{"id":8856,"count":2,"description":"Green Field Villas 4 est un d\u00e9veloppement de villas prestigieux achev\u00e9 en janvier 2013 par Innovation Travel &amp; Marketing Co., Ltd., nich\u00e9 dans le secteur calme de Nong Prue, district de Bang Lamung, province de Chonburi. Cette communaut\u00e9 priv\u00e9e de style resort offre un cadre de vie serein, conciliant intimit\u00e9 et acc\u00e8s aux commodit\u00e9s urbaines, et comprend 28 villas spacieuses. Les villas se d\u00e9clinent en deux types : Type A (maisons de 2 \u00e9tages avec 4 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 235 m\u00b2) et Type B (maisons de plain-pied avec 4 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 177 m\u00b2). Chaque villa dispose d'un parking priv\u00e9, d'une piscine priv\u00e9e, d'un jardin privatif et de parcours de promenade dans des jardins ombrag\u00e9s. La communaut\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d'une s\u00e9curit\u00e9 24 heures sur 24, d'une surveillance par CCTV et d'un jardin paysager public, garantissant une atmosph\u00e8re s\u00fbre et d\u00e9tendue. Il n'y a pas de stations de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur site.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/greenfield-villas-4\/","name":"Greenfield Villas 4","slug":"greenfield-villas-4","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"East Pattaya","lowest_price_for_sale":"8900000","highest_price_for_sale":"8900000","lowest_price_for_rental":"35000","highest_price_for_rental":"35000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Houses","image":"","amenities":["83","101","105","102","104",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.92674221","longitude":"100.9403282","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Situ\u00e9 \u00e0 Moo 7, Nong Mai Kaen 3, Nong Prue, Bang Lamung, Green Field Villas 4 b\u00e9n\u00e9ficie d'un acc\u00e8s pratique \u00e0 Pattaya et \u00e0 d'autres destinations cl\u00e9s :<\/p>\r\n\r\n<h3>Attractions \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\r\n<ul>\r\n  <li>Plage de Pattaya et plage de Jomtien (environ 15 minutes en voiture)<\/li>\r\n  <li>Underwater World Pattaya<\/li>\r\n  <li>Jardin tropical Nong Nooch<\/li>\r\n  <li>Baan Sukhawadee Pattaya<\/li>\r\n  <li>Parc public de Nong Prue<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<h3>\u00c9ducation :<\/h3>\r\n<ul>\r\n  <li>Regent\u2019s International School Pattaya \u00e0 port\u00e9e de main pour les familles expatri\u00e9es<\/li>\r\n  <li>Pattaya City School et d'autres \u00e9coles locales proposant des cursus tha\u00eflandais et internationaux<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<h3>Sant\u00e9 :<\/h3>\r\n<ul>\r\n  <li>Bangkok Hospital Pattaya (environ 15 minutes)<\/li>\r\n  <li>Pattaya International Hospital<\/li>\r\n  <li>Theptarin Hospital Pattaya<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p>Les r\u00e9sidents profitent \u00e9galement de la proximit\u00e9 de centres commerciaux tels que Tesco Lotus Siam Country Pattaya 2 ainsi que de nombreux march\u00e9s locaux, restaurants et lieux de divertissement, faisant de Green Field Villas 4 un emplacement bien \u00e9quilibr\u00e9 pour un confort de vie.<\/p>","investment_content":"<p><strong>Tarifs actuels :<\/strong><br>\r\nLes villas \u00e0 vendre se situent approximativement entre \u0e3f8,931,000 et \u0e3f11,930,000 (USD 268,691 \u00e0 USD 359,261, AUD 397,000 \u00e0 AUD 530,000, GBP 215,000 \u00e0 GBP 287,000, CNY 1,900,000 \u00e0 CNY 2,540,000).<br>\r\nLe prix moyen de vente est d'environ USD 1,282 \/ m\u00b2, soit une prime de 5,3 % par rapport \u00e0 la moyenne du district de Bang Lamung (USD 1,218 \/ m\u00b2) et de 8,7 % au-dessus de la moyenne de la province de Chonburi (USD 1,180 \/ m\u00b2).<\/p>\r\n\r\n<h3>March\u00e9 locatif :<\/h3>\r\n<p>Les loyers des unit\u00e9s au sein de Green Field Villas 4 varient entre USD 1,811 et USD 2,415 par mois, avec une moyenne d'environ USD 8 \/ m\u00b2, soit une prime substantielle de 28,7 % par rapport \u00e0 la moyenne de Bang Lamung (USD 6 \/ m\u00b2).<br>\r\nCe potentiel \u00e9lev\u00e9 de rendement locatif fait de ces villas un choix attrayant pour les investisseurs visant des revenus locatifs long terme.<\/p>\r\n\r\n<h3>Tendances du march\u00e9 :<\/h3>\r\n<p>Bang Lamung a connu une forte tendance haussi\u00e8re des prix, avec une augmentation des prix moyens de vente des maisons de +11,0 % au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e et une hausse de 3,7 % depuis janvier 2025.<br>\r\nLes loyers ont augment\u00e9 d'environ 12,4 % en glissement annuel, indiquant une forte demande locative.<br>\r\nBien que les prix de Green Field Villas 4 aient subi un l\u00e9ger ajustement \u00e0 la baisse de 9,7 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, la popularit\u00e9 croissante de l'emplacement et la qualit\u00e9 soign\u00e9e de la construction offrent un potentiel solide de plus-value \u00e0 long terme.<\/p>\r\n\r\n<h3>Pourquoi investir dans Green Field Villas 4 ?<\/h3>\r\n<ul>\r\n  <li>Emplacement de choix \u00e0 proximit\u00e9 des principales attractions et infrastructures de Pattaya, offrant un excellent attrait pour la qualit\u00e9 de vie.<\/li>\r\n  <li>Forte demande locative avec des loyers premium refl\u00e9tant la haute qualit\u00e9 des villas et la s\u00e9curit\u00e9 de la communaut\u00e9.<\/li>\r\n  <li>Momentum positif des prix \u00e0 Bang Lamung et Chonburi, avec une croissance continue attendue gr\u00e2ce aux d\u00e9veloppements d'infrastructures et au rebond du tourisme.<\/li>\r\n  <li>Id\u00e9al pour les familles et expatri\u00e9s recherchant une r\u00e9sidence tranquille tout en restant bien connect\u00e9s.<\/li>\r\n  <li>Le mode de vie de type resort avec piscines et jardins privatifs r\u00e9pond \u00e0 une niche haut de gamme souvent peu fournie dans la r\u00e9gion.<\/li>\r\n<\/ul>","summary_content":"<p>Green Field Villas 4 offre une combinaison rare d'un cadre de vie paisible de style resort et d'opportunit\u00e9s attractives dans le district de Bang Lamung, l'un des emplacements les plus pris\u00e9s de la province de Chonburi. Que vous recherchiez une maison familiale de luxe, une villa de vacances ou un investissement locatif solide avec des rendements int\u00e9ressants, ces villas sont positionn\u00e9es pour satisfaire \u00e0 la fois des objectifs de style de vie et financiers.<\/p>\r\n\r\n<h3>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite priv\u00e9e, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties.<\/h3>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8856","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8856"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}