Centric Sea

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Vente

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Location

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Étages

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Statut

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Vente

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Étages

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Statut

Centric Sea, développé par SC ASSET Corporation Public Company Limited, est un complexe emblématique de condominiums en hauteur situé au cœur de Pattaya, dans le district de Bang Lamung, province de Chonburi. Achevé en septembre 2015, ce projet au style resort se compose de trois tours : le bâtiment A (44 étages), le bâtiment B (21 étages) et le bâtiment C (7 étages), offrant un total de 999 unités résidentielles. Ces unités vont d’appartements spacieux d’une chambre (27,5 à 40,5 m²) à de vastes logements de trois chambres (jusqu’à 109 m²), tous magnifiquement meublés et équipés d’appareils électroménagers intégrés, de plans de travail de cuisine, de plaques de cuisson en céramique et de systèmes de climatisation encastrés. Établi sur un terrain de 6 rai au 268 Pattaya Second Road, Centric Sea bénéficie d’une vue directe sur la mer et se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Pattaya. Le projet incarne le luxe décontracté du concept « Soleil et Étoiles, Mer et Voiles, Sable et Plage », en faisant un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Les résidents profitent d’un large éventail d’équipements haut de gamme : grande piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée avec sauna, jardins paysagers, espaces lounge, système de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance et service de conciergerie. Un parking conventionnel est disponible avec un ratio de 31 % de places par unité, desservi par 3 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par bâtiment. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, garantissant un environnement propre et paisible. Les modalités de paiement comprennent des frais de réservation de 20 000 THB, un acompte de 30 % à la signature du contrat sous 7 jours, et le solde de 70 % à la remise des clés. Les frais de gestion des parties communes s’élèvent à 45 THB/m² par mois, avec un fonds de réserve de 550 THB/m², assurant un entretien et des services de qualité.

Centric Sea jouit d’une adresse prestigieuse à Na Kluea, Bang Lamung, avec un accès rapide et aisé au style de vie urbain dynamique de Pattaya :

Commerces et divertissements à proximité

À quelques pas du Central Festival Pattaya Beach, l’un des plus grands centres commerciaux en bord de mer d’Asie du Sud-Est, offrant une multitude d’options de restauration, de shopping et de loisirs.

Santé

Proche du Bangkok Hospital Pattaya et du Pattaya Memorial Hospital, deux établissements médicaux réputés pour leurs services modernes, garantissant tranquillité d’esprit et sécurité pour les résidents.

Éducation

Les familles bénéficient de la proximité d’écoles internationales telles que St. Andrews International School et Regent’s International School, offrant un enseignement de qualité.

Accessibilité

Excellente connectivité grâce à la route nationale n°7 et à Pattaya Second Road, plaçant le centre-ville et les principaux pôles de transport à portée de main.

Installations et caractéristiques du bâtiment

  • Fitness Center
  • Parking
  • Close To The Beach
  • Boutique partagée
  • Shared Restaurant
  • Sauna
  • Shared Laundry
  • Air Conditioning

Centric Sea offre une valeur exceptionnelle sur le marché immobilier de Bang Lamung grâce à des prix compétitifs et à un fort potentiel de croissance :

Prix moyen actuel à la vente :

102 000 THB/m² (environ 2 943 USD/m² / 4 550 AUD/m² / 2 400 GBP/m² / 20 400 CNY/m²), reflétant un positionnement haut de gamme grâce à son emplacement en bord de mer et à la qualité de ses finitions.

Appréciation des prix :

Les prix immobiliers à Bang Lamung ont augmenté de +17,1 % sur un an (d’avril 2024 à avril 2025) et de +2,7 % depuis le début de 2025. Les prix de vente à Centric Sea ont dépassé la moyenne du district de +16 %, illustrant une forte demande.

Rendement locatif :

Les loyers moyens s’élèvent à environ 14 USD/m²/mois, soit une hausse de 11,6 % par rapport à l’année précédente. Les taux de location à Centric Sea suivent également une tendance positive, reflétant une forte demande locative de la part des expatriés et des touristes.

Délai moyen de vente :

Les biens se vendent en environ 595 jours sur le marché, indiquant une liquidité stable, avec des transactions récentes conclues à environ 3 % en dessous du prix initial demandé, offrant ainsi un certain pouvoir de négociation aux acheteurs potentiels.

Actuellement, 195 unités sont disponibles à la vente à partir de 69 437 USD (environ 2 308 000 THB) jusqu’à 452 850 USD (environ 15 000 000 THB), et 60 unités à la location entre 422 et 1 962 USD (~14 000 à 65 000 THB) par mois, offrant un large éventail d’options tant pour les investisseurs que pour les résidents.

Pourquoi choisir Centric Sea ?

  • Emplacement en bord de mer avec un attrait de vie de villégiature incomparable
  • Promoteur fiable avec une solide expérience (SC ASSET)
  • Équipements complets répondant aux besoins de la vie moderne
  • Forte croissance du capital en ligne avec le boom immobilier de Pattaya
  • Excellent potentiel locatif pour un revenu stable ou une location saisonnière
  • Proximité des meilleurs hôpitaux, écoles, commerces et divertissements
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Conclusion

Centric Sea représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un condominium prestigieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pattaya. Qu’il s’agisse d’une retraite personnelle ou d’un investissement stratégique, sa qualité de construction, son emplacement privilégié et sa performance prouvée sur le marché en font un leader de l’immobilier côtier à Bang Lamung.

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