{"id":8762,"count":15,"description":"Royal Cliff Garden est un projet de condominium distingu\u00e9 \u00e0 Pratumnak, Bang Lamung, Chonburi. Achev\u00e9 en juin 1997, ce d\u00e9veloppement comprend quatre immeubles de grande hauteur totalisant 204 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles r\u00e9parties sur 20 \u00e9tages. Il propose des appartements 1 chambre (60 m\u00b2), 2 chambres (115 m\u00b2), 3 chambres (250 m\u00b2) et 4 chambres (334 m\u00b2). Les r\u00e9sidents profitent d'une ambiance tranquille, \u00e0 l'\u00e9cart de l'agitation urbaine, avec des vues panoramiques sur le golfe de Tha\u00eflande. Les \u00e9quipements comprennent un parking s\u00e9curis\u00e9 et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec CCTV, un service de conciergerie professionnel, une salle de sport commune enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et un sauna, une grande piscine commune et des espaces paysagers, des courts de tennis et de squash, ainsi que des ascenseurs pour passagers. Les animaux de compagnie ne sont pas autoris\u00e9s et il n'y a pas de stations de recharge sur place.\n\nEmplacement de choix : qualit\u00e9 de vie et commodit\u00e9s \u00e0 Bang Lamung","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/royal-cliff-garden\/","name":"Royal Cliff Garden Suite","slug":"royal-cliff-garden","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Pratamnak","lowest_price_for_sale":"18000000","highest_price_for_sale":"39000000","lowest_price_for_rental":"45000","highest_price_for_rental":"85000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["105","104","102","101","100","97","93","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.92658122","longitude":"100.8626461","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<h3>Situ\u00e9 au 377 Pratumnak Road, Royal Cliff Garden b\u00e9n\u00e9ficie d'une excellente accessibilit\u00e9 et se trouve \u00e0 proximit\u00e9 de certaines des attractions les plus pris\u00e9es de Pattaya, notamment :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li><strong>Plages et nature :<\/strong> Pattaya Beach, Cozy Beach, point de vue de Pratumnak Hill<\/li>\n  <li><strong>Sites culturels :<\/strong> Temple du Grand Bouddha<\/li>\n  <li><strong>Divertissement :<\/strong> Walking Street, Easy Kart<\/li>\n  <li><strong>Sant\u00e9 et \u00e9ducation :<\/strong> H\u00f4pital municipal de Pattaya, plusieurs \u00e9coles r\u00e9put\u00e9es \u00e0 courte distance en voiture<\/li>\n  <li><strong>Liens de transport :<\/strong> Acc\u00e8s pratique \u00e0 Kasetsin Road, au quai ferry Pattaya\u0096Hua Hin et \u00e0 l'a\u00e9roport international d'Utapao\u0096Rayong\u0096Pattaya<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Cet emplacement privil\u00e9gi\u00e9 offre un style de vie \u00e9quilibr\u00e9 entre tranquillit\u00e9 et commodit\u00e9s urbaines, id\u00e9al pour les familles comme pour les professionnels.<\/p>","investment_content":"<h3>Prix et tendances du march\u00e9 :<\/h3>\n<p>Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Royal Cliff Garden s'\u00e9tablit \u00e0 environ ?102,150 (USD 3,095 \/ AUD 4,500 \/ GBP 2,520 \/ CNY 22,300), soit une prime de 22 % par rapport \u00e0 la moyenne de Bang Lamung de ?84,000 (USD 2,538 \/ m\u00b2).<\/p>\n<p>Les prix de vente du projet ont augment\u00e9 de 9,1 % au cours de l'ann\u00e9e pass\u00e9e, d\u00e9passant la croissance r\u00e9gionale et refl\u00e9tant une forte demande pour des condominiums haut de gamme dans la zone.<\/p>\n<p>Les loyers moyens sont de ?300 (USD 9 \/ m\u00b2), ce qui est 36,6 % inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de Bang Lamung, offrant un point d'entr\u00e9e comp\u00e9titif pour les investisseurs locatifs.<\/p>\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Royal Cliff Garden sont g\u00e9n\u00e9ralement list\u00e9es environ 881 jours sur le march\u00e9 avant vente, avec une tendance marqu\u00e9e \u00e0 l'appr\u00e9ciation des prix, notamment \u00e0 mesure que la zone se d\u00e9veloppe et que la demande augmente.<\/p>\n\n<h3>Retour sur investissement (ROI) :<\/h3>\n<p>Le march\u00e9 de la revente de condos \u00e0 Bang Lamung a connu une forte \u00e9volution des prix de +17,1 % en glissement annuel et une hausse des loyers de +19 % par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 le positionnement premium de Royal Cliff Garden, les investisseurs peuvent s'attendre \u00e0 une croissance r\u00e9guli\u00e8re du capital.<\/p>\n<p>Les tendances actuelles du march\u00e9 indiquent \u00e9galement une opportunit\u00e9 d'acheter en dessous des prix initiaux affich\u00e9s jusqu'\u00e0 15 %, ce qui am\u00e9liore les gains en capital potentiels.<\/p>\n<p>Bien que les rendements locatifs puissent \u00eatre modestes en raison des loyers plus bas pour ce projet, l'appr\u00e9ciation constante et la forte attractivit\u00e9 de l'emplacement offrent une valeur robuste \u00e0 long terme.<\/p>\n\n<p><strong>Pourquoi choisir Royal Cliff Garden ?<\/strong><\/p>\n\n<p>Royal Cliff Garden repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle de poss\u00e9der une r\u00e9sidence prestigieuse dans l'un des quartiers les plus pris\u00e9s de Pattaya. Que vous recherchiez un foyer paisible avec des vues spectaculaires sur le golfe ou un investissement solide \u00e0 long terme, ce d\u00e9veloppement offre :<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Un emplacement de premier choix avec acc\u00e8s aux commodit\u00e9s et aux transports cl\u00e9s<\/li>\n  <li>Des \u00e9quipements luxueux et des espaces communs bien entretenus<\/li>\n  <li>Une forte appr\u00e9ciation historique des prix, surperformant la r\u00e9gion<\/li>\n  <li>Une vari\u00e9t\u00e9 de tailles d'unit\u00e9s adapt\u00e9es \u00e0 diff\u00e9rents modes de vie et budgets<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Unit\u00e9s disponibles :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>\u00c0 vendre : de ?15,052,000 (USD 452,850) \u00e0 ?39,180,000 (USD 1,177,411)<\/li>\n  <li>\u00c0 louer : de ?45,200\/mois (USD 1,358\/mois) \u00e0 ?100,300\/mois (USD 3,019\/mois)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Pour les acheteurs exigeants \u00e0 la recherche d'un bien exclusif \u00e0 Bang Lamung, Royal Cliff Garden offre un m\u00e9lange in\u00e9gal\u00e9 de confort, de commodit\u00e9 et de rendements d'investissement prometteurs. Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui pour explorer les unit\u00e9s disponibles et s\u00e9curiser votre place dans cette communaut\u00e9 prestigieuse.<\/p>","summary_content":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8762","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8762"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}