Dharawadi Villa

฿19,500,000 - ฿35,300,000

Sale

฿95,000 - ฿98,000

Rental

-

Floors

-

Status

฿19,500,000 - ฿35,300,000

Sale

฿95,000 - ฿98,000

Rental

-

Floors

-

Status

DASIRI Dharawadi Pool Villas & Residence, это престижный комплекс вилл, расположенный в спокойном районе На Чом Тхиан в Джомтьене, Паттайя. Завершённый в ноябре 2007 года, этот эксклюзивный комплекс состоит всего из 22 роскошных жилых объектов, предлагая редкое сочетание тропического шарма и архитектуры в восточном стиле. Каждая вилла оснащена частным бассейном и окружена пышными садами, создавая атмосферу настоящего тропического убежища. Просторные гостиные оформлены элегантной и высококачественной мебелью, а дизайн подчёркивает гармонию с природой, обеспечивая спокойный и роскошный образ жизни. Жильцы наслаждаются непревзойдённой близостью к пляжу Паттайи, который находится всего в 50 метрах от проекта, что обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и морским развлечениям. Виллы удобно расположены рядом с дорогой Сукхумвит, что обеспечивает беспрепятственное сообщение с центром Паттайи и окрестностями. Ключевые особенности: виллы с 4–5 спальнями площадью от 350 до 850 кв.м, частные плавательные бассейны и ландшафтные тропические сады, общий бассейн и охраняемая парковка, круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

Расположенный по адресу 118/15 Му 1, подрайон На Чом Тхиан, район Саттахип, провинция Чонбури, комплекс DASIRI Dharawadi Pool Villas & Residence предлагает спокойную обстановку, оставаясь при этом рядом с основными службами и удобствами.

Близлежащие объекты:

  • Больницы: Bangkok Hospital Pattaya (около 15 минут езды), Pattaya Memorial Hospital
  • Школы: Regents International School Pattaya, St. Andrews International School, Jomtien International School
  • Магазины и отдых: Central Festival Pattaya, Thepprasit Night Market, пляж Джомтьен и Уокинг-стрит
  • Транспорт: Быстрый доступ к дороге Сукхумвит, что облегчает поездки в Бангкок и окрестности

Жильцы выигрывают от хорошо развитой инфраструктуры, сочетающей природную красоту с городскими удобствами, что делает комплекс идеальным для семей, пенсионеров и инвесторов.

Building Facilities and Features

  • Парковка
  • Рядом с пляжем
  • Общий магазин
  • Общий ресторан

Джомтьен остаётся одним из самых желанных районов Паттайи, неизменно демонстрируя сильный рост рынка недвижимости. Средняя цена за квадратный метр в Джомтьене составляет 136 000 бат (4 015 долларов США / 6 200 австралийских долларов / 3 270 фунтов стерлингов / 27 900 юаней), что примерно на 42% выше медианной цены по Паттайе, подчёркивая его премиальную привлекательность.

Динамика цен:

Недвижимость в Джомтьене показала рост цен на +10,4% в годовом исчислении (апрель 2024, апрель 2025), с увеличением на +4,5% с января 2025 года, что указывает на устойчивый рыночный оптимизм.

Окупаемость инвестиций:

Примечательно, что объекты здесь продавались в среднем на 32% выше первоначальной цены, что отражает высокий спрос и отличный потенциал рентабельности для продавцов.

Средняя цена продажи:

Дома на продажу в Джомтьене стоят в среднем около 17 963 000 бат (504 322 доллара США / 778 059 австралийских долларов / 410 897 фунтов стерлингов / 3 507 000 юаней), при этом двухкомнатные дома обычно оцениваются примерно в 318 840 долларов США, а четырехкомнатные виллы, около 597 378 долларов США, что хорошо соответствует премиальному позиционированию DASIRI Dharawadi.

Рынок аренды:

Средняя арендная ставка в Джомтьене выросла на 7,1% в годовом исчислении до примерно 69 000 бат/месяц (1 943 доллара США), при высоком спросе на объекты с 3+ спальнями, что делает арендную доходность привлекательной для инвесторов. Арендные ставки DASIRI Dharawadi конкурентоспособны: в настоящее время объекты доступны от 3 019 долларов США в месяц, что отражает их премиальный статус.

Рыночная позиция DASIRI Dharawadi:

  • Средняя цена продажи составляет около 2 195 долларов США за кв.м, что на 26,8% выше средней по Джомтьену, подчёркивая его статус класса люкс.
  • Хотя цены продажи в настоящее время на 37,8% ниже среднего показателя DASIRI за прошлый год, это может предоставить выгодное окно для покупки с потенциалом роста капитала.
  • Арендная доходность DASIRI выросла на 22% в годовом исчислении, что свидетельствует о растущем интересе со стороны инвесторов и арендаторов.
5 Properties
Сортировать по:

Conclusion

DASIRI Dharawadi Pool Villas & Residence представляет собой исключительную возможность владеть роскошной виллой с частным бассейном в одном из самых востребованных прибрежных районов Паттайи. Сочетая элегантный восточный дизайн, частные бассейны и спокойную атмосферу в нескольких минутах от пляжа и городских удобств, комплекс идеально подходит как для требовательных домовладельцев, так и для опытных инвесторов, стремящихся к высокому росту капитала и привлекательной арендной доходности.

Благодаря развитой местной инфраструктуре, близости к больницам, международным школам и оживлённым местам отдыха, этот объект обещает как комфортный образ жизни, так и надёжную инвестиционную защиту на растущем рынке Джомтьена.

На продажу:

Виллы от 17 963 000 бат (540 401 доллар США)

В аренду:

Виллы от 3 019 долларов США в месяц

Свяжитесь с Pattaya Prestige Properties для получения эксклюзивных предложений и организации частного просмотра DASIRI Dharawadi Pool Villas & Residence уже сегодня. Ваш дом мечты в раю ждёт вас!

Compare listings

сравнить

Submit a Listing

Ошибка: Контактная форма не найдена.