The Residences @ Dream Pattaya

Residences @ Dream Pattaya, это престижный комплекс апартаментов на первой береговой линии в районе На Джомтьен Паттайи, провинция Чонбури. Завершённый в январе 2018 года, этот роскошный проект был спроектирован Эриком Лаем и реализован компанией Wise Power Land. Возвышаясь на 36 этажей и занимая 10 рай (примерно 16 000 кв. м) прибрежной земли, он предлагает эксклюзивное проживание у океана с панорамными видами на Паттайя-Бей. Этот изысканный комплекс включает 165 апартаментов, на каждом этаже расположено по пять просторных резиденций с потрясающим морским видом и исключительной приватностью, сочетая комфорт, элегантность и умиротворение.

Расположенный в На Джомтьене, The Residences @ Dream Pattaya имеет прямой выход на пляж, обеспечивая жильцам захватывающие рассветы и успокаивающий морской бриз. Местоположение удобно с точки зрения близости к важным объектам и достопримечательностям:

Больницы

Больница Бангкок Паттайя и Мемориальная больница Паттайи находятся в легкой доступности, предлагая комплексное медицинское обслуживание.

Образование

Несколько престижных школ, включая Международную школу Сент-Эндрюс и Международную школу Риджентс, обслуживают этот район, что идеально подходит для семей.

Шопинг и рестораны

Рядом расположены Central Festival Pattaya Beach, Ночной рынок Теппрасит и множество местных ресторанов, предлагающих разнообразные возможности для покупок и питания.

Транспорт

Хорошее транспортное сообщение с центром Паттайи и аэропортом Суварнабхуми обеспечивает легкое передвижение по городу и за его пределами.

Building Facilities and Features

Ключ-карта
Фитнес-центр
Гольф-поле рядом
Рядом с пляжем

Общий ресторан
Shared Jacuzzi
Общая сауна
Кондиционер воздуха

Рыночные показатели и ценообразование

Цены продажи

Средняя цена продажи за квадратный метр в Джомтьене составляет примерно 39 000 тайских батов (2 488 долларов США / 3 750 австралийских долларов / 2 010 фунтов стерлингов / 17 550 юаней), что немного ниже среднего показателя по Паттайе (39 900 батов / 2 537 долларов США), но демонстрирует сильный рост (+20,4% год к году по состоянию на апрель 2025 года).

Residences @ Dream Pattaya выделяется средней ценой продажи 2 660 долларов США (41 700 батов) за кв. м, что на 7% выше среднего показателя по Джомтьену и на 4,9% выше среднего по Паттайе, отражая эксклюзивное расположение на первой береговой линии и роскошные удобства.

Доступные апартаменты варьируются от 178 121 долларов США (5,92 миллиона батов) до 1 147 221 долларов США (38,1 миллиона батов), удовлетворяя различные предпочтения покупателей, от элитных студий до просторных пентхаусов.

Рынок аренды

Средние цены аренды в Джомтьене выросли на +23,4% в годовом исчислении, достигнув в среднем около 16 долларов США за кв. м (250 батов за кв. м).

Аренда в Residences @ Dream Pattaya составляет в среднем 9 долларов США за кв. м, что несколько ниже из-за меньшего объема предложения на рынке аренды. Апартаменты доступны начиная от 2 566 долларов США (85 300 батов) в месяц.

За последний год проект показал рост арендных ставок на 16,9%, что свидетельствует о высоком спросе со стороны арендаторов и стабильном потенциале доходности.

Возврат инвестиций

Благодаря уникальному расположению на пляже и устойчивому росту цен, The Residences @ Dream Pattaya предлагает инвесторам привлекательные возможности:

Рост капитала: Исторические данные указывают на восходящий тренд примерно в 20% за последний год, при сохранении интереса к прибрежной недвижимости Паттайи.
Доходность от аренды: Несмотря на slightly более низкую арендную плату за кв. м по сравнению со средним показателем по району, отделка премиум-класса и виды на океан помогают поддерживать высокую заполняемость и привлекательный доход от аренды.
Стоимость перепродажи: Ограниченное количество роскошных комплексов на первой береговой линии повышает потенциальный спрос при перепродаже, защищая стоимость актива.

22 Properties

Сортировать по: