{"id":9093,"count":2,"description":"Edge Central Pattaya, d\u00e9velopp\u00e9 par le r\u00e9put\u00e9 groupe Sansiri, est un complexe r\u00e9sidentiel prestigieux id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 Bang Lamung, dans la province de Chonburi. Achev\u00e9 en octobre 2021, cette tour remarquable de 31 \u00e9tages comprend 603 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles con\u00e7ues pour offrir un mode de vie urbain moderne avec une qualit\u00e9 haut de gamme et des standards d'exception. Chaque logement propose des espaces bien pens\u00e9s allant des appartements 1 chambre (26 - 33,50 m\u00b2) aux appartements 2 chambres (48,25 - 60,25 m\u00b2), adapt\u00e9s aux personnes seules, aux couples et aux familles en qu\u00eate de confort et de style. Le projet s'\u00e9tend sur environ 2 rai de terrain sur Pattaya 2 Road, \u00e0 seulement 1 km de la c\u00e9l\u00e8bre plage de Pattaya, assurant une ambiance baln\u00e9aire tranquille tout en restant proche de l'animation urbaine.\n\nLes r\u00e9sidents d'Edge Central Pattaya b\u00e9n\u00e9ficient d'un ensemble complet d'\u00e9quipements contemporains destin\u00e9s \u00e0 am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 de vie :\n\n  Parking conventionnel avec un ratio places\/unit\u00e9s de 19% et bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques\n  Conciergerie personnalis\u00e9e 24h\/24\n  Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, sauna, jacuzzi et espaces bien-\u00eatre\n  Piscine \u00e0 d\u00e9bordement sur le toit offrant une vue sur le front de mer\n  Sky lounge, salle de jeux et jardins paysagers\n  Salles de travail\/d\u00e9di\u00e9es au t\u00e9l\u00e9travail ou \u00e0 l'\u00e9tude\n  Surveillance compl\u00e8te par CCTV, personnel de s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et syst\u00e8me d'acc\u00e8s par carte unique\n  3 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par b\u00e2timent\n  Gestion des parties communes assur\u00e9e par Plus Living Management\n  Frais de maintenance des parties communes : ?70\/m\u00b2 et contribution unique au fonds de r\u00e9serve (sinking fund) : ?500\/m\u00b2\n","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/edge-central-pattaya\/","name":"Edge Central Pattaya","slug":"edge-central-pattaya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Central Pattaya","lowest_price_for_sale":"4890000","highest_price_for_sale":"8990000","lowest_price_for_rental":"15000","highest_price_for_rental":"25000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["83","101","105","102","107","104","106",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.93120831","longitude":"100.8823749","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 sur Pattaya 2 Road, au c\u009cur du dynamique district de Bang Lamung, Edge Central Pattaya offre une connectivit\u00e9 et une commodit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9es :<\/p>\n\n<h3>Proximit\u00e9 des attractions<\/h3>\n<p>\u00c0 seulement 1 km de la plage de Pattaya, et \u00e0 proximit\u00e9 de destinations majeures telles que Pattaya Night Bazaar, Walking Street et le centre commercial Central Festival.<\/p>\n\n<h3>Sant\u00e9<\/h3>\n<p>Proche d'h\u00f4pitaux de qualit\u00e9 incluant Bangkok Pattaya Hospital, Pattaya Memorial Hospital et le r\u00e9put\u00e9 Bangkok Hospital Pattaya, apportant tranquillit\u00e9 d'esprit aux r\u00e9sidents.<\/p>\n\n<h3>\u00c9ducation<\/h3>\n<p>Accessible \u00e0 des \u00e9coles r\u00e9put\u00e9es telles que Regent\u0092s International School Pattaya, The Royal Grammar School et des \u00e9coles tha\u00eflandaises locales, ce qui en fait un choix id\u00e9al pour les familles.<\/p>\n\n<h3>Transports<\/h3>\n<p>Facilement accessible via l'intersection de Central Pattaya, avec un acc\u00e8s rapide aux transports publics et aux autoroutes reliant Bangkok et le Corridor \u00e9conomique de l'Est.<\/p>","investment_content":"<p>Edge Central Pattaya se distingue non seulement comme une r\u00e9sidence de prestige mais aussi comme une opportunit\u00e9 d'investissement attractive :<\/p>\n\n<h3>Tendances des prix :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Prix de vente moyen par m\u00b2 : ?6,086,000 (~USD 6,086\/m\u00b2), repr\u00e9sentant une prime remarquable de 139,9 % par rapport au prix moyen des condos de Bang Lamung de USD 2,537\/m\u00b2 (?181,000\/m\u00b2).<\/li>\n  <li>Le bien a connu une hausse solide de 22,8 % sur l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e.<\/li>\n  <li>Depuis janvier 2025, les prix \u00e0 Bang Lamung ont augment\u00e9 de 2,7 %, avec une hausse globale de 17,1 % depuis avril 2024.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Performance locative :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Les loyers moyens atteignent USD 33\/m\u00b2 (~?330\/m\u00b2), nettement sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du district de USD 14\/m\u00b2.<\/li>\n  <li>Le march\u00e9 locatif a enregistr\u00e9 une croissance annuelle prononc\u00e9e de 19,0 %.<\/li>\n  <li>Les loyers d'Edge Central Pattaya affichent une croissance de 30,6 % en glissement annuel, soulignant une forte demande locative.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Liquidit\u00e9 & demande :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Les propri\u00e9t\u00e9s se vendent relativement rapidement, avec une dur\u00e9e moyenne sur le march\u00e9 de 242 jours.<\/li>\n  <li>Les unit\u00e9s se vendent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 environ 5 % en dessous du prix de mise en vente initial, indiquant une tarification comp\u00e9titive et des acheteurs motiv\u00e9s.<\/li>\n  <li>Forte demande pour la vente et la location, avec 68 condos actuellement list\u00e9s \u00e0 la vente et 25 unit\u00e9s disponibles \u00e0 la location.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Compte tenu de la popularit\u00e9 croissante de Pattaya en tant que destination touristique et zone r\u00e9sidentielle, investir dans Edge Central Pattaya offre un fort potentiel d'appr\u00e9ciation du capital et des rendements locatifs attractifs. Sa proximit\u00e9 avec la plage et les commodit\u00e9s le rend particuli\u00e8rement attractif pour les expatri\u00e9s, les touristes et les professionnels s'installant sur la c\u00f4te Est.<\/p>\n\n<h3>Points forts des tarifs :<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>\u00c0 vendre :<\/strong> \u00c0 partir de ?4,235,000 (USD 127,401 \/ AUD 182,000 \/ GBP 102,500 \/ CNY 868,000)<\/li>\n  <li><strong>\u00c0 louer :<\/strong> \u00c0 partir de USD 724\/mois (?24,070 \/ AUD 1,034 \/ GBP 586 \/ CNY 4,963)<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Edge Central Pattaya repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle d'acqu\u00e9rir un condominium de luxe alliant emplacement strat\u00e9gique, installations compl\u00e8tes et qualit\u00e9 sup\u00e9rieure. Que ce soit comme r\u00e9sidence principale, r\u00e9sidence de vacances ou actif d'investissement, il r\u00e9pond \u00e0 des besoins vari\u00e9s avec excellence.<\/p>\n\n<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez d\u00e8s aujourd'hui Pattaya Prestige Properties. D\u00e9couvrez l'\u00e9quilibre parfait entre confort, commodit\u00e9 et croissance du capital au c\u009cur de Pattaya.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9093","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}