{"id":9095,"count":0,"description":"Serenity Jomtien Villas est un d\u00e9veloppement prestigieux compos\u00e9 de 26 villas priv\u00e9es de luxe avec piscine \u00e0 Jomtien, Pattaya. Achev\u00e9 en d\u00e9cembre 2022 et d\u00e9velopp\u00e9 par Serenity Developments, ce projet propose de spacieuses villas de 3 et 4 chambres con\u00e7ues pour un confort moderne. Chaque villa s'\u00e9tend de 232 m\u00b2 (3 chambres, 4 salles de bain) \u00e0 320 m\u00b2 (4 chambres, 5 salles de bain), offrant des int\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e9reux et des finitions haut de gamme. Le projet met l'accent sur l'intimit\u00e9, l'exclusivit\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9, avec des caract\u00e9ristiques telles que des syst\u00e8mes de domotique, des climatiseurs inverter, une entr\u00e9e sans cl\u00e9, des alarmes anti-intrusion et des lignes \u00e9lectriques souterraines. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient \u00e9galement d'une surveillance CCTV 24h\/24 et d'un syst\u00e8me complet de gestion des d\u00e9chets.\n\nLes caract\u00e9ristiques des propri\u00e9t\u00e9s comprennent une piscine priv\u00e9e et un jardin, un parking priv\u00e9 (ratio de stationnement de 200 %) et un syst\u00e8me domotique avec acc\u00e8s par carte. Les \u00e9quipements du projet incluent l'Internet fibre optique haut d\u00e9bit et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24. Les chats et les chiens, quelle que soit leur taille, sont accept\u00e9s.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/serenity-jomtien-villas\/","name":"Serenity Jomtien Villas","slug":"serenity-jomtien-villas","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Jomtien","lowest_price_for_sale":"14500000","highest_price_for_sale":"26700000","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Houses","image":"","amenities":["83","101","102","92","100","90","104","91",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.97458332","longitude":"100.877996","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 sur Thepprasit Soi 17, Jomtien Sai 2 Road, dans le district de Bang Lamung de la province de Chon Buri, Serenity Jomtien Villas b\u00e9n\u00e9ficie de la proximit\u00e9 pratique de la plage de Jomtien et du centre anim\u00e9 de Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Commodit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 :<\/h3>\n\n<ul>\n  <li><strong>Sant\u00e9 :<\/strong> Acc\u00e8s \u00e0 des \u00e9tablissements m\u00e9dicaux reconnus tels que Bangkok Hospital Pattaya (environ 10 km) et Pattaya Memorial Hospital, tous \u00e9quip\u00e9s de technologies m\u00e9dicales modernes et de soins conformes aux normes internationales.<\/li>\n  <li><strong>\u00c9ducation :<\/strong> Emplacement id\u00e9al pour les familles, avec plusieurs \u00e9coles internationales et bilingues \u00e0 proximit\u00e9, notamment Regents International School Pattaya, St. Andrews International School et Jomtien International School.<\/li>\n  <li><strong>Shopping &amp; Restauration :<\/strong> Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u0092un acc\u00e8s facile \u00e0 des centres commerciaux majeurs tels que Thepprasit Night Market, Central Festival Pattaya Beach Mall, ainsi qu\u0092\u00e0 de nombreux restaurants locaux offrant une grande vari\u00e9t\u00e9 culinaire.<\/li>\n  <li><strong>Transport :<\/strong> Bien desservi via la Route 3 (Sukhumvit Road) et les routes locales, offrant un acc\u00e8s facilit\u00e9 au centre-ville de Pattaya, \u00e0 l'a\u00e9roport international d'U-Tapao et aux destinations touristiques voisines.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Le march\u00e9 immobilier de Jomtien a montr\u00e9 une forte croissance, et Serenity Jomtien Villas se distingue comme une opportunit\u00e9 d'investissement exceptionnelle au sein de cette zone dynamique.<\/p>","investment_content":"<h3>Tarification :<\/h3>\n<p>Les villas \u00e0 Serenity Jomtien Villas sont actuellement propos\u00e9es entre ?19,066,000 et ?27,576,000 (USD 573,610 \u00e0 USD 830,226 AUD 900,000 \u00e0 AUD 1,300,000 GBP 460,000 \u00e0 GBP 670,000 CNY 4,050,000 \u00e0 CNY 5,870,000) selon la taille et la configuration.<\/p>\n\n<h3>Tendances du march\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Le prix moyen au m\u00b2 \u00e0 Jomtien est d'environ ?35,000 (USD 1,731) avec des villas de ce projet affichant une hausse de prix de 10,4 % depuis avril 2024 et une augmentation de 4,5 % depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Serenity Jomtien Villas affiche un prix premium d'environ USD 2,350\/m\u00b2, repr\u00e9sentant une prime de 35,8 % par rapport au prix moyen du march\u00e9 de Jomtien et presque le double du prix m\u00e9dian de Pattaya, ce qui souligne l'exclusivit\u00e9 et la qualit\u00e9 du d\u00e9veloppement.<\/p>\n<p>Les prix de vente ont augment\u00e9 de plus de 10 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, tandis que les loyers ont progress\u00e9 d'environ 10,5 %, d\u00e9montrant une forte demande tant pour l'achat que pour la location.<\/p>\n\n<h3>Retour sur investissement (ROI) :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Le rendement locatif moyen dans la zone est d'environ 5\u00967 % par an pour des villas de haut standing avec piscine. Compte tenu de la demande croissante pour des maisons de luxe priv\u00e9es et qualitatives \u00e0 Pattaya\/Jomtien, les propri\u00e9taires peuvent s'attendre \u00e0 une appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re du capital, en plus d'un potentiel de revenus locatifs attractif.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le ratio de stationnement de 200 % du projet et sa politique acceptant les animaux de compagnie renforcent encore son attractivit\u00e9, tant pour les r\u00e9sidents longue dur\u00e9e que pour les vacanciers, \u00e9largissant ainsi la port\u00e9e du march\u00e9.<\/p>","summary_content":"<p>Serenity Jomtien Villas offre une occasion rare de poss\u00e9der une villa de luxe avec piscine, soigneusement con\u00e7ue, dans l'un des quartiers c\u00f4tiers les plus pris\u00e9s de Pattaya. Avec son emplacement de choix, ses \u00e9quipements haut de gamme et les perspectives de croissance du march\u00e9, ce d\u00e9veloppement est id\u00e9al pour les acheteurs exigeants recherchant un cadre de vie serein ou pour les investisseurs avis\u00e9s visant des rendements solides et r\u00e9guliers sur le march\u00e9 immobilier dynamique de Tha\u00eflande.<\/p>\n\n<h3>Pour plus d'informations ou pour r\u00e9server une visite priv\u00e9e, contactez Pattaya Prestige Properties aujourd'hui.<\/h3>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9095","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9095"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}