{"id":8834,"count":3,"description":"View Talay 2 est un complexe de condominiums bien \u00e9tabli \u00e0 Jomtien, Pattaya, achev\u00e9 en novembre 2002. Situ\u00e9 \u00e0 seulement 550 m\u00e8tres de la plage de Jomtien, il offre des vues spectaculaires sur la mer \u00e0 180 degr\u00e9s. Le projet se compose de deux b\u00e2timents de 16 \u00e9tages totalisant 1 934 unit\u00e9s, comprenant des studios (37\u009660 m\u00b2), des appartements une chambre (68\u0096110 m\u00b2) et des deux chambres (111 m\u00b2). Les \u00e9quipements comprennent un parking s\u00e9curis\u00e9 conventionnel, un service de conciergerie, une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une grande piscine commune, des jardins de loisirs, un restaurant et bar sur place, ainsi qu\u0092une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec contr\u00f4le d\u0092acc\u00e8s par carte et vid\u00e9osurveillance. Un acc\u00e8s Wi?Fi gratuit est disponible dans les parties communes, et le hall ainsi que les espaces communs modernes et luxueux offrent un environnement accueillant pour les r\u00e9sidents de longue dur\u00e9e comme pour les visiteurs saisonniers.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/view-talay-2\/","name":"View Talay 2","slug":"view-talay-2","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"1300000","highest_price_for_sale":"6500000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"25000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["107","104","102","101","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.90284697","longitude":"100.8707732","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Situ\u00e9 sur Thappraya Road, Nong Prue, Bang Lamung, View Talay 2 b\u00e9n\u00e9ficie d\u0092un acc\u00e8s pratique \u00e0 l\u0092un des quartiers les plus pris\u00e9s de Pattaya \u0096 Jomtien. Cette zone anim\u00e9e est r\u00e9put\u00e9e pour son ambiance d\u00e9tendue, ses plages magnifiques et une multitude de commodit\u00e9s de vie.<\/p>\n\n<h3>Attractions \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Plage de Jomtien (550 m\u00e8tres)<\/li>\n  <li>Plage de Dongtan<\/li>\n  <li>Quai de Bali Hai<\/li>\n  <li>Plage de Pattaya<\/li>\n  <li>Underwater World Pattaya<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Shopping &amp; restauration :<\/h3>\n<p>Les r\u00e9sidents ont acc\u00e8s \u00e0 de nombreux centres commerciaux, march\u00e9s locaux, restaurants tha\u00eflandais et internationaux, ainsi qu\u0092\u00e0 des lieux de divertissement \u00e0 courte distance, garantissant que les besoins quotidiens et les activit\u00e9s de loisirs ne sont jamais loin.<\/p>\n\n<h3>\u00c9tablissements de sant\u00e9 :<\/h3>\n<p>Jomtien est desservi par des centres m\u00e9dicaux de haute qualit\u00e9, notamment le Bangkok Hospital Pattaya et le Pattaya International Hospital, reconnus au niveau international et offrant des services de sant\u00e9 de premier ordre aux r\u00e9sidents et visiteurs.<\/p>\n\n<h3>\u00c9ducation :<\/h3>\n<p>Les familles peuvent profiter de la proximit\u00e9 d\u0092\u00e9tablissements scolaires r\u00e9put\u00e9s tels que Regent\u0092s International School Pattaya et Development Foundation International School, assurant d\u0092excellentes opportunit\u00e9s \u00e9ducatives dans la r\u00e9gion.<\/p>","investment_content":"<p>Investir dans un bien \u00e0 View Talay 2 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 int\u00e9ressante sur le march\u00e9 immobilier dynamique de Pattaya.<\/p>\n\n<p><strong>Prix moyen de vente :<\/strong> Environ ?43,800\/m\u00b2 (USD 2,488\/m\u00b2) pour Jomtien dans son ensemble, avec des unit\u00e9s de View Talay 2 propos\u00e9es de mani\u00e8re comp\u00e9titive \u00e0 partir d\u0092environ USD 44,983 (?1,495,000) et plus.<\/p>\n\n<p><strong>Appr\u00e9ciation des prix :<\/strong> Jomtien a enregistr\u00e9 une hausse notable de 20,4 % sur l\u0092ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e et une progression de 3,6 % depuis janvier 2025, refl\u00e9tant une croissance r\u00e9guli\u00e8re du march\u00e9.<\/p>\n\n<p><strong>March\u00e9 locatif :<\/strong> Les loyers moyens des appartements \u00e0 Jomtien s\u0092\u00e9tablissent autour de USD 870 (?29,000) par mois, soit une augmentation de 23,4 % en glissement annuel, d\u00e9montrant un fort potentiel de revenus locatifs.<\/p>\n\n<h3>D\u00e9tails sp\u00e9cifiques \u00e0 View Talay 2 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Les prix de vente \u00e0 View Talay 2 tournent en moyenne autour de USD 1,521 par m\u00b2, l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs \u00e0 la m\u00e9diane de Jomtien, offrant une bonne valeur pour les investisseurs.<\/li>\n  <li>Les unit\u00e9s se sont historiquement vendues en moyenne 1 % au?dessus du prix d\u0092origine affich\u00e9, indiquant un solide int\u00e9r\u00eat des acheteurs.<\/li>\n  <li>Le d\u00e9lai moyen de vente est d\u0092environ 559 jours, refl\u00e9tant une demande stable mais s\u00e9lective pour les biens de qualit\u00e9.<\/li>\n  <li>Les loyers \u00e0 View Talay 2 sont environ 39,9 % inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne de Jomtien, ce qui en fait une option abordable pour les locataires et un investissement attractif pour la location.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Potentiel de retour sur investissement (ROI) :<\/h3>\n<p>Compte tenu de la tendance haussi\u00e8re des prix de vente et des loyers, coupl\u00e9e \u00e0 l\u0092augmentation du tourisme et de la demande d\u0092expatri\u00e9s \u00e0 Jomtien, les investisseurs peuvent s\u0092attendre \u00e0 des rendements locatifs et \u00e0 une plus?value du capital respectables sur le long terme. La proximit\u00e9 de la plage et les \u00e9quipements complets du projet renforcent encore son attrait, assurant une occupation r\u00e9guli\u00e8re et des flux de revenus stables.<\/p>","summary_content":"<p>View Talay 2 conjugue parfaitement un cadre de vie confortable en bord de mer avec des fondamentaux d\u0092investissement solides. Son emplacement pratique \u00e0 Jomtien offre aux r\u00e9sidents un acc\u00e8s \u00e0 un style de vie dynamique, \u00e0 des soins de sant\u00e9 de qualit\u00e9, \u00e0 l\u0092\u00e9ducation et \u00e0 de nombreuses activit\u00e9s de loisirs.<\/p>\n\n<h3>Que vous recherchiez une r\u00e9sidence de vacances, une habitation permanente ou un bien locatif rentable, View Talay 2 se distingue comme un d\u00e9veloppement mature au bilan de march\u00e9 \u00e9prouv\u00e9 et aux tarifs attractifs.<\/h3>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd\u0092hui pour d\u00e9couvrir les unit\u00e9s disponibles \u00e0 View Talay 2 et trouver votre maison ou investissement id\u00e9al dans l\u0092un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Pattaya.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}