Sale
Rental
Floors
Status
Sale
Rental
Floors
Status
Baan Balina 4, это эксклюзивное сообщество вилл и домов, застройщиком которого выступает компания 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. Объект расположен по адресу: 15/42 Moo 1, Huai Yai, Bang Lamung, Chon Buri 20150. Построенный и сданный в декабре 2014 года, этот тихий жилой анклав насчитывает 10 объектов недвижимости, размещенных на ландшафтной территории площадью примерно 52 800 квадратных метров. Baan Balina 4 спроектирован для тех, кто ищет спокойный, курортный образ жизни. В состав комплекса входят просторные виллы, окруженные пышной зеленью, и общественные удобства, включающие частный плавательный бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, клубный дом и круглосуточную охрану для вашего спокойствия. Удобства и особенности: современный фитнес-центр для жильцов, большой общий бассейн для отдыха и рекреации, а также профессиональная круглосуточная служба безопасности для обеспечения безопасности в любое время. Плата за обслуживание общей территории установлена на доступном уровне ฿4/кв.м, что позволяет поддерживать высокое качество общего имущества. Обратите внимание: зарядные станции для электромобилей на территории в настоящее время отсутствуют.
Расположенный в самом сердце Банг Ламунга, Baan Balina 4 предлагает отличную транспортную доступность, при этом находясь в окружении спокойного пригородного пейзажа. Банг Ламунг, это процветающий район провинции Чонбури, известный своей активной общественной жизнью и близостью к пляжам и развлекательным центрам Паттайи.
Жильцы имеют легкий доступ к основным автомагистралям, ведущим в центр Паттайи (примерно 15-20 минут), торговым центрам, международным ресторанам и развлекательным заведениям, что делает повседневную жизнь удобной и приятной.
Средняя цена продажи в Банг Ламунге: ฿11,832,000 (USD 340,781 / AUD 498,300 / GBP 248,200 / CNY 2,360,000)
Средняя цена продажи за кв.м: ฿421,000 (USD 1,219 / AUD 1,783 / GBP 888 / CNY 8,460)
Рост цен по сравнению с прошлым годом: +11.0% с апреля 2024 года
Рост цен с января 2025 года: +3.7%
В Baan Balina 4 средняя цена продажи за квадратный метр составляет примерно USD 1,457 (฿503,000), что представляет собой премию в 19.7% по сравнению со средним показателем по району и премию в 23.5% по сравнению со средним показателем по провинции Чонбури. Эта премия отражает качество проекта, его эксклюзивные удобства и превосходное расположение.
Средняя ежемесячная арендная плата в Банг Ламунге: USD 1,682 (฿13,097 / AUD 2,462 / GBP 1,227 / CNY 11,700)
Средняя арендная плата за кв.м: USD 7 (฿54 / AUD 10 / GBP 5 / CNY 48)
Арендные цены выросли на 12.4% по сравнению с прошлым годом.
Цены на аренду объектов в Baan Balina 4 варьируются от USD 1,358 до USD 1,660 (~฿10.6 млн до ฿13.0 млн), при этом за последний год наблюдается устойчивая тенденция к росту арендных ставок на 28.1%, что свидетельствует о высоком спросе со стороны арендаторов и отличном потенциале доходности от аренды.
Тип объекта
Виллы с 2-4 спальнями
Если вы ищете престижный семейный дом или прибыльный актив для сдачи в аренду на время отпуска, Baan Balina 4 предлагает лучшее из двух миров в безопасной среде с богатыми удобствами, рядом с яркой жизнью Паттайи и всеми необходимыми службами.
Ошибка: Контактная форма не найдена.
