{"id":9217,"count":0,"description":"D\u00e9couvrez Arom Wongamat, un condominium de super-luxe situ\u00e9 sur le dernier tron\u00e7on pr\u00e9serv\u00e9 de la plage de Wong Amat \u00e0 Bang Lamung, Chonburi. D\u00e9velopp\u00e9 par Colours Development Co., Ltd., ce magnifique projet de 55 \u00e9tages comprend 319 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles \u00e9l\u00e9gantes, achev\u00e9 en d\u00e9cembre 2024. Offrant des vues spectaculaires sur la mer depuis chaque r\u00e9sidence, Arom Wongamat allie harmonieusement un design moderne \u00e0 une inspiration naturelle, cr\u00e9ant un environnement de vie serein et sophistiqu\u00e9. Le d\u00e9veloppement propose une gamme impressionnante d'\u00e9quipements, dont une piscine commune \u00e9tincelante, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, des services de conciergerie, des bureaux et espaces de coworking, ainsi qu'une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24. Des commodit\u00e9s suppl\u00e9mentaires telles qu'une salle de cin\u00e9ma, des salles de r\u00e9union, une salle de jeux, un hall de r\u00e9ception, un bureau de courrier, un simulateur de golf en r\u00e9alit\u00e9 virtuelle et une salle de services de salon compl\u00e8tent l'offre pour r\u00e9pondre aux besoins des r\u00e9sidents. L'infrastructure de l'immeuble est assur\u00e9e par 4 ascenseurs passagers et 1 monte-charge par b\u00e2timent, tandis que le stationnement est g\u00e9r\u00e9 par un syst\u00e8me de parking automatique avec des places allou\u00e9es \u00e0 45 % du nombre d'unit\u00e9s. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autoris\u00e9s et que les bornes de recharge ne sont pas disponibles pour le moment. Les frais de charges communes s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 ?70\/m\u00b2, avec un fonds de r\u00e9serve de ?700\/m\u00b2.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/arom-wongamat-pattaya\/","name":"Arom Wongamat Pattaya","slug":"arom-wongamat-pattaya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"Wongamat","lowest_price_for_sale":"7040868","highest_price_for_sale":"7040868","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["107","106","105","104","102","101","100","95","94","92","91","83"],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"","longitude":"100.8853627","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"","investment_content":"<p><strong>Tarifs et modalit\u00e9s de paiement<\/strong><\/p>\n\n<p>Prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 : ?206,000 (env. USD 5,719 \/ AUD 8,246 \/ GBP 4,515 \/ CNY 39,780)<\/p>\n\n<p>Unit\u00e9s disponibles : 174 \u00e0 vendre (de USD 172,050 \u00e0 USD 1,962,352), 34 \u00e0 louer (de USD 1,267 \u00e0 USD 3,622 par mois)<\/p>\n\n<p>Plans de paiement : Options d'\u00e9chelonnement flexibles pour les appartements 1 et 2 chambres avec d\u00e9p\u00f4ts de r\u00e9servation initiaux de ?100,000 (USD 2,774) et ?200,000 (USD 5,548), r\u00e9partis entre la signature du contrat, 26 mensualit\u00e9s et le paiement final lors de la remise des cl\u00e9s.<\/p>\n\n<p>Frais des parties communes : THB 70\/m\u00b2, payables par avance pour 2 ans<\/p>\n\n<p>Fonds de r\u00e9serve : THB 700\/m\u00b2 \u00e0 payer \u00e0 la date du transfert de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n<h3>Performance du march\u00e9<\/h3>\n\n<p>Depuis avril 2024, les prix de l'immobilier \u00e0 Bang Lamung ont progress\u00e9 de +17,1 %, avec une hausse r\u00e9guli\u00e8re de +2,7 % depuis janvier 2025. Le prix moyen de vente des condominiums dans la r\u00e9gion est de USD 129,811 (?9,35 millions), tandis que les loyers moyens s'\u00e9tablissent \u00e0 USD 900\/mois (?64,800\/mois), montrant tous deux des tendances haussi\u00e8res robustes.<\/p>\n\n<p>Arom Wongamat, en particulier, affiche une prime remarquable par rapport aux moyennes du district :<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Prix de vente : environ 194 % plus \u00e9lev\u00e9 que le prix moyen au m\u00b2 \u00e0 Bang Lamung (USD 7,468\/m\u00b2 contre USD 2,537\/m\u00b2)<\/li>\n  <li>Rendement locatif : atteint des loyers d'environ USD 39\/m\u00b2, soit pr\u00e8s de 171 % de plus que la moyenne du district de USD 14\/m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Retour sur investissement (ROI)<\/h3>\n\n<p>Compte tenu de son emplacement en bord de mer, de ses \u00e9quipements in\u00e9gal\u00e9s et d'une demande soutenue tant de la part d'acheteurs expatri\u00e9s que d'investisseurs locaux, Arom Wongamat offre un excellent potentiel d'appr\u00e9ciation du capital et de revenus locatifs. La disponibilit\u00e9 relativement faible sur le march\u00e9 (174 unit\u00e9s \u00e0 la vente) combin\u00e9e \u00e0 l'augmentation du nombre de visiteurs \u00e0 Pattaya renforce les taux d'occupation locative et les valeurs de revente.<\/p>\n\n<p>Le d\u00e9lai moyen de mise sur le march\u00e9 pour les condominiums \u00e0 Bang Lamung est d'environ 468 jours ; cependant, le positionnement unique d'Arom Wongamat assure des transactions plus rapides et une attractivit\u00e9 sup\u00e9rieure.<\/p>","summary_content":"<p>Arom Wongamat repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle de poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 de luxe en bord de mer dans l'un des emplacements les plus pris\u00e9s du district de Bang Lamung \u00e0 Pattaya. Offrant des vues imprenables sur la mer, des \u00e9quipements de classe mondiale et une forte croissance du march\u00e9, ce d\u00e9veloppement est id\u00e9al pour les investisseurs recherchant des rendements stables et pour les acheteurs souhaitant une r\u00e9sidence prestigieuse ou une maison de vacances.<\/p>\n\n<h3>Contactez Pattaya Prestige Properties<\/h3>\n<p>Contactez d\u00e8s aujourd'hui Pattaya Prestige Properties pour explorer les unit\u00e9s disponibles et s\u00e9curiser votre place \u00e0 Arom Wongamat \u0096 o\u00f9 un cadre de vie sublime rencontre un investissement intelligent.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9217","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9217"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}