{"id":9069,"count":3,"description":"DASIRI Dharawadi Pool Villas &amp; Residence est un d\u00e9veloppement de villas prestigieux situ\u00e9 dans le quartier paisible de Na Chom Thian \u00e0 Jomtien, Pattaya. Achev\u00e9 en novembre 2007, ce complexe exclusif ne comprend que 22 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles de luxe, offrant un m\u00e9lange rare de charme tropical et d'architecture d'inspiration orientale. Chaque villa dispose d'une piscine priv\u00e9e nich\u00e9e au milieu de jardins luxuriants, cr\u00e9ant un v\u00e9ritable havre tropical. Les espaces de vie spacieux pr\u00e9sentent un mobilier \u00e9l\u00e9gant et de haute qualit\u00e9, tandis que le design privil\u00e9gie l'harmonie avec la nature pour un style de vie tranquille et raffin\u00e9. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'une proximit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e avec la plage de Pattaya, situ\u00e9e \u00e0 seulement 50 m\u00e8tres du projet, offrant un acc\u00e8s facile aux plages et aux activit\u00e9s baln\u00e9aires. Les villas sont \u00e9galement id\u00e9alement plac\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de la route Sukhumvit, assurant une connectivit\u00e9 ais\u00e9e vers le centre-ville de Pattaya et au-del\u00e0.\nCaract\u00e9ristiques principales : villas de 4 \u00e0 5 chambres de 350 \u00e0 850 m\u00b2, piscines priv\u00e9es et jardins tropicaux paysagers, piscine commune et parking s\u00e9curis\u00e9, s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance CCTV.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/dharawadi-village\/","name":"Dharawadi Villa","slug":"dharawadi-village","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"N\/A","lowest_price_for_sale":"19500000","highest_price_for_sale":"35300000","lowest_price_for_rental":"95000","highest_price_for_rental":"98000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Houses","image":"","amenities":["104","101","99","98"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.85738744","longitude":"100.8987111","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 au 118\/15 Moo 1, Na Chom Thian Subdistrict, Sattahip District, province de Chon Buri, DASIRI Dharawadi Pool Villas & Residence offre un environnement paisible tout en restant proche des services et commodit\u00e9s essentiels.<\/p>\n\n<h3>\u00c9quipements \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>H\u00f4pitaux :<\/strong> Bangkok Hospital Pattaya (environ 15 minutes en voiture), Pattaya Memorial Hospital<\/li>\n  <li><strong>\u00c9coles :<\/strong> Regents International School Pattaya, St. Andrews International School, Jomtien International School<\/li>\n  <li><strong>Commerces et loisirs :<\/strong> Central Festival Pattaya, march\u00e9 nocturne de Thepprasit, plage de Jomtien et Walking Street<\/li>\n  <li><strong>Transport :<\/strong> Acc\u00e8s rapide \u00e0 la route Sukhumvit, facilitant les d\u00e9placements vers Bangkok et les r\u00e9gions environnantes<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'une infrastructure bien d\u00e9velopp\u00e9e qui combine beaut\u00e9 naturelle et commodit\u00e9s urbaines, ce qui en fait un lieu id\u00e9al pour les familles, les retrait\u00e9s et les investisseurs.<\/p>","investment_content":"<p>Jomtien reste l'un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Pattaya, affichant une croissance immobili\u00e8re soutenue. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Jomtien est de ?136,000 (USD 4,015 \/ AUD 6,200 \/ GBP 3,270 \/ CNY 27,900), soit environ 42 % de plus que la m\u00e9diane de Pattaya, refl\u00e9tant son positionnement premium.<\/p>\n\n<h3>\u00c9volution des prix :<\/h3>\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Jomtien ont connu une hausse des prix de +10,4 % en glissement annuel (avril 2024 \u00e0 avril 2025), avec une augmentation de +4,5 % depuis janvier 2025, indiquant une confiance soutenue du march\u00e9.<\/p>\n\n<h3>Retour sur investissement :<\/h3>\n<p>Notamment, les biens se sont vendus en moyenne 32 % au-dessus de leur prix de d\u00e9part, illustrant une forte demande et un excellent potentiel de rendement pour les vendeurs.<\/p>\n\n<h3>Prix moyen de vente :<\/h3>\n<p>Les maisons \u00e0 vendre \u00e0 Jomtien s'\u00e9changent en moyenne autour de ?17,963,000 (USD 504,322 \/ AUD 778,059 \/ GBP 410,897 \/ CNY 3,507,000). Les maisons de 2 chambres sont g\u00e9n\u00e9ralement propos\u00e9es aux alentours de USD 318,840 et les villas de 4 chambres autour de USD 597,378, ce qui correspond bien au positionnement luxe de DASIRI Dharawadi.<\/p>\n\n<h3>March\u00e9 locatif :<\/h3>\n<p>Le prix locatif moyen \u00e0 Jomtien a augment\u00e9 de 7,1 % en glissement annuel pour atteindre environ ?69,000\/mois (USD 1,943), avec une forte demande pour les biens de 3 chambres et plus, rendant les rendements locatifs attractifs pour les investisseurs. Les tarifs de location de DASIRI Dharawadi sont comp\u00e9titifs, avec des unit\u00e9s actuellement disponibles \u00e0 partir de USD 3,019\/mois, refl\u00e9tant leur statut premium.<\/p>\n\n<h3>Positionnement de DASIRI Dharawadi :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Prix de vente moyen d'environ USD 2,195\/m\u00b2, soit 26,8 % au-dessus de la moyenne de Jomtien, soulignant son statut de luxe.<\/li>\n  <li>Bien que les prix de vente soient actuellement inf\u00e9rieurs de 37,8 % \u00e0 la moyenne DASIRI de l'ann\u00e9e derni\u00e8re, cela peut repr\u00e9senter une fen\u00eatre d'achat int\u00e9ressante avec un potentiel d'appr\u00e9ciation du capital.<\/li>\n  <li>Les rendements locatifs \u00e0 DASIRI ont augment\u00e9 de 22 % en glissement annuel, signalant un int\u00e9r\u00eat croissant des investisseurs et des locataires.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>\u00c0 vendre :<\/h3>\n<p>Villas \u00e0 partir d'environ ?17,963,000 (USD 540,401)<\/p>\n\n<h3>\u00c0 louer :<\/h3>\n<p>Villas disponibles \u00e0 partir de USD 3,019\/mois<\/p>","summary_content":"<p>DASIRI Dharawadi Pool Villas & Residence repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle d'acqu\u00e9rir une villa de luxe avec piscine dans l'un des quartiers baln\u00e9aires les plus pris\u00e9s de Pattaya. Alliant un design oriental \u00e9l\u00e9gant, des piscines priv\u00e9es et un environnement paisible \u00e0 quelques minutes des plages et des commodit\u00e9s urbaines, il convient parfaitement aux propri\u00e9taires exigeants comme aux investisseurs avis\u00e9s recherchant une forte croissance du capital et des rendements locatifs attractifs.<\/p>\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 une infrastructure locale solide, la proximit\u00e9 d'h\u00f4pitaux, d'\u00e9coles internationales et de destinations de loisirs dynamiques, ce projet offre \u00e0 la fois un cadre de vie confortable et une s\u00e9curit\u00e9 d'investissement dans le march\u00e9 florissant de Jomtien.<\/p>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties pour des annonces exclusives et pour organiser une visite priv\u00e9e des DASIRI Dharawadi Pool Villas & Residence d\u00e8s aujourd'hui. Votre maison de r\u00eave au paradis vous attend !<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}