{"id":8840,"count":2,"description":"View Talay 3 est un complexe de condominiums situ\u00e9 au 433\/140 Soi Phra Tamnak 6, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri 20150. Achev\u00e9 en juillet 2006, ce d\u00e9veloppement se compose de deux b\u00e2timents \u00e9l\u00e9gants de 20 \u00e9tages abritant au total 1 000 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles. Le projet propose une vari\u00e9t\u00e9 d'appartements soigneusement con\u00e7us, comprenant des studios (48\u009658 m\u00b2), des appartements 1 chambre (59\u009673 m\u00b2) et de spacieux 2 pi\u00e8ces (87\u0096200 m\u00b2). Les r\u00e9sidents de View Talay 3 profitent de superbes vues sur la mer depuis la plage de Dongtan ainsi que de vues sur la piscine depuis de larges balcons con\u00e7us pour une ventilation optimale et le confort. Les appartements sont livr\u00e9s enti\u00e8rement meubl\u00e9s avec du mobilier de haute qualit\u00e9, offrant des logements id\u00e9aux pour la d\u00e9tente ou pour un investissement judicieux. Le projet dispose d'un ensemble d'espaces communs bien entretenus pour le confort des r\u00e9sidents : parking voiture s\u00e9curis\u00e9 et conventionnel, salle de sport moderne, piscine, syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 incluant CCTV et acc\u00e8s par carte, hall et r\u00e9ception, jardins et espaces ext\u00e9rieurs, ascenseurs pour passagers et Wi?Fi dans les parties communes. Les animaux de compagnie ne sont pas autoris\u00e9s dans le complexe, garantissant un environnement propre et calme.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/view-talay-3\/","name":"View Talay 3","slug":"view-talay-3","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Pratamnak","lowest_price_for_sale":"2900000","highest_price_for_sale":"24000000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"45000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":"","year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.90727783","longitude":"100.8592558","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Situ\u00e9 dans le pris\u00e9 district de Bang Lamung, \u00e0 quelques minutes du centre-ville anim\u00e9 de Pattaya, View Talay 3 offre un acc\u00e8s facile aux principales attractions et aux services essentiels.<\/p>\n\n<h3>Plages & loisirs<\/h3>\n<ul>\n  <li>Proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la belle plage de Dongtan et du point de vue de la colline de Phra Tamnak.<\/li>\n  <li>Le d\u00e9veloppement se trouve \u00e0 seulement 3 kilom\u00e8tres de l'\u00eele de Koh Lan avec un acc\u00e8s en bateau via le quai Laem Bali Hai.<\/li>\n  <li>\u00c0 proximit\u00e9, le parc aquatique de Pattaya et l'embl\u00e9matique temple du Grand Bouddha offrent des activit\u00e9s de loisirs et des d\u00e9couvertes culturelles.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Sant\u00e9<\/h3>\n<ul>\n  <li>Plusieurs h\u00f4pitaux et \u00e9tablissements m\u00e9dicaux r\u00e9put\u00e9s sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya International Hospital, offrant des soins m\u00e9dicaux de classe mondiale.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9ducation<\/h3>\n<ul>\n  <li>Les familles trouveront de bonnes \u00e9coles internationales et locales \u00e0 proximit\u00e9, telles que The Regent\u0092s International School Pattaya et St. Andrews International School, garantissant des options \u00e9ducatives de qualit\u00e9 pour tous les \u00e2ges.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Transport & accessibilit\u00e9<\/h3>\n<ul>\n  <li>Situ\u00e9 \u00e0 environ 750 m\u00e8tres de la route Phra Tamnak, le bien est bien desservi par la route, offrant un acc\u00e8s facile au centre-ville de Pattaya et aux p\u00f4les d'affaires voisins.<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"<p>Le march\u00e9 de Bang Lamung a affich\u00e9 de solides performances, avec un prix moyen de vente de condominiums d'environ ?4,540,000 (USD129,811) en avril 2025, soit une hausse saine de 17,1 % en glissement annuel et de 2,7 % depuis le d\u00e9but de 2025. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Bang Lamung s'\u00e9tablit \u00e0 ?88,100 (USD2,538), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de Chonburi, ce qui en fait un emplacement attractif pour les acheteurs en qu\u00eate de valeur.<\/p>\n\n<h3>Sp\u00e9cificit\u00e9s de prix et du march\u00e9 locatif de View Talay 3 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Prix de vente moyen au m\u00b2 : ?78,000 (USD2,208) \u0096 environ 13 % en dessous de la moyenne de Bang Lamung, offrant un point d'entr\u00e9e \u00e0 moindre co\u00fbt<\/li>\n  <li>Loyer moyen : ?319 (USD9) par m\u00b2 \u0096 environ 32,6 % en dessous du taux locatif moyen de Bang Lamung, indiquant un fort potentiel d'am\u00e9lioration du rendement locatif<\/li>\n  <li>Dur\u00e9e moyenne de vente : environ 520 jours, refl\u00e9tant une demande stable<\/li>\n  <li>Il est notable que les unit\u00e9s se vendent en moyenne environ 8 % en dessous des prix d'origine annonc\u00e9s, sugg\u00e9rant que les acheteurs peuvent r\u00e9aliser de bonnes affaires<\/li>\n  <li>Les unit\u00e9s actuellement en vente varient d'environ ?2,509,000 \u00e0 ?35,000,000 (USD75,475 \u00e0 USD1,056,651), r\u00e9pondant \u00e0 une large gamme de budgets et d'objectifs d'investissement<\/li>\n  <li>Les locations d\u00e9butent \u00e0 partir de ?17,000 (USD513) par mois, les rendant attrayantes pour le march\u00e9 des locations de vacances ou de longue dur\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 la tendance haussi\u00e8re continue des prix \u00e0 Bang Lamung et la localisation de choix du projet \u00e0 proximit\u00e9 d'\u00e9quipements cl\u00e9s et de plages populaires, l'achat d'une unit\u00e9 \u00e0 View Talay 3 repr\u00e9sente un investissement judicieux tant pour l'appr\u00e9ciation du capital que pour les revenus locatifs.<\/p>\n\n<p>View Talay 3 se distingue comme un complexe de condominiums mature et bien \u00e9tabli offrant de magnifiques vues sur la mer et une gamme compl\u00e8te d'\u00e9quipements, le tout dans l'un des districts \u00e0 la croissance la plus rapide de Pattaya. Avec un excellent acc\u00e8s aux h\u00f4pitaux, \u00e9coles, attractions culturelles et liaisons de transport, il convient aussi bien aux r\u00e9sidents qu'aux investisseurs.<\/p>","summary_content":"<p>Compte tenu des fortes tendances d'appr\u00e9ciation des prix (+17,1 % en glissement annuel) et du potentiel d'am\u00e9lioration du rendement locatif, View Talay 3 constitue une opportunit\u00e9 exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien de qualit\u00e9 \u00e0 Bang Lamung \u00e0 des prix comp\u00e9titifs. Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement locatif ou une r\u00e9sidence permanente, View Talay 3 offre \u00e0 la fois style de vie et valeur d'investissement.<\/p>\n\n<h3>Points cl\u00e9s :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Complexe de condominiums mature et bien \u00e9tabli<\/li>\n  <li>Vues imprenables sur la mer<\/li>\n  <li>Gamme compl\u00e8te d'\u00e9quipements<\/li>\n  <li>Excellent acc\u00e8s aux h\u00f4pitaux, \u00e9coles, attractions culturelles et liaisons de transport<\/li>\n  <li>Forte tendance d'appr\u00e9ciation des prix (+17,1 % en glissement annuel)<\/li>\n  <li>Potentiel d'am\u00e9lioration du rendement locatif<\/li>\n  <li>Adapt\u00e9 pour une maison de vacances, un investissement locatif ou une r\u00e9sidence permanente<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Pour plus d'informations et conna\u00eetre les unit\u00e9s disponibles, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui !<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}