 978 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles r\u00e9parties sur 20,800 m\u00e8tres carr\u00e9s de terrain paysager. La communaut\u00e9 a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour offrir aux r\u00e9sidents un m\u00e9lange de confort, de luxe et de commodit\u00e9. Le projet dispose d'une impressionnante piscine de 6,400 m\u00b2, compl\u00e9t\u00e9e par un ensemble complet d'\u00e9quipements comprenant une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, un jacuzzi, un sauna, un service de conciergerie et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'ascenseurs passagers (2 par b\u00e2timent), d'un stationnement g\u00e9n\u00e9reux correspondant \u00e0 un ratio de 30 % par rapport aux unit\u00e9s, ainsi que d'espaces communs bien entretenus g\u00e9r\u00e9s par une soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re de qualit\u00e9. Bien que les animaux de compagnie ne soient pas autoris\u00e9s, le d\u00e9veloppement garantit tranquillit\u00e9, propret\u00e9 et un niveau de vie \u00e9lev\u00e9. Les unit\u00e9s du Dusit Grand Park sont enti\u00e8rement meubl\u00e9es et disponibles en plusieurs configurations : studios (26 m\u00b2), appartements 1 chambre (35\u009650 m\u00b2) et appartements 2 chambres (63 m\u00b2). De larges balcons avec de grandes baies vitr\u00e9es offrent des vues sereines sur le jardin ou la piscine, am\u00e9liorant l'exp\u00e9rience de vie. Des services de navette assurent un transport facile vers les commerces \u00e0 proximit\u00e9 et la belle plage de Jomtien, situ\u00e9e \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres.\n\n\n  Grande piscine commune (6,400 m\u00b2)\n  Centre de fitness enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9\n  Jacuzzi et sauna\n  Parkings s\u00e9curis\u00e9s (30 % de places par unit\u00e9)\n  Service de conciergerie\n  S\u00e9curit\u00e9 24\/7 avec CCTV\n  Ascenseurs passagers (2 par b\u00e2timent)\n  Navette vers la plage et les commerces \u00e0 proximit\u00e9\n  Syst\u00e8me d'acc\u00e8s par carte-cl\u00e9\n  Am\u00e9nagements paysagers\n  Centre d'affaires\n  Couverture Wi-Fi\n","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/dusit-grand-park\/","name":"Dusit Grand Park","slug":"dusit-grand-park","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"1580000","highest_price_for_sale":"3690000","lowest_price_for_rental":"7000","highest_price_for_rental":"7000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["83","108","101","105","102","107","104",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.8992248","longitude":"100.8797801","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 au 195\/33 Moo 11, Soi Thepprasit 9, \u00e0 Na Kluea, Bang Lamung, dans la province de Chonburi, Dusit Grand Park b\u00e9n\u00e9ficie de la proximit\u00e9 des destinations cl\u00e9s et des services essentiels de Pattaya :<\/p>\n\n<h3>Principales destinations et services \u00e0 proximit\u00e9<\/h3>\n\n<ul>\n  <li><strong>Plage de Jomtien :<\/strong> \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres, parfaite pour la d\u00e9tente, les sports nautiques et les march\u00e9s nocturnes anim\u00e9s.<\/li>\n  <li><strong>March\u00e9 nocturne de Jomtien &amp; Pattaya Night Bazaar :<\/strong> lieux populaires pour le shopping et la restauration \u00e0 quelques minutes.<\/li>\n  <li><strong>Bali Hai Pier :<\/strong> porte d'acc\u00e8s aux \u00eeles voisines et aux excursions en bateau.<\/li>\n  <li><strong>\u00c9tablissements m\u00e9dicaux :<\/strong> des h\u00f4pitaux de renomm\u00e9e mondiale, notamment Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, sont facilement accessibles, garantissant d'excellentes options de soins de sant\u00e9.<\/li>\n  <li><strong>\u00c9tablissements d'enseignement :<\/strong> plusieurs \u00e9coles internationales de premier plan telles que Regent\u0092s International School Pattaya, ainsi que des \u00e9coles tha\u00eflandaises locales, desservent la zone, la rendant adapt\u00e9e aux familles.<\/li>\n  <li><strong>Liens de transport :<\/strong> un acc\u00e8s facile via Thepprasit Road reliant les r\u00e9sidents \u00e0 Sukhumvit Road et au reste de la r\u00e9gion de Pattaya.<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"<p>Dusit Grand Park repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 d'investissement sur le march\u00e9 immobilier dynamique de Jomtien. Avec un prix de vente moyen actuellement d'environ ?64,200\/m\u00b2 (USD1,929\/m\u00b2), les unit\u00e9s ici sont propos\u00e9es \u00e0 environ 22,4 % en dessous du prix moyen du march\u00e9 \u00e0 Jomtien (USD2,487\/m\u00b2) et 23,9 % de moins que la m\u00e9diane de Pattaya (USD2,537\/m\u00b2). Cette d\u00e9cote positionne Dusit Grand Park comme un achat offrant un bon rapport qualit\u00e9-prix dans un emplacement recherch\u00e9.<\/p>\n\n<h3>Tendances des prix :<\/h3>\n\n<p>Au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, les prix de vente \u00e0 Dusit Grand Park ont augment\u00e9 d'environ 6,8 %, t\u00e9moignant d'une confiance stable du march\u00e9.<\/p>\n\n<p>Les prix dans la zone de Jomtien ont globalement augment\u00e9 de +20,4 % en glissement annuel en date d'avril 2025, avec une hausse de +3,6 % depuis janvier 2025.<\/p>\n\n<p>Les prix moyens des condos \u00e0 Jomtien vont d'environ USD62,760 (?2,102,400) pour les studios \u00e0 environ USD221,609 (?7,413,150) pour les appartements deux chambres.<\/p>\n\n<h3>March\u00e9 locatif :<\/h3>\n\n<p>Le loyer moyen \u00e0 Dusit Grand Park est d'environ USD10\/m\u00b2, l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne locative de Jomtien qui est d'environ USD15\/m\u00b2.<\/p>\n\n<p>Malgr\u00e9 cela, les loyers affichent une l\u00e9g\u00e8re tendance \u00e0 la hausse (+0,2 % en glissement annuel).<\/p>\n\n<p>La demande reste saine pour les unit\u00e9s enti\u00e8rement meubl\u00e9es, attirant principalement des expatri\u00e9s et des touristes recherchant un h\u00e9bergement confortable et s\u00e9curis\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de la plage.<\/p>\n\n<h3>Propri\u00e9t\u00e9 &amp; modalit\u00e9s de paiement (Quota tha\u00eflandais) :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>D\u00e9p\u00f4t de r\u00e9servation : ?20,000<\/li>\n  <li>1er acompte : 20 % \u00e0 la signature du contrat<\/li>\n  <li>2e acompte : 20 %, payable dans les 7 ans<\/li>\n  <li>Dernier acompte : 60 % \u00e0 la remise des cl\u00e9s<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Investisseurs et propri\u00e9taires sont attir\u00e9s par Dusit Grand Park pour son excellent rapport qualit\u00e9-prix, son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et ses \u00e9quipements complets. La proximit\u00e9 de la plage de Jomtien et le style de vie dynamique de Pattaya, combin\u00e9s \u00e0 une gestion fiable et une infrastructure s\u00e9curis\u00e9e, en font un choix remarquable tant pour la r\u00e9sidence que pour l'investissement locatif.<\/p>\n\n<p>Avec une appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re des prix et un march\u00e9 locatif solide, Dusit Grand Park offre un potentiel prometteur de rendement sur investissement, que vous recherchiez une r\u00e9sidence de vacances, une habitation \u00e0 long terme ou l'ajout d'un bien locatif \u00e0 votre portefeuille.<\/p>\n\n<h3>Contactez Pattaya Prestige Properties aujourd'hui pour s\u00e9curiser votre unit\u00e9 \u00e0 Dusit Grand Park, o\u00f9 le style de vie rencontre l'investissement intelligent.<\/h3>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8737","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8737"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}