{"id":9073,"count":3,"description":"Laguna Heights est un complexe r\u00e9sidentiel en copropri\u00e9t\u00e9 de standing, achev\u00e9 en juin 2009 par Heights Holdings Co., Ltd. Situ\u00e9 \u00e0 Soi Naklua 16, Na Kluea, Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri, ce projet r\u00e9sidentiel moderne se compose d'un seul b\u00e2timent de 8 \u00e9tages abritant 66 unit\u00e9s exclusives. Les logements vont d'appartements spacieux de 2 chambres \u00e0 de grandes r\u00e9sidences de 3 chambres, avec des surfaces utiles variant de 70 \u00e0 200 m\u00e8tres carr\u00e9s. Chaque logement est con\u00e7u dans un style europ\u00e9en moderne, avec un mobilier soigneusement s\u00e9lectionn\u00e9 et des finitions de haute qualit\u00e9, offrant des vues imprenables sur la mer \u00e0 180 degr\u00e9s. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'un ensemble complet d'\u00e9quipements, notamment un parking souterrain s\u00e9curis\u00e9 traditionnel avec vid\u00e9osurveillance (CCTV), une s\u00e9curit\u00e9 24 heures\/24 et un acc\u00e8s par badge, deux ascenseurs passagers \u00e0 grande vitesse, un hall luxueux avec r\u00e9ception, un grand jardin tropical et une terrasse au th\u00e8me tha\u00ef-bali, une piscine, une salle de sport commune enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et un sauna, ainsi qu'un acc\u00e8s Internet haut d\u00e9bit avec Wi-Fi gratuit dans les espaces communs. Le projet n'offre pas de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur site et n'autorise pas les animaux domestiques.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/laguna-heights\/","name":"Laguna Heights","slug":"laguna-heights","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Wongamat","lowest_price_for_sale":"2700000","highest_price_for_sale":"10900000","lowest_price_for_rental":"19500","highest_price_for_rental":"40000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["107","105","104","101","99","98","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.96673873","longitude":"100.8853966","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 \u00e0 seulement 100 m\u00e8tres des rivages immacul\u00e9s de la plage de Wong Amat, Laguna Heights offre un acc\u00e8s in\u00e9gal\u00e9 aux sables dor\u00e9s et aux eaux cristallines, id\u00e9al pour la d\u00e9tente et les activit\u00e9s nautiques. Son emplacement strat\u00e9gique place les r\u00e9sidents \u00e0 proximit\u00e9 de :<\/p>\n\n<h3>Attractions \u00e0 proximit\u00e9<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Pattaya Beach &amp; Walking Street :<\/strong> lieux embl\u00e9matiques pour le divertissement, la restauration et la vie nocturne<\/li>\n  <li><strong>Bali Hai Pier :<\/strong> porte d'acc\u00e8s \u00e0 l'\u00eele de Samet et \u00e0 d'autres destinations pittoresques en mer<\/li>\n  <li><strong>Sanctuary of Truth :<\/strong> un monument architectural renomm\u00e9 \u00e0 quelques minutes<\/li>\n  <li><strong>Terminal 21 Pattaya :<\/strong> centre commercial et espace de vie de premier plan<\/li>\n  <li><strong>March\u00e9 de Lan Pho Na Kluea :<\/strong> exp\u00e9rience locale d'alimentation fra\u00eeche et de shopping<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Services essentiels \u00e0 proximit\u00e9<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>H\u00f4pital de Bang Lamung :<\/strong> offrant des services de sant\u00e9 publics fiables<\/li>\n  <li><strong>Bangkok Hospital Pattaya :<\/strong> l'un des meilleurs h\u00f4pitaux priv\u00e9s de la r\u00e9gion, offrant des soins aux standards internationaux<\/li>\n  <li><strong>\u00c9coles internationales :<\/strong> plusieurs \u00e9coles internationales et bilingues \u00e9tablies desservent la communaut\u00e9 de Bang Lamung, ce qui rend ce lieu attractif pour les expatri\u00e9s ayant des enfants scolaris\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>La excellente connectivit\u00e9 routi\u00e8re du projet, notamment l'acc\u00e8s facile depuis Dolphin Circle et la route Pattaya-Na Kluea, assure des d\u00e9placements fluides dans toute Pattaya et au-del\u00e0.<\/p>","investment_content":"<p>Laguna Heights repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d'investissement attrayante dans le tr\u00e8s recherch\u00e9 district de Bang Lamung, avec des valeurs immobili\u00e8res en appr\u00e9ciation constante.<\/p>\n\n<h3>Prix moyen de vente :<\/h3>\n<p>?73,000 par m\u00b2 (environ USD 2,538 \/ AUD 3,860 \/ GBP 2,190 \/ CNY 18,050)<\/p>\n\n<h3>Unit\u00e9s disponibles \u00e0 la vente :<\/h3>\n<p>52 unit\u00e9s allant de USD 87,098 (?2,895,000) \u00e0 USD 452,850 (environ ?15,000,000)<\/p>\n\n<h3>March\u00e9 locatif :<\/h3>\n<p>45 unit\u00e9s disponibles \u00e0 la location, \u00e0 partir de USD 437\/mois (?14,530) jusqu'\u00e0 USD 1,509\/mois (?50,000)<\/p>\n\n<h3>Tendances du march\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Le prix moyen au m\u00b2 \u00e0 Bang Lamung a augment\u00e9 de +17,1 % en glissement annuel en avril 2025, refl\u00e9tant une forte demande des acheteurs et une offre limit\u00e9e.<\/li>\n  <li>Le prix moyen de vente au m\u00b2 de Laguna Heights s'\u00e9tablit \u00e0 USD 2,275, affichant une hausse de 17,8 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, surperformant de nombreux projets voisins.<\/li>\n  <li>Les loyers ont \u00e9galement augment\u00e9 de 13,3 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, indiquant un fort int\u00e9r\u00eat des locataires et un potentiel de rendement locatif solide.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>D\u00e9lai moyen de vente sur le march\u00e9 : environ 574 jours, t\u00e9moignant d'une liquidit\u00e9 stable du march\u00e9 pour les d\u00e9veloppements de qualit\u00e9.<\/p>\n\n<p>Frais de copropri\u00e9t\u00e9 : frais de gestion des parties communes comp\u00e9titifs \u00e0 ?40 par m\u00b2, garantissant des installations et des espaces verts bien entretenus.<\/p>\n\n<p>Bien que les prix de vente de Laguna Heights soient environ 10 % inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne g\u00e9n\u00e9rale de Bang Lamung, cela repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 de valeur pour les investisseurs.<\/p>","summary_content":"<h3>Pourquoi Laguna Heights ?<\/h3>\n<p>Que vous recherchiez une maison paisible avec vue sur l'oc\u00e9an, un lieu de vill\u00e9giature ou un investissement locatif \u00e0 rendement \u00e9lev\u00e9, Laguna Heights offre :<\/p>\n<ul>\n  <li>Proximit\u00e9 des belles plages et des lieux anim\u00e9s de Pattaya<\/li>\n  <li>\u00c9quipements complets et installations modernes assurant confort et commodit\u00e9<\/li>\n  <li>Forte croissance du capital soutenue par des tendances de march\u00e9 positives \u00e0 Bang Lamung<\/li>\n  <li>Acc\u00e8s \u00e0 des \u00e9coles et h\u00f4pitaux r\u00e9put\u00e9s am\u00e9liorant la qualit\u00e9 de vie<\/li>\n  <li>Une communaut\u00e9 bien g\u00e9r\u00e9e dans un environnement s\u00e9curis\u00e9 et paisible<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Laguna Heights \u0097 o\u00f9 le luxe moderne rencontre des vues maritimes \u00e0 couper le souffle. Prix \u00e0 partir de ?2,895,000 (USD 87,098)<\/p>\n\n<h3>Contactez-nous d\u00e8s maintenant pour des offres exclusives et des guides d\u00e9taill\u00e9s !<\/h3>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}