Sale
Rental
Floors
Status
Sale
Rental
Floors
Status
Centric Sea, разработанный SC ASSET Corporation Public Company Limited, представляет собой знаковый высотный кондоминиум в самом сердце Паттайи, район Бангламунг, провинция Чонбури. Этот привлекательный комплекс в курортном стиле, строительство которого было завершено в сентябре 2015 года, состоит из трех башен: здание А (44 этажа), здание B (21 этаж) и здание C (7 этажей), и предлагает в общей сложности 999 жилых единиц. Размеры квартир варьируются от просторных 1-комнатных (27,5 – 40,5 кв.м) до роскошных 3-комнатных апартаментов (до 109 кв.м). Все они изысканно меблированы и оснащены встроенной бытовой техникой, кухонными гарнитурами, керамическими газовыми плитами и скрытыми системами кондиционирования воздуха. Расположенный на престижном участке земли площадью 6 рай по адресу 268 Pattaya Second Road, Centric Sea предлагает прямой вид на море и находится всего в 500 метрах от пляжа Паттайи. Проект воплощает в себе роскошь непринужденного отдыха под девизом “Sun & Star, Sea & Sail and Sand & Beach” (Солнце и Звезды, Море и Парус, Песок и Пляж), что делает его идеальным выбором для постоянного проживания, летнего дома или инвестиций. Жители Centric Sea имеют доступ к широкому спектру первоклассных удобств, включая большой открытый бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал и сауну, ухоженные сады и зоны отдыха, круглосуточную систему безопасности с видеонаблюдением (CCTV), а также услуги консьержа. Доступна стандартная парковка (соотношение парковочных мест составляет 31% на квартиру), обслуживаемая 3 пассажирскими лифтами и 1 служебным лифтом в каждом здании. Размещение с домашними животными не допускается, что гарантирует чистоту и спокойную атмосферу. Схема оплаты включает в себя сбор за бронирование в размере 20 000 THB, подписание контракта в течение 7 дней с оплатой 30% и оставшиеся 70% при передаче объекта. Плата за управление общей территорией составляет ฿45/кв.м в месяц, а взнос в амортизационный фонд (sinking fund), ฿550/кв.м; данные средства эффективно распределяются для поддержания высоких стандартов обслуживания.
Centric Sea имеет престижный адрес в районе Наклуа, Бангламунг, обеспечивая быстрый и легкий доступ к динамичному городскому стилю жизни Паттайи:
Всего в нескольких шагах находится Central Festival Pattaya Beach, один из крупнейших прибрежных торговых центров в Юго-Восточной Азии, предлагающий бесчисленное множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.
Близость к Bangkok Hospital Pattaya и Pattaya Memorial Hospital, которые высоко ценятся за свои современные медицинские услуги, гарантирует спокойствие жильцов.
Семьи с детьми оценят близость таких международных школ, как St. Andrews International School и Regent’s International School, обеспечивающих качественное образование.
Отличное транспортное сообщение через шоссе №7 (Highway No.7) и улицу Pattaya Second Road позволяет легко добраться до центра города и основных транспортных узлов.
Centric Sea предлагает исключительную ценность на рынке недвижимости Бангламунга благодаря конкурентоспособным ценам и сильным перспективам роста:
฿102,000/кв.м (приблизительно USD 2 943/кв.м / AUD 4 550/кв.м / GBP 2 400/кв.м / CNY 20 400/кв.м), что отражает премиальное позиционирование благодаря расположению у моря и высококачественной отделке.
Цены на недвижимость в Бангламунге продемонстрировали стабильный рост на +17,1% в годовом исчислении (с апреля 2024 года по апрель 2025 года) и на +2,7% с начала 2025 года. Цены продаж в Centric Sea превысили средний показатель по району на +16%, что свидетельствует о высоком спросе.
Средняя стоимость аренды составляет около USD 14/кв.м в месяц, что на 11,6% выше по сравнению с предыдущим годом, при этом ставки аренды в Centric Sea также демонстрируют положительную динамику. Это указывает на устойчивый спрос со стороны как экспатриантов, так и туристов.
Объекты недвижимости продаются в среднем в течение 595 дней на рынке, что говорит о стабильной ликвидности. При этом недавние сделки заключались примерно на 3% ниже первоначальной запрашиваемой цены, что дает потенциальным покупателям возможность для торга.
Кроме того, учитывая, что в настоящее время на продажу выставлено 195 объектов по цене от USD 69 437 (приблизительно ฿2 308 000) до USD 452 850 (приблизительно ฿15 000 000), а в аренду предлагается 60 объектов с ежемесячной стоимостью от USD 422 до USD 1 962 (~ ฿14 000 – ฿65 000), здесь доступен широкий спектр вариантов как для инвесторов, так и для конечных покупателей.
Centric Sea представляет собой исключительную возможность стать владельцем престижного кондоминиума в одном из самых востребованных районов Паттайи. Будь то личное уединенное жилье или стратегическая инвестиция, качественное строительство, удачное расположение и проверенные рыночные показатели выводят этот комплекс в лидеры прибрежной недвижимости в Бангламунге.
Свяжитесь с Pattaya Prestige Properties сегодня, чтобы изучить доступные варианты и закрепить за собой место в этом процветающем сообществе.
Ошибка: Контактная форма не найдена.
