{"id":8786,"count":9,"description":"The Residences @ Dream Pattaya est un d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel en bord de mer de prestige situ\u00e9 dans le quartier de Na Jomtien \u00e0 Pattaya, province de Chon Buri. Achev\u00e9 en janvier 2018, ce projet de luxe a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par Eric Lai et d\u00e9velopp\u00e9 par Wise Power Land. S\u0092\u00e9levant sur 36 \u00e9tages et occupant 10 Rai (environ 16 000 m\u00b2) de terrain en bord de mer, il offre un mode de vie exclusif en front de mer avec des vues panoramiques sur la baie de Pattaya. Ce d\u00e9veloppement sophistiqu\u00e9 comprend 165 unit\u00e9s, avec cinq r\u00e9sidences spacieuses par \u00e9tage, offrant de magnifiques vues sur la mer et une intimit\u00e9 exceptionnelle, alliant confort, \u00e9l\u00e9gance et tranquillit\u00e9.\nNich\u00e9 \u00e0 Na Jomtien, The Residences @ Dream Pattaya b\u00e9n\u00e9ficie d\u0092un acc\u00e8s direct \u00e0 la plage, offrant aux r\u00e9sidents des levers de soleil \u00e0 couper le souffle et des brises marines apaisantes.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/residence-dream-pattaya\/","name":"The Residences @ Dream Pattaya","slug":"residence-dream-pattaya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"N\/A","lowest_price_for_sale":"8750000","highest_price_for_sale":"58000000","lowest_price_for_rental":"25000","highest_price_for_rental":"75000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","102","101","98","95","94","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.85968521","longitude":"100.8992247","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"

Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des services essentiels et des attractions :<\/p>\n\n

H\u00f4pitaux<\/h3>\n

Le Bangkok Hospital Pattaya et le Pattaya Memorial Hospital sont facilement accessibles, offrant des soins m\u00e9dicaux complets.<\/p>\n\n

\u00c9ducation<\/h3>\n

Plusieurs \u00e9coles r\u00e9put\u00e9es, dont St. Andrews International School et Regents International School, desservent la r\u00e9gion, id\u00e9ales pour les familles.<\/p>\n\n

Shopping et restauration<\/h3>\n

\u00c0 proximit\u00e9 se trouvent Central Festival Pattaya Beach, le march\u00e9 nocturne de Thepprasit et de nombreux restaurants locaux offrant des exp\u00e9riences culinaires et commerciales vari\u00e9es.<\/p>\n\n

Transport<\/h3>\n

B\u00e9n\u00e9ficiant de bonnes liaisons routi\u00e8res vers le centre de Pattaya et l\u0092a\u00e9roport de Suvarnabhumi, assurant des d\u00e9placements fluides dans la ville et au-del\u00e0.<\/p>","investment_content":"

Performance du march\u00e9 et prix<\/strong><\/p>\n\n

Prix de vente<\/h3>\n

Le prix de vente moyen au m\u00b2 \u00e0 Jomtien est d\u0092environ THB 39,000 (USD 2,488 \/ AUD 3,750 \/ GBP 2,010 \/ CNY 17,550), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de Pattaya qui est de THB 39,900 (USD 2,537), mais affichant une forte croissance (+20,4 % en glissement annuel en avril 2025).<\/p>\n

The Residences @ Dream Pattaya se distingue avec un prix de vente moyen de USD 2,660 (THB 41,700) par m\u00b2, soit une prime de 7 % par rapport \u00e0 la moyenne de Jomtien et de 4,9 % par rapport \u00e0 la moyenne de Pattaya, refl\u00e9tant la position exclusive en bord de mer et les installations luxueuses du projet.<\/p>\n

Les unit\u00e9s disponibles vont de USD 178,121 (THB 5,92 millions) \u00e0 USD 1,147,221 (THB 38,1 millions), r\u00e9pondant \u00e0 une vari\u00e9t\u00e9 de pr\u00e9f\u00e9rences d\u0092acheteurs, des studios haut de gamme aux penthouses spacieux.<\/p>\n\n

March\u00e9 locatif<\/h3>\n

Les loyers moyens \u00e0 Jomtien ont augment\u00e9 de +23,4 % en glissement annuel, avec des loyers moyens d\u0092environ USD 16\/m\u00b2 (THB 250\/m\u00b2).<\/p>\n

Les loyers \u00e0 The Residences @ Dream Pattaya s\u0092\u00e9tablissent en moyenne \u00e0 USD 9\/m\u00b2, quelque peu inf\u00e9rieurs en raison d\u0092un parc locatif plus restreint, avec des unit\u00e9s disponibles \u00e0 partir de USD 2,566 (THB 85,300) par mois.<\/p>\n

Le projet a enregistr\u00e9 une hausse des loyers de 16,9 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, indiquant une forte demande locative et un potentiel de rendement locatif stable.<\/p>\n\n

Retour sur investissement<\/h3>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement unique en front de mer et \u00e0 une appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re des prix, The Residences @ Dream Pattaya offre une opportunit\u00e9 int\u00e9ressante pour les investisseurs :<\/p>\n

    \n
  • Croissance du capital :<\/strong> Les donn\u00e9es historiques indiquent une tendance \u00e0 la hausse d\u0092environ 20 % sur la derni\u00e8re ann\u00e9e, avec un int\u00e9r\u00eat soutenu pour les biens c\u00f4tiers \u00e0 Pattaya.<\/li>\n
  • Rendement locatif :<\/strong> Malgr\u00e9 un loyer par m\u00b2 l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne du district, les finitions de luxe et les vues sur l\u0092oc\u00e9an contribuent \u00e0 maintenir un fort taux d\u0092occupation et des rendements locatifs attractifs.<\/li>\n
  • Valeur de revente :<\/strong> Le nombre limit\u00e9 de d\u00e9veloppements de luxe en bord de mer augmente la demande potentielle \u00e0 la revente, prot\u00e9geant la valeur de l\u0092actif.<\/li>\n<\/ul>\n\n

    R\u00e9f\u00e9rence des devises<\/h3>\n\n
      \n
    • Prix au m\u00b2 : env. THB 39,000 (USD 2,488 \/ AUD 3,750 \/ GBP 2,010 \/ CNY 17,550)<\/li>\n
    • Prix des unit\u00e9s d\u0092entr\u00e9e de gamme \u00e0 partir d\u0092environ THB 5,92 millions (USD 178,121)<\/li>\n
    • Tarifs locatifs \u00e0 partir d\u0092environ THB 85,300\/mois (USD 2,566)<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"

      The Residences @ Dream Pattaya repr\u00e9sente un mode de vie de luxe en bord de mer sans \u00e9gal, avec des fondamentaux d\u0092investissement impressionnants. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence principale, une r\u00e9sidence secondaire ou un bien d\u0092investissement, ce d\u00e9veloppement conjugue vues sur l\u0092oc\u00e9an, finitions haut de gamme, excellentes commodit\u00e9s et un emplacement strat\u00e9gique dans le march\u00e9 immobilier dynamique de Na Jomtien. Avec des prix et des loyers affichant une forte dynamique positive, le moment est opportun pour s\u00e9curiser votre place dans cette communaut\u00e9 condominium prestigieuse.<\/p>\n\n

      Pour plus d\u0092informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties.<\/p>\n\n

      Remarque :<\/strong> Tous les prix et statistiques sont bas\u00e9s sur les donn\u00e9es de march\u00e9 les plus r\u00e9centes (avril 2025).<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}