{"id":9135,"count":5,"description":"Paradise Villa 1 est un lotissement r\u00e9sidentiel de luxe achev\u00e9 en novembre 2008, situ\u00e9 dans le secteur paisible de Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Le projet comprend 65 maisons individuelles soigneusement con\u00e7ues, r\u00e9parties sur un domaine spacieux de 60 rai partag\u00e9 avec son d\u00e9veloppement jumeau, Paradise Villa 2, pour un total combin\u00e9 de 110 unit\u00e9s. Chaque maison offre des espaces de vie g\u00e9n\u00e9reux, pens\u00e9s pour le confort et le style, avec am\u00e9nagements adapt\u00e9s aux chats et petits chiens. Les maisons sont vendues meubl\u00e9es avec des \u00e9quipements de cuisine et du mobilier de style europ\u00e9en de haute qualit\u00e9. Types de maisons : maisons individuelles de plain-pied avec 3 chambres et 3 salles de bains (env. 300 m\u00b2), maisons individuelles sur 2 \u00e9tages avec 4 chambres et 4 salles de bains (env. 400 m\u00b2), et maisons individuelles sur 2 \u00e9tages avec 5 chambres et 4 salles de bains (env. 465 m\u00b2). Les \u00e9quipements comprennent une piscine, un court de tennis, un club-house, un parc communal et une aire de jeux, de vastes espaces de stationnement, ainsi qu\u0092une s\u00e9curit\u00e9 24 heures sur 24 avec vid\u00e9osurveillance CCTV. Il n\u0092y a actuellement aucune station de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques sur site.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/paradise-villa-1\/","name":"Paradise Villa 1","slug":"paradise-villa-1","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"East Pattaya","lowest_price_for_sale":"9500000","highest_price_for_sale":"48000000","lowest_price_for_rental":"35000","highest_price_for_rental":"70000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Houses","image":"","amenities":["83","101","105","102","104",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.89986121","longitude":"100.9165049","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Paradise Villa 1 est nich\u00e9 dans l\u0092environnement paisible de l\u0092Est de Pattaya, sur la route Thung Klom\u0096Tan Man \u00e0 Nong Prue. Il b\u00e9n\u00e9ficie d\u0092une excellente accessibilit\u00e9, \u00e0 seulement 10 minutes en voiture de Sukhumvit Road, l\u0092axe reliant Pattaya \u00e0 Bangkok, et de la populaire plage de Jomtien, offrant aux r\u00e9sidents un m\u00e9lange id\u00e9al de tranquillit\u00e9 et de facilit\u00e9 d\u0092acc\u00e8s.<\/p>\n\n<h3>Le quartier b\u00e9n\u00e9ficie d\u0092un solide r\u00e9seau d\u0092infrastructures :<\/h3>\n\n<h4>H\u00f4pitaux :<\/h4>\n<ul>\n  <li>Bangkok Hospital Pattaya (env. 15 minutes)<\/li>\n  <li>Pattaya Memorial Hospital (env. 15 minutes)<\/li>\n  <li>Bang Lamung Hospital (local)<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4>\u00c9coles :<\/h4>\n<ul>\n  <li>Regents International School Pattaya<\/li>\n  <li>The British International School<\/li>\n  <li>St. Andrews International School<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4>Shopping et divertissements :<\/h4>\n<ul>\n  <li>Centre commercial Central Festival Pattaya Beach<\/li>\n  <li>March\u00e9 de nuit Thepprasit<\/li>\n  <li>Nombreux caf\u00e9s, restaurants et parcours de golf \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Ce quartier combine le calme suburbain et les commodit\u00e9s urbaines, id\u00e9al pour les expatri\u00e9s, les familles et les investisseurs recherchant un cadre de vie de qualit\u00e9 proche du dynamisme de Pattaya.<\/p>","investment_content":"<p><strong>Performance du march\u00e9<\/strong><\/p>\n<p>Paradise Villa 1 affiche un solide historique de ventes, avec des maisons actuellement propos\u00e9es \u00e0 partir d\u0092environ ?11,540,000 (USD 347,185, AUD 524,500, GBP 289,300, CNY 2,395,000) jusqu\u0092\u00e0 ?48,100,000 (USD 1,449,122, AUD 2,188,800, GBP 1,206,700, CNY 9,987,000), refl\u00e9tant une gamme d\u0092options de luxe.<\/p>\n<p>Prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 : ?35,100 (USD 1,219, AUD 1,840, GBP 1,015, CNY 8,400), environ 9,4% au-dessus de la moyenne de Bang Lamung et 13% au-dessus de la moyenne provinciale plus large de Chonburi.<\/p>\n<p>Temps moyen sur le march\u00e9 : environ 898 jours, d\u00e9montrant une demande stable pour ce produit de premier plan.<\/p>\n<p>Notamment, des propri\u00e9t\u00e9s vendues au sein de ce d\u00e9veloppement ont atteint des prix sup\u00e9rieurs de 20% aux prix de mise en vente initiaux, soulignant la forte confiance des acheteurs et le potentiel d\u0092appr\u00e9ciation du capital dans cette zone.<\/p>\n\n<h3>Tendances r\u00e9gionales des prix<\/h3>\n<p>Le march\u00e9 r\u00e9sidentiel de Bang Lamung a montr\u00e9 une performance robuste, avec des prix de vente moyens en hausse de 11,0% en glissement annuel (comparant avril 2024 \u00e0 avril 2025) et une augmentation de 3,7% depuis le d\u00e9but de 2025. Les loyers ont \u00e9galement augment\u00e9 de 12,4% en glissement annuel, refl\u00e9tant une demande locative croissante.<\/p>\n\n<h3>Potentiel de rendement locatif<\/h3>\n<p>Paradise Villa 1 propose des loyers \u00e0 partir de USD 1,479 \u00e0 USD 9,057 par mois (?49,160 \u00e0 ?300,000+), offrant aux investisseurs des flux de revenus diversifi\u00e9s selon la taille de l\u0092unit\u00e9 et le type de location.<\/p>\n<p>Prix moyen de location par m\u00b2 au sein du projet : environ USD 5\/m\u00b2 (?145), l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne du march\u00e9 de Bang Lamung qui est de USD 6\/m\u00b2, mais affichant une hausse saine de 9,6% par rapport \u00e0 l\u0092ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n\n<h3>Pourquoi investir \u00e0 Paradise Villa 1 ?<\/h3>\n<ul>\n  <li><strong>Emplacement de premier ordre :<\/strong> Vie de banlieue paisible combin\u00e9e \u00e0 un acc\u00e8s rapide au style de vie urbain de Pattaya, aux plages, aux \u00e9coles et aux centres commerciaux.<\/li>\n  <li><strong>Forte croissance du capital :<\/strong> Appr\u00e9ciation constante des prix, proche de 10% par an, ce qui en fait un actif attractif pour des gains \u00e0 long terme.<\/li>\n  <li><strong>Forte demande :<\/strong> Illustr\u00e9e par des dur\u00e9es de vente prolong\u00e9es et des ventes au-dessus des prix affich\u00e9s, indiquant un int\u00e9r\u00eat acheteur r\u00e9silient.<\/li>\n  <li><strong>Qualit\u00e9 et \u00e9quipements :<\/strong> Installations compl\u00e8tes dans un environnement s\u00e9curis\u00e9 et adapt\u00e9 aux familles, avec options acceptant les animaux de petite taille.<\/li>\n  <li><strong>Confiance \u00e0 l\u0092achat :<\/strong> D\u00e9veloppement \u00e9tabli et enti\u00e8rement achev\u00e9 depuis 2008, minimisant les risques de projet.<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Paradise Villa 1 repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 pour acqu\u00e9rir des maisons individuelles haut de gamme dans l\u0092un des quartiers les plus tranquilles et accessibles de Pattaya. Que ce soit pour une r\u00e9sidence personnelle ou un investissement, la qualit\u00e9 de construction, les \u00e9quipements complets, l\u0092emplacement strat\u00e9gique et les fondamentaux solides du march\u00e9 conf\u00e8rent une valeur notable et des perspectives de rendement substantielles.<\/p>\n\n<h3>Pour les demandes de vente et les tarifs d\u00e9taill\u00e9s :<\/h3>\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd\u0092hui et s\u00e9curisez votre part du standing villa de l\u0092Est de Pattaya.<\/p>\n\n<p>Les prix et conversions mon\u00e9taires sont approximatifs et bas\u00e9s sur les taux de change en vigueur en juin 2025.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}