{"id":8868,"count":11,"description":"Unixx South Pattaya est une copropri\u00e9t\u00e9 embl\u00e9matique de grande hauteur d\u00e9velopp\u00e9e par Raimon Land, achev\u00e9e en d\u00e9cembre 2015. Situ\u00e9 \u00e0 Moo 12, Pratumnak Road, Naklua, Bang Lamung, Chon Buri, cet immeuble de 46 \u00e9tages propose 316 unit\u00e9s magnifiquement con\u00e7ues, alliant vie urbaine moderne et prestations de type resort. Implant\u00e9 pr\u00e8s de Pratumnak Hill, les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient de vues panoramiques allant du cap Bali Hai \u00e0 la plage de Pattaya. Chaque unit\u00e9 est enti\u00e8rement meubl\u00e9e avec des finitions contemporaines dans des gammes de couleurs noir, beige, marron ou gris. Types d\u0092unit\u00e9s : studio (22 m\u00b2), appartement 1 chambre (26.11\u009635.10 m\u00b2) et appartement 2 chambres (52.26\u009662.64 m\u00b2).\n\nLes installations et services incluent un service de conciergerie, une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, un jacuzzi int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 la piscine, un sauna, une grande piscine avec terrasse pour bronzer, une s\u00e9curit\u00e9 surveill\u00e9e 24h\/24 avec CCTV et acc\u00e8s par carte, un lobby avec zone de conciergerie et d\u0092accueil des visiteurs, ainsi qu\u0092un parking conventionnel pratique avec un ratio de places de parking de 30% par rapport au nombre d\u0092unit\u00e9s. Les parties communes sont g\u00e9r\u00e9es par Raimon Land Services avec des charges de ?50\/sqm et un fonds de r\u00e9serve (sinking fund) de ?350\/sqm. Il y a 4 ascenseurs passagers par b\u00e2timent. \u00c0 noter : les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s et il n\u0092y a actuellement pas de stations de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur place.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/unixx-south-pattaya\/","name":"Unixx South Pattaya","slug":"unixx-south-pattaya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Pratamnak","lowest_price_for_sale":"1990000","highest_price_for_sale":"6900000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"48000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Condos","image":"","amenities":["105","104","102","101","93","92","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.91978498","longitude":"100.869813","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Unixx b\u00e9n\u00e9ficie d\u0092un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et paisible \u00e0 Bang Lamung, Chonburi, un district dynamique de la grande zone de Pattaya, r\u00e9put\u00e9 pour son m\u00e9lange de beaut\u00e9 naturelle et de commodit\u00e9s urbaines.<\/p>\n\n<h3>\u00c9tablissements de sant\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Bang Lamung Hospital<\/strong> \u0096 Un centre m\u00e9dical majeur offrant des services de sant\u00e9 complets, situ\u00e9 \u00e0 quelques minutes en voiture.<\/li>\n  <li><strong>Bangkok Pattaya Hospital<\/strong> \u0096 Un h\u00f4pital priv\u00e9 de premier plan, reconnu pour des soins et des sp\u00e9cialit\u00e9s conformes aux standards internationaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c9tablissements d\u0092enseignement :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Garden International School Pattaya<\/strong> \u0096 Offre un enseignement suivant le programme britannique, id\u00e9al pour les familles recherchant une scolarit\u00e9 internationale de qualit\u00e9.<\/li>\n  <li><strong>Rudee International School<\/strong> \u0096 Une autre excellente option pour les familles expatri\u00e9es et locales.<\/li>\n  <li>Des \u00e9coles tha\u00eflandaises locales et des jardins d\u0092enfants sont \u00e9galement facilement accessibles, rendant cet emplacement adapt\u00e9 aux r\u00e9sidents de tous \u00e2ges.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Commodit\u00e9s suppl\u00e9mentaires :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Proximit\u00e9 du ferry de Bali Hai et de la plage de Pattaya pour les loisirs et les activit\u00e9s nautiques<\/li>\n  <li>Acc\u00e8s facile aux centres commerciaux, restaurants et lieux de divertissement anim\u00e9s de Pattaya<\/li>\n  <li>Bien desservi par le r\u00e9seau routier principal de Pattaya, facilitant les trajets rapides vers Bangkok et l\u0092a\u00e9roport de Suvarnabhumi<\/li>\n<\/ul>","investment_content":"<p>Unixx South Pattaya repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 pour les investisseurs et les propri\u00e9taires souhaitant tirer parti de la croissance rapide du march\u00e9 immobilier de Bang Lamung.<\/p>\n\n<h3>Prix et tendances du march\u00e9 :<\/h3>\n\n<p>Prix moyen par m\u00b2 \u00e0 Unixx : ?86,000\/sqm (env. USD 2,577\/sqm, AUD 3,970\/sqm, GBP 2,061\/sqm, CNY 18,144\/sqm), soit 1,6 % au-dessus de la moyenne actuelle de Bang Lamung (USD 2,537\/sqm).<\/p>\n\n<p>Le prix moyen de vente des condominiums \u00e0 Bang Lamung a augment\u00e9 de 17,1 % en glissement annuel, avec une hausse de 2,7 % depuis janvier 2025.<\/p>\n\n<p>Les loyers ont augment\u00e9 de 19 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, Unixx enregistrant une hausse des loyers de 14,8 %, ce qui t\u00e9moigne d\u0092une forte demande locative.<\/p>\n\n<p>Loyer moyen \u00e0 Unixx : USD 14\/sqm (?470\/sqm), l\u00e9g\u00e8rement au-dessus de la m\u00e9diane du district, mettant en \u00e9vidence un fort taux d\u0092occupation et un potentiel de rendement locatif \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n<h3>Disponibilit\u00e9 des unit\u00e9s et tarification :<\/h3>\n\n<p>\u00c0 vendre : 278 unit\u00e9s disponibles, prix entre USD 45,254 (?1.6 million) et USD 781,922 (?27.9 million).<\/p>\n\n<p>\u00c0 louer : 65 unit\u00e9s disponibles, allant de USD 301 (?10,600) \u00e0 USD 1,449 (?51,000) par mois.<\/p>\n\n<p>Temps moyen de vente : Les biens restent g\u00e9n\u00e9ralement environ 729 jours sur le march\u00e9 avant d\u0092\u00eatre vendus, refl\u00e9tant une demande s\u00e9lective \u00e0 des prix premiums. Notamment, les ventes r\u00e9centes montrent une tendance \u00e0 se conclure en moyenne 6 % en dessous des prix initiaux affich\u00e9s, offrant une marge de n\u00e9gociation pour les investisseurs.<\/p>","summary_content":"<p>Unixx South Pattaya se d\u00e9marque comme une r\u00e9sidence prestigieuse et un investissement prometteur dans l\u0092aire en pleine expansion de Bang Lamung. Offrant un cadre de vie luxueux, un emplacement de choix et une gamme d\u0092\u00e9quipements haut de gamme, il s\u00e9duit les acheteurs en qu\u00eate de tranquillit\u00e9, de vues imprenables et d\u0092un acc\u00e8s facile au meilleur de Pattaya et Jomtien.<\/p>\n\n<h3>Contact Pattaya Prestige Properties<\/h3>\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd\u0092hui pour d\u00e9couvrir comment Unixx South Pattaya peut s\u0092int\u00e9grer \u00e0 votre style de vie ou \u00e0 votre portefeuille d\u0092investissement. Profitez d\u0092annonces exclusives, d\u0092analyses de march\u00e9 expertes et d\u0092un accompagnement sans faille pour l\u0092acquisition immobili\u00e8re sur le march\u00e9 florissant de Pattaya.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/8868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=8868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}