{"id":8860,"count":0,"description":"Arcadia Millennium Tower est un d\u00e9veloppement embl\u00e9matique de condominiums en hauteur par CRS Star Co., Ltd, situ\u00e9 majestueusement au 193\/949 Chaloem Phra Kiat Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Achev\u00e9 en d\u00e9cembre 2021, le projet comporte une seule tour de 46 \u00e9tages, comprenant 157 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles de luxe. Situ\u00e9e sur la dynamique 3rd Road de Pattaya, cette tour offre des vues panoramiques \u00e0 270 degr\u00e9s sur le centre-ville de Pattaya, la baie de Pattaya, l'\u00eele de Koh Lan et le golfe de Siam. Les r\u00e9sidents peuvent profiter d'\u00e9quipements exceptionnels incluant deux superbes piscines \u00e0 d\u00e9bordement (dont une au 31e \u00e9tage et une piscine sur le toit avec des sections en porte-\u00e0-faux), un club de fitness en altitude, des zones Zen pour le yoga, des jardins botaniques luxuriants avec aires de barbecue en plein air, un sauna, un spa de bien-\u00eatre, des services de conciergerie, la s\u00e9curit\u00e9, des bureaux et un parking d\u00e9di\u00e9 avec des places conventionnelles couvrant 40 % des unit\u00e9s. Le d\u00e9veloppement dispose de quatre ascenseurs pour passagers et d'un ascenseur de service par b\u00e2timent, garantissant une mobilit\u00e9 verticale efficace. Bien qu'il n'y ait pas de bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur place et que les animaux ne soient pas autoris\u00e9s, le projet maintient un niveau \u00e9lev\u00e9 d'entretien des parties communes avec des frais de gestion de ?40\/m\u00b2 et un fonds de r\u00e9serve de ?500\/m\u00b2.\n\nPrincipales installations \u00e0 Arcadia Millennium Tower\n\n  Parking (conventionnel, ratio parking\/unit\u00e9s de 40 %)\n  Services de conciergerie\n  Jardins luxuriants et espaces BBQ\n  Espace grill\n  Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et bureaux\n  Sauna et spa de sant\u00e9\n  Piscines (infinity au 31e \u00e9tage et piscine sur le toit en porte-\u00e0-faux)\n  S\u00e9curit\u00e9 24 h\/24\n  4 ascenseurs pour passagers et 1 ascenseur de service par b\u00e2timent\n","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/arcadia-millennium-tower\/","name":"Arcadia Millennium Tower","slug":"arcadia-millennium-tower","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"South Pattaya","lowest_price_for_sale":"2990000","highest_price_for_sale":"7810000","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["83","108","101","105","102","104","93",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.92067599","longitude":"100.8805862","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<h3>\u00c9ducation<\/h3>","investment_content":"<p>Arcadia Millennium Tower repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d'investissement attrayante sur le march\u00e9 immobilier dynamique de Bang Lamung. Le prix de vente moyen du condominium s'\u00e9tablit \u00e0 environ ?120,000 par m\u00b2 (USD 3,508\/m\u00b2), soit une prime de 38,3 % par rapport \u00e0 la moyenne du district de USD 2,537\/m\u00b2 (?89,400\/m\u00b2), ce qui souligne le positionnement de luxe du projet et ses \u00e9quipements exceptionnels.<\/p>\n\n<h3>Les tendances r\u00e9centes du march\u00e9 \u00e0 Bang Lamung montrent une trajectoire saine \u00e0 la hausse :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Le prix moyen des appartements \u00e0 vendre dans le district a augment\u00e9 de +17,1 % en glissement annuel, atteignant USD 129,811 (env. ?4,450,000).<\/li>\n  <li>Les loyers ont connu une hausse de 19,0 % par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, avec un loyer moyen de USD 899 par mois (env. ?30,800), et Arcadia Millennium Tower affiche un loyer encore plus \u00e9lev\u00e9 de USD 18\/m\u00b2 (env. ?620\/m\u00b2), soit une prime de 27,4 % par rapport \u00e0 la moyenne locale.<\/li>\n  <li>Les biens dans la zone se vendaient historiquement avec une d\u00e9cote significative, jusqu'\u00e0 31 % en dessous des prix d'origine, indiquant des marges de n\u00e9gociation et des opportunit\u00e9s d'achat de valeur.<\/li>\n  <li>Potentiel de rendement locatif : avec des unit\u00e9s \u00e0 louer entre USD 452 et USD 1,811 par mois, les investisseurs peuvent s'attendre \u00e0 des rendements locatifs comp\u00e9titifs compte tenu des loyers premium et de la forte demande des communaut\u00e9s d'expatri\u00e9s et de touristes \u00e0 Pattaya.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Prix et conditions de paiement<\/h3>\n<ul>\n  <li>Unit\u00e9s 1 chambre : d\u00e9p\u00f4t de r\u00e9servation de ?20,000, paiement \u00e0 100 % \u00e0 la remise des cl\u00e9s.<\/li>\n  <li>Unit\u00e9s 2 chambres : d\u00e9p\u00f4t de r\u00e9servation de ?50,000, paiement int\u00e9gral \u00e0 la remise des cl\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La structure de paiement est simple, facilitant l'acquisition tant pour les acheteurs nationaux qu'internationaux.<\/p>","summary_content":"<p>Arcadia Millennium Tower offre un m\u00e9lange in\u00e9gal\u00e9 de luxe, d'emplacement et de style de vie dans l'un des march\u00e9s immobiliers les plus dynamiques de Tha\u00eflande. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence haut de gamme avec des vues marines \u00e0 couper le souffle ou un investissement locatif \u00e0 fort rendement, ce d\u00e9veloppement procure une valeur \u00e0 long terme port\u00e9e par une solide appr\u00e9ciation des prix (+7,8 % de croissance annuelle des prix pour ce projet) et une demande locative en hausse (+14,4 % d'augmentation annuelle des loyers).<\/p>\n\n<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui. Assurez votre place au sommet du luxe et profitez de la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 d'une vie en altitude \u00e0 Pattaya !<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8860","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8860"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}