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Garden Ville 5 est un développement prestigieux de villas et maisons par Garden Ville Home and Property Co., Ltd., achevé en décembre 2021. Niché dans le secteur paisible de Huay Yai, Bang Lamung, Chon Buri, ce lotissement fermé exclusif propose 29 maisons individuelles conçues pour le confort et la qualité. Le projet comprend deux types de maisons : Type A (de plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains, 67,5 m² de surface habitable) et Type B (de plain-pied, 3 chambres, 3 salles de bains, 81 m² de surface habitable). Chaque villa dispose dun salon spacieux, dune cuisine, dun coin repas, dun parking pour deux voitures et de la possibilité dinclure une piscine privée. Des matériaux de construction de haute qualité fournis par SCG sont utilisés partout, incluant des toitures réfléchissantes pour maintenir lintérieur au frais, un vitrage absorbant la chaleur réduisant lapport solaire denviron 30 % et un système de protection anti-termite enterré pour la durabilité et la tranquillité desprit. Les résidents de Garden Ville 5 bénéficient dun large éventail déquipements conçus pour le confort familial et les loisirs : une piscine pour la détente et la remise en forme, des parkings sécurisés, un clubhouse moderne et une aire de jeux intérieure pour enfants, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance CCTV, ainsi que des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants. Il ny a pas de bornes de recharge sur site, mais les frais de gestion des parties communes sont abordables à ?5/m².
Situé sur Huay Yai Road Soi 12, derrière le populaire Four Region Floating Market, Garden Ville 5 offre un accès pratique à :
En plus des commodités touristiques, Huay Yai est un quartier résidentiel bien établi offrant des services essentiels :
Tarification du marché et tendances
Prix de vente : Le prix moyen à Huay Yai se situe approximativement à ?11,400,000 (USD 328,257, AUD 488,000, GBP 236,000, CNY 2,300,000), représentant une hausse de 9,0 % par rapport à avril 2024 et une croissance de 2,1 % depuis le début de 2025.
Prix au m² : Pour Garden Ville 5, les prix moyens sont de ?64,000/m² (USD 1,761/m²), soit une prime significative de 49,7 % par rapport à la moyenne de Huay Yai et de 44,6 % au-dessus des prix médians de Pattaya, attestant du positionnement haut de gamme du projet.
Loyer : Les tarifs de location à Garden Ville 5 tournent autour de ?440/m² (USD 12/m²), nettement supérieurs à la moyenne du district de ?255/m² (USD 7/m²) et à la moyenne de Pattaya de ?216/m² (USD 6/m²). Les loyers ont connu une croissance remarquable, augmentant denviron 180 % en glissement annuel.
La forte demande locative à Huay Yai, stimulée par la proximité des sites touristiques et des infrastructures de transport clés, génère des rendements locatifs attractifs.
Conditions de paiement : Dépôt 50 000, contrat 10 % (dans les 7 jours), acompte 50 % (2 mois), transfert dans les 30 jours après finalisation du contrat.
Garden Ville 5 offre aux acheteurs exigeants une opportunité rare de posséder une villa de style resort de haute qualité dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Pattaya, dotée déquipements modernes et dune excellente connectivité. Que vous recherchiez une maison familiale avec accès aux écoles internationales et aux soins de santé ou un bien dinvestissement avec de solides perspectives locatives et dappréciation du capital, Garden Ville 5 se distingue comme un choix de premier plan.
Pour renseignements et visites : Pattaya Prestige Properties Votre partenaire de confiance pour limmobilier de prestige à Pattaya.
