{"id":8770,"count":2,"description":"Serenity Residence Jomtien est un condominium haut de gamme d\u00e9velopp\u00e9 par Serenity Developments, situ\u00e9 \u00e0 Muban The Park, 381\/165 Soi Muban Chom Thian Park Villa, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Achev\u00e9 en juin 2022, cette r\u00e9sidence boutique moderne se compose d\u0092un seul immeuble de 7 \u00e9tages comprenant 14 unit\u00e9s exclusives. Contrairement \u00e0 de nombreux programmes proposant des surfaces compactes, Serenity Residence Jomtien propose de g\u00e9n\u00e9reux appartements de 2 chambres de 117 m\u00b2 ou de vastes appartements de 3 chambres de 145 m\u00b2, dot\u00e9s de finitions haut de gamme et de technologies de pointe. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u0092environ 1 600 m\u00b2 d\u0092espaces communs, comprenant une grande piscine, un centre de fitness enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9, de luxuriants jardins tropicaux, des pagodes ext\u00e9rieures et des espaces paysagers communs. Les installations comprennent un parking classique avec un ratio de places repr\u00e9sentant 80 % du nombre d\u0092unit\u00e9s, des stations de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur site, un service de conciergerie, une communaut\u00e9 s\u00e9curis\u00e9e avec contr\u00f4le d\u0092acc\u00e8s et s\u00e9curit\u00e9 24h\/24, de vastes espaces de jardin et de d\u00e9tente ext\u00e9rieurs, une grande piscine et un ascenseur passagers par b\u00e2timent. Les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s. Les frais de gestion des parties communes sont de ?40\/m\u00b2 et le fonds de r\u00e9serve (sinking fund) est de ?500\/m\u00b2.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/serenity-residence-jomtien\/","name":"Serenity Residence Jomtien","slug":"serenity-residence-jomtien","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"6435000","highest_price_for_sale":"8482500","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":"","year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.89793547","longitude":"100.8779597","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p><strong>Emplacement et commodit\u00e9s locales<\/strong><\/p>\n<p>Situ\u00e9 dans le quartier tranquille et de plus en plus pris\u00e9 de Jomtien, Serenity Residence offre un \u00e9quilibre parfait entre vie baln\u00e9aire paisible et acc\u00e8s pratique \u00e0 la ville.<\/p>\n\n<h3>Sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/h3>\n<ul>\n  <li>H\u00f4pital de Bang Lamung, \u00e0 moins de 10 minutes en voiture, offrant des services m\u00e9dicaux de qualit\u00e9.<\/li>\n  <li>Bangkok Hospital Pattaya, l\u0092un des principaux h\u00f4pitaux priv\u00e9s de la r\u00e9gion, \u00e0 courte distance de Jomtien.<\/li>\n  <li>Plusieurs \u00e9coles internationales et tha\u00eflandaises r\u00e9put\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9, notamment Pattaya International School et Jomtien International Kindergarten, offrant aux familles des options d\u0092\u00e9ducation de qualit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Loisirs et commodit\u00e9s<\/h3>\n<ul>\n  <li>\u00c0 seulement 700 m\u00e8tres de la plage de Jomtien, id\u00e9al pour les amateurs de plage et les activit\u00e9s nautiques.<\/li>\n  <li>Proche du march\u00e9 de nuit de Thepprasit et de centres commerciaux locaux tels que Thepprasit Plaza et Central Festival Pattaya Beach (environ 15 minutes).<\/li>\n  <li>Acc\u00e8s facile \u00e0 la route Sukhumvit, reliant le c\u009cur de Pattaya et les provinces voisines.<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"<p><strong>Tendances de prix et aper\u00e7u du march\u00e9<\/strong><\/p>\n\n<p>Le prix de vente moyen \u00e0 Jomtien s\u0092\u00e9tablit actuellement \u00e0 ?3,963,425 (USD119,213 \/ AUD173,000 \/ GBP98,600 \/ CNY815,000), refl\u00e9tant une hausse de +20,4 % par rapport \u00e0 avril 2024 et une augmentation de +3,6 % depuis le d\u00e9but de l\u0092ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p>Serenity Residence propose des prix comp\u00e9titifs d\u0092environ ?2,900,000 \u00e0 ?5,200,000 (USD205,292 \u00e0 USD369,828) pour des appartements premium de 2 et 3 chambres, affich\u00e9s \u00e0 environ ?60,200 \/ m\u00b2 (USD1,874 \/ m\u00b2), soit environ 24,6 % de moins que le prix moyen au m\u00b2 de Jomtien, en faisant une proposition de valeur int\u00e9ressante.<\/p>\n\n<p>Les biens \u00e0 Jomtien ont historiquement \u00e9t\u00e9 vendus en moyenne \u00e0 46 % au?dessus de leur prix de mise en vente initiale, ce qui sugg\u00e8re une forte demande et un potentiel d\u0092appr\u00e9ciation des prix.<\/p>\n\n<h3>March\u00e9 locatif et rendement<\/h3>\n\n<p>Les loyers mensuels moyens \u00e0 Jomtien sont d\u0092environ ?31,450 (USD870 \/ AUD1,260 \/ GBP715 \/ CNY5,910), les locations \u00e0 Serenity Residence affichant des niveaux l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs mais ayant enregistr\u00e9 une hausse des loyers de 17,6 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p>Serenity Residence propose actuellement des locations comprises entre USD1,811 et USD1,962 (environ ?65,000 \u00e0 ?70,000) par mois, offrant aux investisseurs des rendements locatifs sains proches ou sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du district.<\/p>\n\n<h3>Perspectives du march\u00e9<\/h3>\n\n<p>Le d\u00e9lai moyen de vente sur le march\u00e9 dans la zone est d\u0092environ 476 jours, indiquant un march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9 offrant de bonnes opportunit\u00e9s tant pour les plus-values que pour les revenus locatifs.<\/p>\n\n<p>Avec des am\u00e9liorations d\u0092infrastructures en cours et un int\u00e9r\u00eat international croissant pour Jomtien comme alternative plus calme au centre de Pattaya, la zone et des projets comme Serenity Residence sont bien positionn\u00e9s pour une croissance \u00e0 moyen et long terme.<\/p>","summary_content":"<p>Serenity Residence Jomtien repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique d\u0092acqu\u00e9rir des condominiums spacieux et de luxe dans une communaut\u00e9 baln\u00e9aire de premier ordre, offrant d\u0092excellentes commodit\u00e9s locales et un fort potentiel d\u0092appr\u00e9ciation du capital. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement, Serenity Residence conjugue :<\/p>\n\n<h3>Caract\u00e9ristiques :<\/h3>\n<ul>\n  <li>De grandes unit\u00e9s bien con\u00e7ues, rares sur le march\u00e9 actuel de Jomtien<\/li>\n  <li>Des \u00e9quipements communs sup\u00e9rieurs incluant piscine, jardin et centre de fitness<\/li>\n  <li>Un emplacement pratique proche des soins de sant\u00e9, de l\u0092\u00e9ducation, des commerces et de la plage<\/li>\n  <li>Un positionnement tarifaire attractif avec une croissance des prix et une demande locative sup\u00e9rieures \u00e0 la moyenne<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd\u0092hui pour s\u00e9curiser votre unit\u00e9 dans ce condominium exclusif et rejoindre une communaut\u00e9 dynamique dans l\u0092un des quartiers les plus pris\u00e9s de Pattaya.<\/p>\n\n<p>Pour conna\u00eetre les prix d\u00e9taill\u00e9s par unit\u00e9 et les disponibilit\u00e9s, ou pour r\u00e9server une visite, veuillez prendre contact avec notre \u00e9quipe commerciale sp\u00e9cialis\u00e9e.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}