Dusit Grand Park

฿1,580,000 - ฿3,690,000

Sale

฿7,000 - ฿7,000

Rental

-

Floors

-

Status

฿1,580,000 - ฿3,690,000

Sale

฿7,000 - ฿7,000

Rental

-

Floors

-

Status

Dusit Grand Park, это престижный кондоминиум, построенный известной группой Dusit Group, идеально расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя. Завершенный в августе 2017 года, этот масштабный комплекс включает 6 зданий, насчитывающих в общей сложности 978 жилых единиц, раскинувшихся на 20 800 квадратных метрах пышной зелени. Жилой комплекс продуманно спроектирован, чтобы предложить жителям сочетание комфорта, роскоши и удобства. Проект может похвастаться впечатляющим бассейном площадью 6 400 квадратных метров, дополненным комплексным набором удобств, включая полностью оборудованный тренажерный зал, джакузи, сауну, услуги консьержа и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Жители наслаждаются удобством пассажирских лифтов (2 на здание), просторными парковочными местами с соотношением 30% к количеству квартир, а также ухоженными местами общего пользования, управляемыми качественной управляющей компанией. Хотя домашние животные не допускаются, комплекс обеспечивает спокойствие, чистоту и высокий уровень жизни. Квартиры в Dusit Grand Park полностью меблированы и доступны в нескольких конфигурациях: студии (26 кв.м), однокомнатные квартиры (35–50 кв.м) и двухкомнатные квартиры (63 кв.м). Просторные балконы с большими стеклянными дверями открывают безмятежный вид на сад или бассейн, улучшая качество проживания. Трансферные автобусы обеспечивают легкий доступ к близлежащим магазинам и прекрасному пляжу Джомтьен, который находится всего в 500 метрах. Удобства включают большой общественный бассейн (6 400 кв.м), полностью оборудованный фитнес-центр, джакузи и сауну, охраняемые парковки (30% парковочных мест на квартиру), услуги консьержа, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, пассажирские лифты (2 на здание), трансфер до ближайшего пляжа и магазинов, систему доступа по ключ-картам, ландшафтные сады, бизнес-центр и покрытие Wi-Fi.

Расположенный по адресу 195/33 Moo 11, Soi Thepprasit 9, в На Клуа, Банг Ламунг, провинция Чонбури, Dusit Grand Park выигрывает от близости к ключевым направлениям и важным службам Паттайи:

Ключевые ближайшие направления и услуги

  • Пляж Джомтьен: Всего в 500 метрах, идеально подходит для отдыха, водных видов спорта и оживленных ночных рынков.
  • Ночной рынок Джомтьена и Паттайя Найт Базар: Популярные места для шопинга и ресторанов в нескольких минутах езды.
  • Пирс Бали Хай: Ворота к близлежащим островам и островным турам.
  • Медицинские учреждения: Больницы мирового класса, включая Bangkok Hospital Pattaya и Pattaya Memorial Hospital, находятся в легкой доступности, обеспечивая отличные варианты здравоохранения.
  • Образовательные учреждения: Несколько ведущих международных школ, таких как Regent’s International School Pattaya, а также местные тайские школы обслуживают этот район, делая его семейным.
  • Транспортные связи: Легкий доступ по дороге Теппрасит соединяет жителей с шоссе Сукхумвит и остальной частью Паттайи.

Building Facilities and Features

  • Кондиционер воздуха
  • 108
  • Рядом с пляжем
  • Фитнес-центр
  • Гольф-поле рядом
  • Ключ-карта
  • Парковка

Dusit Grand Park представляет отличную инвестиционную возможность на процветающем рынке недвижимости Джомтьена. При средней цене продажи в настоящее время около ฿64,200/кв.м (USD1,929/кв.м), квартиры здесь оцениваются примерно на 22,4% ниже средней рыночной цены в Джомтьене (USD2,487/кв.м) и на 23,9% ниже медианной цены в Паттайе (USD2,537/кв.м). Эта ценовая скидка позиционирует Dusit Grand Park как выгодную покупку в востребованном месте.

Тенденции цен:

За последний год цены продаж в Dusit Grand Park выросли примерно на 6,8%, что свидетельствует о стабильном доверии рынка.

Цены в районе Джомтьен в целом выросли на +20,4% в годовом исчислении по состоянию на апрель 2025 года, с увеличением на +3,6% с января 2025 года.

Средние цены на кондоминиумы в Джомтьене начинаются примерно от USD62,760 (฿2,102,400) за студии до примерно USD221,609 (฿7,413,150) за двухкомнатные квартиры.

Рынок аренды:

Средняя арендная ставка в Dusit Grand Park составляет около USD10/кв.м, что несколько ниже средней арендной платы в Джомтьене в USD15/кв.м.

Несмотря на это, арендные цены сохранили незначительную тенденцию к росту (+0,2% в годовом исчислении).

Спрос на полностью меблированные квартиры остается высоким, привлекая в основном экспатов и туристов, ищущих комфортное, безопасное жилье рядом с пляжем.

Условия владения и оплаты (Тайская квота):

  • Резервный депозит: ฿20,000
  • 1-й взнос: 20% при подписании контракта
  • 2-й взнос: 20%, подлежит оплате в течение 7 лет
  • Последний взнос: 60% при передаче квартиры
1 Property
Сортировать по:

Conclusion

Инвесторов и домовладельцев привлекает Dusit Grand Park за его исключительную ценность, превосходное расположение и всесторонние удобства. Близость к плюсу Джомтьен и яркому образу жизни Паттайи в сочетании с надежным управлением и безопасной инфраструктурой делают его выдающимся выбором как для проживания, так и для инвестиций в аренду.

Благодаря устойчивому росту цен и сильному рынку аренды, Dusit Grand Park предлагает многообещающий потенциал для солидной отдачи от инвестиций, независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, постоянное место жительства или пополнение портфеля арендной недвижимости.

Compare listings

сравнить

Submit a Listing

Ошибка: Контактная форма не найдена.