{"id":9305,"count":0,"description":"Grand Solaire Pattaya est un nouveau condominium embl\u00e9matique en hauteur d\u00e9velopp\u00e9 par SLR Development Co., Ltd, destin\u00e9 \u00e0 red\u00e9finir le luxe sur la c\u00f4te est de la Tha\u00eflande. Situ\u00e9 \u00e0 l\u0092angle privil\u00e9gi\u00e9 de Thappraya Road Soi 15, ce projet monumental s\u0092\u00e9l\u00e8ve sur 67 \u00e9tages et compte au total 2 470 unit\u00e9s finement con\u00e7ues, offrant des vues panoramiques \u00e9poustouflantes sur la baie de Pattaya, l\u0092\u00eele de Koh Larn et la plage de Jomtien. Achev\u00e9 pr\u00e9vu en d\u00e9cembre 2025, Grand Solaire Pattaya est le plus haut immeuble de la ville de Pattaya, offrant aux r\u00e9sidents des perspectives in\u00e9gal\u00e9es et un style de vie exclusif. Le projet couvre une vaste emprise de 14,5 rai (environ 23 200 m\u00b2) et met fortement l\u0092accent sur des int\u00e9rieurs somptueux int\u00e9grant des mat\u00e9riaux haut de gamme tels que le carrelage imitation marbre, des cuisines en marbre noir et verre, des syst\u00e8mes sanitaires \u00e9lectroniques avanc\u00e9s et des unit\u00e9s de climatisation sur mesure \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Les logements vont des \u00e9l\u00e9gants appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres aux suites ex\u00e9cutives de luxe avec piscines priv\u00e9es. Le sommet du luxe est le penthouse duplex sur le toit avec cinq chambres avec salle de bains privative, un cin\u00e9ma priv\u00e9, une salle de jeux et une surface impressionnante de 1 260 m\u00b2, ce qui en fait la plus grande unit\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9 de Pattaya.\n\nLes r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u0092une suite compl\u00e8te d\u0092\u00e9quipements cinq \u00e9toiles con\u00e7us pour le bien-\u00eatre, la d\u00e9tente et le prestige : plusieurs piscines dont des piscines sur le toit et au rez-de-chauss\u00e9e avec simulateurs de vagues et plages artificielles, une vaste piscine \u00e0 vagues sinueuse, un centre de fitness en bord de piscine sur deux niveaux, des courts de tennis et des terrains polyvalents pour football, basket-ball, badminton, des terrains couverts de badminton, des tables de ping-pong et de billard, un club de yoga avec vue sur l\u0092oc\u00e9an \u00e0 270 degr\u00e9s et des zones de relaxation Zen, un spa Onsen avec bains de vapeur et massages, un green de pitch-and-putt, un salon d\u0092affaires et des halls de style h\u00f4telier vertigineux, des parkings VIP \u00ab red carpet \u00bb pour supercars, des restaurants, un supermarch\u00e9, une blanchisserie et d\u0092autres services commerciaux sur site, cinq niveaux de parking couvert s\u00e9curis\u00e9 avec contr\u00f4le d\u0092acc\u00e8s (taux de stationnement : 15 % des unit\u00e9s ; stationnement conventionnel), une biblioth\u00e8que, un sauna, des jardins et des zones barbecue, et une s\u00e9curit\u00e9 assur\u00e9e avec 8 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par b\u00e2timent. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autoris\u00e9s dans la r\u00e9sidence et que des bornes de recharge ne sont actuellement pas disponibles sur le site.","link":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/developments\/grand-solaire-pattaya\/","name":"Grand Solaire Pattaya","slug":"grand-solaire-pattaya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"acf":{"location":"South Pattaya","lowest_price_for_sale":"4350000","highest_price_for_sale":"4350000","lowest_price_for_rental":"0","highest_price_for_rental":"0","area_size":"","price_per_sqm":"","feature_dev":"0","type":"Condos","image":"","amenities":["83","101","105","102","107","104",""],"year_built":"","rooms":"","floors":"","developers":"","latitude":"12.91135462","longitude":"100.8737909","top_content_view_image":null,"top_content_floor_image":null,"top_content_project_status":false,"location_content":"<p>Situ\u00e9 au carrefour anim\u00e9 de Central Pattaya, Pratumnak Hill et Jomtien, Grand Solaire offre une accessibilit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e aux meilleures zones commer\u00e7antes, gastronomiques, de divertissement et aux plages de la r\u00e9gion. L\u0092emplacement privil\u00e9gi\u00e9 du projet sur Thappraya Road Soi 15 signifie que les r\u00e9sidents sont \u00e0 quelques minutes de :<\/p>\n\n<h3>Commodit\u00e9s locales<\/h3>\n<ul>\n  <li>Family Mart, supermarch\u00e9s et restaurants<\/li>\n  <li>\u00c9tablissements de sant\u00e9, notamment Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, assurant des services m\u00e9dicaux de haute qualit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n  <li>\u00c9tablissements \u00e9ducatifs tels que St. Andrews International School, Thai-Chinese International School et Regent\u0092s International School Pattaya<\/li>\n  <li>Parcs familiaux, parcours de golf et hubs de loisirs<\/li>\n  <li>La vie nocturne anim\u00e9e et les attractions culturelles du centre de Pattaya<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Cette confluence de commodit\u00e9 et de loisirs fait de Grand Solaire un lieu d\u0092exception tant pour les r\u00e9sidents permanents que pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences de vacances.<\/p>","investment_content":"<p>Grand Solaire Pattaya repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u0092investissement remarquable sur le march\u00e9 immobilier en plein essor de Bang Lamung. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 dans ce district est d\u0092environ ?40 000 (USD 2 538, AUD 3 755, GBP 2 055, CNY 17 840), tandis que le prix moyen du Grand Solaire se situe nettement au?dessus en raison de son positionnement ultra?luxe, \u00e0 environ ?116 000\/m\u00b2 (USD 7 360, AUD 10 900, GBP 5 965, CNY 51 810).<\/p>\n\n<h3>Principaux points du march\u00e9 :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Les prix moyens des condominiums \u00e0 Bang Lamung ont augment\u00e9 de +17,1 % par rapport \u00e0 avril 2024 et de +2,7 % depuis janvier 2025, signalant une forte dynamique du march\u00e9.<\/li>\n  <li>Les propri\u00e9t\u00e9s du Grand Solaire ont enregistr\u00e9 une hausse de prix de 15,8 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, d\u00e9passant les moyennes locales.<\/li>\n  <li>Le d\u00e9veloppement a enregistr\u00e9 des ventes \u00e0 des prix environ 72,5 % sup\u00e9rieurs au prix moyen des condominiums \u00e0 Bang Lamung, soulignant le statut de luxe premium et de solides perspectives d\u0092appr\u00e9ciation du capital.<\/li>\n  <li>Malgr\u00e9 des prix initiaux affich\u00e9s, ces propri\u00e9t\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 vendues jusqu\u0092\u00e0 32 % en dessous des prix demand\u00e9s d\u0092origine, offrant aux acheteurs avis\u00e9s une excellente valeur et un potentiel d\u0092\u00e9quit\u00e9 imm\u00e9diat.<\/li>\n  <li>Le d\u00e9lai moyen de vente est d\u0092environ 192 jours, indiquant une absorption du march\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re mais confiante pour les unit\u00e9s ultra?luxueuses.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Co\u00fbts \u00e0 consid\u00e9rer :<\/h3>\n<ul>\n  <li>Frais de maintenance : ?40 par m\u00b2 par mois<\/li>\n  <li>Fonds de r\u00e9serve : paiement unique de ?500 par m\u00b2<\/li>\n  <li>Frais de transfert : partag\u00e9s \u00e9galement entre acheteur et vendeur<\/li>\n<\/ul>","summary_content":"<p>Grand Solaire Pattaya est une r\u00e9sidence embl\u00e9matique offrant le summum du luxe en bord de mer, combinant des commodit\u00e9s de style resort in\u00e9gal\u00e9es et un emplacement imbattable. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence de prestige ou un investissement avis\u00e9 avec un fort potentiel de location et d\u0092appr\u00e9ciation du capital, Grand Solaire se distingue comme un choix de premier plan sur le march\u00e9 immobilier dynamique de Pattaya.<\/p>\n\n<h3>Pour les acheteurs \u00e0 la recherche de biens exclusifs et haut de gamme bien au?del\u00e0 de l\u0092ordinaire, Grand Solaire Pattaya offre une valeur, un style de vie et une croissance \u00e0 long terme exceptionnels.<\/h3>\n\n<p>Contactez Pattaya Prestige Properties d\u00e8s aujourd\u0092hui pour un acc\u00e8s privil\u00e9gi\u00e9 aux unit\u00e9s du Grand Solaire et une consultation personnalis\u00e9e sur l\u0092investissement.<\/p>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/9305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/pattayaprestigeproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=9305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}