Grand Avenue Residence

Grand Avenue Residence, застройщик Nova Group, сдан в эксплуатацию в июне 2018 года. Это современный малоэтажный кондоминиум, идеально расположенный в оживленном районе Банг Ламунг города Паттайя, Чонбури. Данный элитный комплекс состоит из 6 зданий по 8 этажей каждое, всего 88 квартир на участке площадью около 11 рай. Предлагая разнообразие жилых пространств, от студий до двухкомнатных квартир площадью от 36,10 до 88,14 кв. м, проект подходит как одиноким профессионалам, так и небольшим семьям, ищущим комфорт и удобство.

Жители Grand Avenue Residence пользуются широким спектром удобств, созданных для отдыха, здоровья и безопасности, включая: открытый плавательный бассейн, тренажерный зал и фитнес-центр, сауну и джакузи, детскую игровую площадку, услуги консьержа, сады и зеленые зоны, 2 пассажирских лифта в каждом здании, круглосуточную охрану с системой видеонаблюдения, парковку (80% от количества квартир) и доступ по картам. Домашние животные не допускаются, что поддерживает спокойную атмосферу для всех жильцов. Плата за обслуживание общественных зон составляет 50 бат/кв. м, а резервный фонд, 500 бат/кв. м, что обеспечивает качественное содержание и долгосрочную ценность.

Расположенный на Сой Буакао 15, улица Паттайя 2, Grand Avenue Residence предоставляет жителям удобный доступ к оживленному центру Паттайи и знаменитым видам на Сиамский залив. Этот район известен своими оживленными развлекательными центрами, такими как Уокинг Стрит, а также торговыми точками, включая Avenue Shopping Mall и Central Festival Pattaya, которые находятся всего в нескольких минутах езды.

Семьи и профессионалы оценят близость к уважаемым местным учреждениям:

Больницы:

Bangkok Hospital Pattaya (~10 минут на машине)
Pattaya Memorial Hospital (~15 минут на машине)

Школы:

Regent’s International School Pattaya
Pattaya International School
St. Nicholas International School

Общественный транспорт и основные автомагистрали поблизости обеспечивают беспрепятственное сообщение для ежедневных поездок и путешествий по региону.

Building Facilities and Features

Кондиционер воздуха
Рядом с пляжем
Фитнес-центр
Гольф-поле рядом
Джакузи

Ключ-карта
Парковка
Сауна

Рынок кондоминиумов в Банг Ламунг в настоящее время активен, демонстрируя восходящий тренд как в ценах продажи, так и в аренде. Средняя цена квадратного метра кондоминиума в Банг Ламунг составляет примерно 89 100 бат/кв. м (2 538 долларов США/кв. м), что на 17,1% больше по сравнению с апрелем 2024 года и на 2,7% с начала года. Этот рост немного превышает средний показатель по Чонбури (2 544 доллара США/кв. м), подтверждая высокую привлекательность района.

Конкретно для Grand Avenue Residence:

Средняя цена продажи за кв. м: 2 565 долларов США/кв. м (~90 000 бат/кв. м), что на 1,1% выше среднего показателя по Банг Ламунг. Цены выросли на 10,6% за последний год.
Средняя арендная плата за кв. м: 15 долларов США/кв. м (~528 бат/кв. м), что превышает средний показатель по району на 3,8%, с ростом на 15,9% за последний год.
Средняя цена продажи квартиры: от 72 456 долларов США (2 408 000 бат) до 332 090 долларов США (11 036 000 бат).
Доступные квартиры: 47 на продажу и 44 в аренду, что подходит как инвесторам, так и резидентам.

Объекты в этом районе стабильно продаются на 8% выше первоначальной цены, что подчеркивает высокий спрос со стороны покупателей и делает Grand Avenue Residence выгодным активом.

При среднем времени продажи около 992 дней этот комплекс наиболее привлекателен для инвесторов и конечных пользователей со среднесрочной и долгосрочной перспективой. Стабильный рост как арендной, так и перепродажной стоимости делает Grand Avenue Residence привлекательным вариантом для тех, кто ищет надежную доходность на высоковостребованном рынке Паттайи.

12 Properties

Сортировать по:

Сдано в аренду и продаётся

Grand Avenue Residence