{"id":8850,"count":1,"description":"Majestic Residence est un d\u00e9veloppement prestigieux de villas et maisons situ\u00e9 \u00e0 Khao Phra Tamnak \u00e0 Pratumnak, Bang Lamung, Chonburi, achev\u00e9 en mai 2005. Cette communaut\u00e9 exclusive comprend 70 villas priv\u00e9es avec piscine au design soign\u00e9, offrant un m\u00e9lange de confort, d'intimit\u00e9 et de vie luxueuse. Les r\u00e9sidences vont de 2 \u00e0 6 chambres avec des plans spacieux variant d'environ 140 m\u00b2 \u00e0 601 m\u00b2. Chaque villa dispose d'\u00e9quipements haut de gamme en interne, notamment piscines priv\u00e9es, jardins, cuisines de style europ\u00e9en enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9es et Internet sans fil. Les \u00e9quipements communs comprennent un clubhouse, un bar, une salle de fitness, un acc\u00e8s direct \u00e0 la plage, un lobby, une piscine commune et des jardins parfaitement entretenus. Pour plus de tranquillit\u00e9, le complexe propose une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et CCTV, ainsi que des services de conciergerie et un stationnement traditionnel. Les animaux domestiques y sont chaleureusement accueillis. 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La zone est r\u00e9put\u00e9e pour son \u00e9quilibre harmonieux entre une beaut\u00e9 naturelle d\u00e9tendue et des commodit\u00e9s urbaines dynamiques.<\/p>\n\n<h3>\u00c0 proximit\u00e9, les r\u00e9sidents peuvent explorer plusieurs attractions populaires de Pattaya, notamment :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li>Le point de vue de Khao Phra Tamnak<\/li>\n  <li>La jet\u00e9e de Bali Hai<\/li>\n  <li>La plage de Pattaya<\/li>\n  <li>La c\u00e9l\u00e8bre rue Walking Street pour la vie nocturne et la restauration<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Les loisirs et les commodit\u00e9s quotidiennes abondent \u00e0 proximit\u00e9, avec de nombreux restaurants tha\u00eflandais et internationaux, des h\u00f4tels-boutiques, des caf\u00e9s et des grands magasins au service des r\u00e9sidents et visiteurs.<\/p>\n\n<p>Pour les familles, le secteur offre un acc\u00e8s \u00e0 des \u00e9coles et instituts \u00e9ducatifs r\u00e9put\u00e9s. Les besoins de sant\u00e9 sont bien couverts par des h\u00f4pitaux proches tels que Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya International Hospital, assurant des services m\u00e9dicaux de qualit\u00e9 \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p>\n\n<p>Les d\u00e9placements sont simples, avec un acc\u00e8s facile aux principales routes de Pattaya, notamment Pattaya 3rd Road et Phra Tamnak Road, offrant une bonne connectivit\u00e9 dans tout Bang Lamung et la province de Chonburi.<\/p>","investment_content":"<p>Majestic Residence pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d'investissement int\u00e9ressante en raison de son emplacement strat\u00e9gique et de ses offres de villas haut de gamme. Le prix moyen actuel par m\u00e8tre carr\u00e9 pour la vente dans ce d\u00e9veloppement est d'environ ?94,600\/sqm (~USD 2,303\/sqm, AUD 3,400\/sqm, GBP 1,850\/sqm, CNY 15,800\/sqm), ce qui est significativement au-dessus de la moyenne du district de Bang Lamung de ?3,300,000 (~USD 1,218\/sqm) et de la m\u00e9diane g\u00e9n\u00e9rale de Chonburi \u00e0 USD 1,180\/sqm.<\/p>\n\n<h3>Tendances des prix et rendements :<\/h3>\n\n<p>Les maisons \u00e0 Bang Lamung ont enregistr\u00e9 une hausse des prix de 11,0 % par rapport \u00e0 avril 2024, avec une progression r\u00e9guli\u00e8re de 3,7 % jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent en 2025.<\/p>\n\n<p>Majestic Residence a sp\u00e9cifiquement d\u00e9montr\u00e9 une remarquable r\u00e9silience des prix et un potentiel de croissance, affichant une prime de 89,1 % au-dessus de la moyenne actuelle du district et une augmentation de 6,7 % sur la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p>Les rendements locatifs sont tout aussi prometteurs : les loyers moyens \u00e0 Majestic Residence s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 USD 10\/sqm, soit 54,6 % de plus que la moyenne du district de USD 6\/sqm, et les prix de location ont augment\u00e9 de 102,5 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s se vendent g\u00e9n\u00e9ralement bien, atteignant souvent 14 % de plus que leur prix de mise en vente initial, ce qui souligne une forte demande des acheteurs et un potentiel d'appr\u00e9ciation du capital.<\/p>\n\n<p>Le d\u00e9lai moyen de vente est d'environ 865 jours, refl\u00e9tant un march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9 laissant une marge de n\u00e9gociation.<\/p>\n\n<h3>Fourchette de prix :<\/h3>\n\n<p>Les villas \u00e0 vendre couvrent une large fourchette, de ?753,000 (~USD 22,642) \u00e0 ?99,350,000 (~USD 2,988,814), r\u00e9pondant \u00e0 des budgets et pr\u00e9f\u00e9rences vari\u00e9s.<\/p>\n\n<p>Les locations sont disponibles de ?50,160 (~USD 1,509) jusqu'\u00e0 ?353,360 (~USD 10,566) par mois.<\/p>","summary_content":"<p>Majestic Residence offre un m\u00e9lange exceptionnel de vie de luxe et d'investissement judicieux dans l'une des zones c\u00f4ti\u00e8res les plus recherch\u00e9es de Bang Lamung. Gr\u00e2ce \u00e0 ses atouts d'emplacement, ses excellentes commodit\u00e9s, de solides perspectives de revenus locatifs et une croissance constante du capital, ce d\u00e9veloppement immobilier se distingue comme un choix de premier ordre pour les acheteurs recherchant \u00e0 la fois une r\u00e9sidence de r\u00eave et un actif lucratif sur le march\u00e9 dynamique de l'immobilier \u00e0 Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Coordonn\u00e9es<\/h3>\n<p>Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui, votre porte d'entr\u00e9e vers un mode de vie exclusif au c\u009cur de Bang Lamung.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}