{"id":9075,"count":7,"description":"Green Field Villas 5 est un projet exclusif de villas individuelles achev\u00e9 en juin 2016 par Greenfield Development, situ\u00e9 sur Yothathikan Chon Buri 2039 Road, Nong Pla Lai, Bang Lamung, Chon Buri. Cette communaut\u00e9 ferm\u00e9e s'\u00e9tend sur 15 rai et comprend 31 unit\u00e9s spacieuses. Le d\u00e9veloppement propose des maisons de plain-pied (17 unit\u00e9s) et des maisons \u00e0 deux \u00e9tages (14 unit\u00e9s) avec des parcelles g\u00e9n\u00e9reuses allant d'environ 268 \u00e0 1 196 m\u00b2 (95\u2013299 sq.wa) et des surfaces habitables de 230 \u00e0 256 m\u00b2. Chaque villa dispose de finitions de haute qualit\u00e9, de jardins privatifs et nombreuses incluent des piscines priv\u00e9es. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'\u00e9quipements sur place tels qu'une piscine, un centre de fitness, un clubhouse, un syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 24h\/24, un jacuzzi et de nombreux emplacements de stationnement conventionnels. Il n'existe actuellement aucune station de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur site.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/greenfield-villa-5\/","name":"Greenfield Villas 5","slug":"greenfield-villa-5","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"East Pattaya","lowest_price_for_sale":"6000000","highest_price_for_sale":"6000000","lowest_price_for_rental":"30000","highest_price_for_rental":"95000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Houses","image":"","amenities":["83","105","102","104",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.96808027","longitude":"100.9505367","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Green Field Villas 5 profite d'un emplacement strat\u00e9gique \u00e0 Bang Lamung, offrant une excellente accessibilit\u00e9 aux zones et attractions cl\u00e9s :<\/p>\r\n\r\n<h3>\u00c9ducation<\/h3>\r\n<p>\u00c0 proximit\u00e9 de Regent Pattaya School, une \u00e9cole internationale reconnue pour la qualit\u00e9 de son enseignement.<\/p>\r\n\r\n<h3>Sant\u00e9<\/h3>\r\n<p>Des \u00e9tablissements m\u00e9dicaux \u00e0 proximit\u00e9 tels que Bangkok Pattaya Hospital et Pattaya Memorial Hospital garantissent un acc\u00e8s facile aux services de sant\u00e9 pour les r\u00e9sidents.<\/p>\r\n\r\n<h3>Divertissement et style de vie<\/h3>\r\n<p>En quelques minutes de route, les r\u00e9sidents peuvent profiter de la vie nocturne anim\u00e9e de Pattaya Beach, des centres commerciaux, des restaurants et des sites culturels, notamment :<\/p>\r\n<ul>\r\n  <li>Million Years Stone Park<\/li>\r\n  <li>Pattaya Crocodile Farm<\/li>\r\n  <li>Monster Aquarium<\/li>\r\n  <li>Pattaya Miniatures<\/li>\r\n  <li>Le majestueux Sanctuary of Truth<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<h3>Commodit\u00e9s<\/h3>\r\n<p>Le quartier est parsem\u00e9 de sup\u00e9rettes, de restaurants et de march\u00e9s locaux, r\u00e9pondant aux besoins quotidiens et am\u00e9liorant la qualit\u00e9 de vie.<\/p>\r\n\r\n<p>Les directions depuis Regent International School Pattaya sont simples, rendant le d\u00e9veloppement accessible via la Pattaya-Rayong Bypass Road avec des temps de trajet minimaux vers les principaux p\u00f4les.<\/p>","investment_content":"<p>Le march\u00e9 immobilier de Bang Lamung a montr\u00e9 de solides performances, avec une hausse moyenne des prix de vente des maisons de 11,0 % en glissement annuel en avril 2025. Les prix ont \u00e9galement augment\u00e9 de 3,7 % depuis janvier 2025, refl\u00e9tant une demande croissante et une confiance accrue des investisseurs. Le prix de vente moyen des maisons dans la zone est d'environ THB 11 830 000 (USD 340 781, AUD 515 000, GBP 245 000, CNY 2 360 000), avec un prix moyen au m\u00b2 de THB 42 300 (USD 1 219).<\/p>\r\n\r\n<p>Green Field Villas 5 affiche une prime sur le march\u00e9 de Bang Lamung :<\/p>\r\n<ul>\r\n  <li>Les prix de vente moyens s'\u00e9tablissent \u00e0 THB 73 600 000 (USD 2 117\/sqm), soit une prime remarquable de 73,8 % par rapport \u00e0 la moyenne du district et de 79,4 % au-dessus de la m\u00e9diane de la province de Chonburi.<\/li>\r\n  <li>Le march\u00e9 locatif montre des tendances tout aussi encourageantes, avec des loyers moyens \u00e0 Green Field Villas 5 autour de THB 312 (USD 9) par m\u00b2, repr\u00e9sentant un rendement locatif sup\u00e9rieur de plus de 43 % par rapport \u00e0 la moyenne locale.<\/li>\r\n  <li>Avec seulement 2 unit\u00e9s actuellement en vente, propos\u00e9es entre THB 19 568 000 et THB 22 080 000 (USD 588 705\u2013664 180), et 6 unit\u00e9s \u00e0 louer allant de THB 60 200 \u00e0 THB 95 200 par mois (USD 1 811\u20132 868), les opportunit\u00e9s d'investissement sont exclusives et limit\u00e9es.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<h3>Tendances du march\u00e9 :<\/h3>\r\n<ul>\r\n  <li>La demande pour des villas spacieuses et haut de gamme offrant intimit\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 Bang Lamung augmente r\u00e9guli\u00e8rement, soutenue par l'expansion de la population touristique et expatri\u00e9e de Pattaya.<\/li>\r\n  <li>Les prix de location ont augment\u00e9 de plus de 12 % en glissement annuel, sugg\u00e9rant un fort potentiel de croissance des revenus locatifs.<\/li>\r\n  <li>Les perspectives d'appr\u00e9ciation du capital restent positives, soutenues par les d\u00e9veloppements d'infrastructures et le positionnement croissant de la zone comme lieu r\u00e9sidentiel pris\u00e9.<\/li>\r\n<\/ul>","summary_content":"<p>Green Field Villas 5 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 convaincante pour les acheteurs exigeants \u00e0 la recherche d'une villa de luxe dans un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 de Bang Lamung. Avec son ensemble d'\u00e9quipements exclusifs, son positionnement strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 d'\u00e9coles, d'h\u00f4pitaux et de lieux de divertissement, et ses solides performances en mati\u00e8re d'\u00e9volution des prix et des loyers, ce d\u00e9veloppement constitue un excellent choix tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs visant des rendements stables sur le march\u00e9 immobilier dynamique de Tha\u00eflande.<\/p>\r\n\r\n<h3>Avantages de Green Field Villas 5<\/h3>\r\n<ul>\r\n  <li>\u00c9quipements exclusifs<\/li>\r\n  <li>Emplacement strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 d'\u00e9coles, d'h\u00f4pitaux et de lieux de divertissement<\/li>\r\n  <li>Forte hausse des prix et des loyers<\/li>\r\n  <li>Id\u00e9al pour les utilisateurs finaux et les investisseurs<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd'hui pour en savoir plus sur les unit\u00e9s disponibles \u00e0 Green Field Villas 5 et sur la mani\u00e8re dont cet investissement peut s\u00e9curiser votre avenir dans l'une des zones r\u00e9sidentielles les plus prometteuses de Tha\u00eflande.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9075","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9075"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}