Sale
Rental
Floors
Status
Sale
Rental
Floors
Status
Garden Ville 5, это престижный комплекс вилл и домов от компании Garden Ville Home and Property Co., Ltd., завершенный строительством в декабре 2021 года. Расположенный в спокойном районе Хуай-Яй, Банг Ламунг, Чонбури, этот эксклюзивный охраняемый поселок предлагает 29 отдельно стоящих домов, спроектированных с учетом комфорта и качества. В проекте представлены два типа домов: Тип A (одноэтажный, 3 спальни, 2 ванные комнаты, жилая площадь 67,5 кв.м) и Тип B (одноэтажный, 3 спальни, 3 ванные комнаты, жилая площадь 81 кв.м). Каждая вилла оснащена просторной гостиной, кухней, столовой зоной, парковкой на два автомобиля и возможностью установки частного бассейна. По всему проекту используются высококачественные строительные материалы от SCG, включая кровлю с отражением солнечных лучей для поддержания прохлады в интерьерах, теплопоглощающее стекло, снижающее воздействие солнечного тепла на 30%, и подземную систему защиты от термитов для долговечности и спокойствия жильцов. Жители Garden Ville 5 могут пользоваться широким спектром удобств, созданных для семейного комфорта и отдыха: плавательный бассейн для релаксации и фитнеса, охраняемая парковка, современный клубный дом с крытой детской игровой зоной, круглосуточная охрана с видеонаблюдением (CCTV), а также ландшафтные сады и детская площадка. Зарядные станции для электромобилей на территории отсутствуют, однако плата за обслуживание общих зон доступна и составляет ฿5/кв.м.,
Поселок расположен на Huay Yai Road Soi 12, позади популярного Плавучего рынка четырех регионов, и обеспечивает удобный доступ к:
В дополнение к туристическим объектам, Хуай-Яй является хорошо развитым жилым районом, предлагающим необходимые услуги:
Рыночные цены и тенденции
Цена продажи: Средняя цена в Хуай-Яй составляет примерно ฿11,400,000 (USD 328,257, AUD 488,000, GBP 236,000, CNY 2,300,000), что на 9,0% больше по сравнению с апрелем 2024 года и на 2,1% с начала 2025 года.
Цена за кв. м: В Garden Ville 5 цены в среднем составляют ฿64,000/кв.м (USD 1,761/кв.м), что на 49,7% выше среднего показателя по Хуай-Яй и на 44,6% выше медианных цен в Паттайе, что свидетельствует о премиальном позиционировании проекта.
Арендная плата: Ставки аренды в Garden Ville 5 в среднем составляют около ฿440/кв.м (USD 12/кв.м), что значительно выше среднего показателя по району (฿255/кв.м или USD 7/кв.м) и среднего показателя по Паттайе (฿216/кв.м или USD 6/кв.м). Арендная плата демонстрирует впечатляющий рост, увеличившись почти на 180% по сравнению с прошлым годом.
Высокий спрос на аренду в Хуай-Яй, обусловленный близостью к туристическим достопримечательностям и ключевой транспортной инфраструктуре, обеспечивает привлекательную доходность от аренды.
Условия оплаты: Депозит 50,000 бат, Контракт 10% (в течение 7 дней), Первоначальный взнос 50% (2 месяца), передача права собственности в течение 30 дней после завершения контракта.
Garden Ville 5 предлагает взыскательным покупателям редкую возможность стать владельцем высококачественной виллы в курортном стиле в одном из самых востребованных жилых районов Паттайи, с современными удобствами и отличной транспортной доступностью. Будь то семейный дом с доступом к международным школам и медицинским учреждениям или инвестиционная недвижимость с высоким арендным потенциалом и ростом капитала, Garden Ville 5 является превосходным выбором.
По вопросам и для записи на просмотр: Pattaya Prestige Properties – Ваш надежный партнер в сфере премиальной недвижимости Паттайи.
Ошибка: Контактная форма не найдена.
