Sale
Rental
Floors
Status
Sale
Rental
Floors
Status
City Garden Pattaya, это престижный кондоминиум, построенный компанией Global Top Group. Он расположен по адресу: 296/17 Moo 10, Pattaya Sai 2 Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Проект был завершен в ноябре 2010 года. Это малоэтажный комплекс, состоящий из 5 зданий по 8 этажей каждое, включающий в общей сложности 367 жилых единиц на участке площадью около 8 рай (примерно 1,28 гектара). Проект выполнен в стиле современной простоты с вниманием к деталям: каждая квартира укомплектована высококачественной мебелью известных брендов и оснащена кухнями европейского типа, чтобы удовлетворить разнообразные потребности жильцов. Кондоминиум предлагает различные типы квартир: студии (35 кв.м), однокомнатные (51–59 кв.м) и двухкомнатные (59–112 кв.м), что подходит для одиноких людей, пар и небольших семей. Жильцы могут пользоваться комплексом хорошо обслуживаемых удобств, включая: крытый бассейн и детский бассейн на крыше, полностью оборудованный фитнес-центр, сауну и парную, подземный паркинг (54% обеспеченность машиноместами), джакузи и зоны общего сада, круглосуточную охрану с видеонаблюдением и доступом по ключ-картам, услуги консьержа, а также магазины и рестораны на территории, Wi-Fi в местах общего пользования и зону для барбекю для общественных мероприятий. Парковка не включает зарядные станции для электромобилей, а содержание домашних животных не разрешается для поддержания чистой и спокойной обстановки. Плата за обслуживание общих зон составляет ฿40/кв.м, резервный фонд, ฿600/кв.м.
City Garden Pattaya находится в самом сердце оживленной Паттайи, предоставляя жильцам легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры, образования и здравоохранения:
Всего в нескольких минутах от Major Avenue Pattaya и Central Festival Pattaya, что дает доступ к разнообразным магазинам, ресторанам и развлечениям. Знаменитая ночная жизнь Walking Street также находится в пешей доступности, как и легкий доступ к пляжу Паттайи для расслабленных выходных.
Близость к Bangkok Pattaya Hospital, Pattaya Memorial Hospital и Pattaya International Medical Clinic гарантирует доступность высококачественной медицинской помощи.
Семьи по достоинству оценят расположенные поблизости престижные школы, такие как Regents International School Pattaya, St. Andrews International School и Pattaya City School, предлагающие отличные образовательные возможности.
Хорошая транспортная связь через главные дороги Паттайи; до проекта легко добраться по Pattaya Sai 2 Road. Местные автобусы и такси обеспечивают доступ к более широкому региону.
Район Bang Lamung, как часть столичного региона Паттайи, демонстрирует устойчивый рынок недвижимости, обусловленный стабильным ростом туризма и увеличением спроса со стороны экспатов.
Средняя цена за квадратный метр кондоминиумов в Bang Lamung составляет приблизительно ฿61,300 (USD 2,538, AUD 3,780, GBP 2,000, CNY 17,950), что на +17,1% больше по сравнению с прошлым годом (апрель 2024 – апрель 2025) и на +2,7% с начала 2025 года.
Квартиры в City Garden Pattaya в настоящее время продаются по средней цене около USD 2,117 / кв.м, что представляет собой заметную скидку в 16,5% по сравнению со средним показателем по рынку Bang Lamung, предлагая потенциальным покупателям привлекательную точку входа на растущем рынке.
Кондоминиумы сдаются в аренду от USD 392 (฿7,500) до USD 1,056 (฿20,200) в месяц. Цены на аренду по всей Паттайе и Bang Lamung демонстрируют восходящий тренд, увеличившись на 19% в годовом исчислении, чему в значительной степени способствует расширяющийся туристический сектор и долгосрочные экспаты.
Хотя средние ставки аренды в City Garden Pattaya в настоящее время примерно на 25,9% ниже среднего показателя по округу, растущий спрос обещает многообещающий рост доходности от аренды в ближайшем будущем.
Квартиры обычно остаются на рынке около 809 дней, что указывает на стабильный спрос на хорошо оцененные кондоминиумы в этой локации.
Гибкие планы рассрочки доступны как для тайских, так и для иностранных покупателей:
City Garden Pattaya предлагает оптимальное сочетание местоположения, ценности и образа жизни. Инвесторы могут воспользоваться ценовыми скидками, одновременно позиционируя себя для выгоды от продолжающегося роста рынка. Отличные удобства проекта, безопасная среда и доступность к главным достопримечательностям Паттайи делают его особенно привлекательным как для отдыхающих, так и для долгосрочных резидентов.
Учитывая текущую тенденцию роста цен и арендной платы в районе Bang Lamung в Паттайе, покупка сейчас может обеспечить значительный потенциал прироста капитала и здоровую доходность от аренды в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с Pattaya Prestige Properties сегодня, ваш ключ к качественным инвестициям в недвижимость в Паттайе!
Ошибка: Контактная форма не найдена.
