{"id":9169,"count":5,"description":"The Vineyard est un d\u00e9veloppement de villas et maisons haut de gamme \u00e0 Map Prachan, district de Bang Lamung, province de Chonburi, Tha\u00eflande. Achev\u00e9 en mai 2012, ce lotissement exclusif se compose de 7 villas dans un environnement naturel paisible, offrant luxe, intimit\u00e9 et commodit\u00e9. Les \u00e9quipements comprennent un parking s\u00e9curis\u00e9, une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec vid\u00e9osurveillance CCTV. Bien que des bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques ne soient pas disponibles sur place, l'infrastructure prend en charge un mode de vie moderne. Le d\u00e9veloppement se trouve \u00e0 environ 15,3 km des plages de Pattaya, offrant aux r\u00e9sidents des loisirs en bord de mer et une vie paisible \u00e0 l'\u00e9cart de l'effervescence de la ville. Les demeures \u00e9l\u00e9gantes sont con\u00e7ues pour maximiser les vues panoramiques et l'atmosph\u00e8re sereine du site.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/the-vineyard\/","name":"The Vineyard","slug":"the-vineyard","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"East Pattaya","lowest_price_for_sale":"26700000","highest_price_for_sale":"65000000","lowest_price_for_rental":"85000","highest_price_for_rental":"150000","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"1","type":"Houses","image":"","amenities":["105","104","102","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.94901366","longitude":"100.9848046","top_content_view_image":"","top_content_floor_image":"","top_content_project_status":"off_plan","location_content":"<p>Situ\u00e9 dans le district de Bang Lamung, The Vineyard b\u00e9n\u00e9ficie de la proximit\u00e9 de certaines des meilleures infrastructures de vie et d'\u00e9ducation de la r\u00e9gion. Il se trouve notamment \u00e0 seulement 5 minutes en voiture du prestigieux Siam Country Club, une destination de golf de premier plan, et est \u00e9galement proche d'un club de polo et d'un centre \u00e9questre, ce qui en fait un lieu id\u00e9al pour les amateurs de sports et d'activit\u00e9s de plein air.<\/p>\n\n<h3>\u00c9tablissements scolaires et m\u00e9dicaux \u00e0 proximit\u00e9<\/h3>\n<p>Les familles appr\u00e9cieront l'acc\u00e8s \u00e0 Regents International School, l'une des principales institutions d'enseignement international de la r\u00e9gion. Pour les besoins m\u00e9dicaux, des \u00e9tablissements r\u00e9put\u00e9s tels que Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya International Hospital se situent \u00e0 une distance raisonnable en voiture, garantissant des services de sant\u00e9 de haute qualit\u00e9.<\/p>\n\n<p>Bang Lamung est lui-m\u00eame une zone en croissance, combinant un environnement r\u00e9sidentiel calme \u00e0 un d\u00e9veloppement commercial croissant et un acc\u00e8s facile au centre de Pattaya, ce qui en fait un emplacement recherch\u00e9 tant par les acheteurs de r\u00e9sidences que par les investisseurs.<\/p>","investment_content":"<p>Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Bang Lamung conna\u00eet actuellement une forte croissance. Le prix moyen des maisons \u00e0 vendre a augment\u00e9 de 11.0% depuis avril 2024, avec un prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 de 1,219 USD (environ THB 40,750), soit 3.2% au-dessus de la m\u00e9diane de Chonburi de 1,180 USD\/m\u00b2.<\/p>\n\n<p>Dans ce contexte florissant, <strong>The Vineyard<\/strong> offre une valeur exceptionnelle. Les biens de ce d\u00e9veloppement affichent un prix de vente moyen de 2,494 USD\/m\u00b2 (~THB 83,470), plus du double de la moyenne du district, refl\u00e9tant l'emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et la qualit\u00e9 du projet. Au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, les prix de vente \u00e0 The Vineyard ont augment\u00e9 de 2.9%, soulignant une appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re.<\/p>\n\n<p>Les revenus locatifs sont \u00e9galement attractifs. Le loyer moyen \u00e0 The Vineyard est de 15 USD\/m\u00b2 (~THB 502), soit 133.2% de plus que le loyer moyen du district qui est de 6 USD\/m\u00b2. Les loyers ont augment\u00e9 de 10.2% au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, indiquant une forte demande et un potentiel de rendement locatif solide.<\/p>\n\n<h3>Disponibilit\u00e9s actuelles<\/h3>\n<ul>\n  <li>Propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 The Vineyard disponibles \u00e0 la vente \u00e0 partir de 784,941 USD (~THB 26,089,000)<\/li>\n  <li>Propri\u00e9t\u00e9s disponibles \u00e0 la location \u00e0 partir de 3,622 USD (~THB 120,380) par mois<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Cela en fait une proposition attractive pour les investisseurs exigeants \u00e0 la recherche \u00e0 la fois de croissance du capital et de revenus locatifs dans un environnement prestigieux et s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n\n<p>Project: The Vineyard, Bang Lamung, Chonburi<\/p>\n\n<p>Unit\u00e9s: 7 villas \u00e0 vendre, 1 unit\u00e9 \u00e0 louer<\/p>\n\n<p>Prix de vente: \u00c0 partir de 784,941 USD (~THB 26.1M)<\/p>\n\n<p>Loyer: \u00c0 partir de 3,622 USD\/mois (~THB 120,380)<\/p>\n\n<p>\u00c9quipements: Parking, salle de sport, s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 avec CCTV<\/p>\n\n<p>\u00c0 proximit\u00e9: Siam Country Club, Polo Club, Centre \u00e9questre, Regents International School, Bangkok Hospital Pattaya<\/p>\n\n<p>Croissance du march\u00e9: +11.0% d'augmentation des prix en glissement annuel \u00e0 Bang Lamung; les prix de The Vineyard sont 104.7% au-dessus de la moyenne du district<\/p>\n\n<p>Rendement locatif: Forte demande locative avec +10.2% d'augmentation des loyers au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e<\/p>","summary_content":"<h3>Pour les acheteurs recherchant une communaut\u00e9 de villas prestigieuse avec de solides fondamentaux d'investissement, The Vineyard pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 convaincante sur le march\u00e9 immobilier florissant de Bang Lamung.<\/h3>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties pour des informations d\u00e9taill\u00e9es sur les prix, les disponibilit\u00e9s et des visites priv\u00e9es de The Vineyard, o\u00f9 le luxe rencontre le style de vie et.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}